Панели ЖБИ станут делать прямо на стройплощадках

Строительство квартир эконом-класса по госпрограмме «Жилье для российской семьи» еще удешевят. Минстрой и ЖКХ РФ предложил девелоперам располагать мобильные заводы по изготовлению железобетонных изделий (ЖБИ) прямо на стройплощадках.

Подобное производство панельных плит для доступного жилья сократит расходы еще на 10%. Что в итоге обеспечит стоимость квартир на уровне 30 тысяч рублей за «квадрат», как и планировали власти. Об этом рассказала замминстроя Елена Сиэрра.

По информации Сиэрра, транспортировка комплектующих обходится в 5% себестоимости строительства жилой недвижимости. Мобильные же заводы смогут использовать местное сыре. Что уменьшит конечную цену готовых квартир на 5-10%.

Сиэрра считает, что подобное предложение найдет отклик у застройщиков, в планах которых возведение 50-100 тысяч квадратных метров доступного жилья. Также себестоимость снижается на 5-10% благодаря использованию типовых проектов на землях федерального Фонда содействия развитию жилищного строительства. Кроме того, по госпрограмме девелоперу возмещают расходы на инженерные коммуникации.

В Пензенской области АИЖК готовит к запуску мобильный завод ЖБИ. В агентстве пояснили, что он позволит строить квартиры по 29,4 тысячи рублей за квадратный метр. Однако столичные девелоперы уверены, что подобные технологии допустимы лишь в регионах. В Москве и Петербурге, по их словам, строительство обходится в 2 раза дороже порогового значения, поэтому там мобильные заводы ЖБИ не эффективны.

Напомним, к 2018 году по всей стране застройщики должны возвести не менее 25 миллионов «квадратов» новостроек эконом-класса. В которых россияне смогут купить квартиры в среднем по 30 тысяч рублей за квадратный метр, но не выше 80% от рыночной цены.