Казань вошла в рейтинг лучших городов, а стоимость ЖКХ снова выросла

Очень оптимистичной на новости выдалась прошедшая неделя. Так, состоялась встреча главы ВТБ и Президента России, на которой выяснилось, что переход на эскроу-счета никоим образом не повлиял на удорожание жилья, а ипотечные ставки снизились и в перспективе еще продолжат снижение.

Переход на эскроу-счета в РФ не приводит к удорожанию строительства↑

Новые правила строительства жилья с применением эскроу-счетов не приводят к удорожанию строительства, пока в этой области нет проблем, заявил глава ВТБ Андрей Костин на встрече с президентом России Владимиром Путиным.

С 1 июля российские застройщики, привлекающие средства граждан в строительство жилья, обязаны работать через механизм эскроу-счетов. Схема подразумевает, что средства граждан будут зачисляться на специальные счета в банках, и храниться там до окончания строительства объекта. Сами же застройщики будут строить на банковские кредиты (так называемое проектное финансирование), а получить деньги дольщиков они смогут лишь после передачи им квартир.

Госбанк планирует до конца года открыть 25 тысяч эскроу-счетов. Сейчас открыто порядка полторы тысячи счетов на сумму свыше 6 миллиардов. Застройщикам ВТБ уже открыл 1,8 тысячи счетов в рамках проектного финансирования и подписал 50 проектов на сумму 220 миллиардов рублей.

Путин рассчитывает на снижение ипотечных ставок до конца года↑

Владимир Путин заявил, что ожидает снижения ипотечных ставок до конца года. В июне ипотечные кредиты выдавались в среднем под 9,9 процента. Президент отметил, что рассчитывает также и на снижение инфляции.

В своем послании Федеральному собранию в феврале 2019 года Путин поручил правительству и Центробанку довести ставки по ипотеке до девяти процентов и продолжить снижение ниже восьми.

В начале июля глава Банка России Эльвира Набиуллина заявила, что снижение ставок возможно при сохранении макроэкономической стабильности, снижении инфляции до четырех процентов и сохранении ее на этом уровне. При таком сценарии ставки могут опуститься до семи процентов, отметила она.

В опубликованном исследовании Сбербанка о ситуации на рынке потребительского кредитования отмечается, что при снижении инфляции ставки по ипотеке могут приблизиться к шести процентам.

Казань вошла в рейтинг лучших городов популярного блогера↑

Блогер-миллионник Илья Варламов обновил личный рейтинг российских городов. Он разделил их на два больших блока. Сначала идут города, в которых блогер был бы не против пожить, а потом – места, где он не хотел быть жить. Казань попала в первый список и заняла почетное второе место.

«Лучшие общественные пространства в России, приятные новые заведения, ну и вообще, татары крутые. Хорошо бы навести порядок на улице Баумана и начать строить нормальное жилье», – прокомментировал свое решение Варламов. Первое место неожиданно досталось Екатеринбургу.

Мэрия анонсировала масштабный снос торговых павильонов↑

Казанские власти собираются снести почти 100 торговых павильонов, которые появились в городе без разрешения. В список на уничтожение попали точки на Ямашева, Адоратского, Гудованцева, Сибирском тракте, проспекте Победы и других улицах.

Капремонт жилья в Казани выполнен на 73% от годового плана↑

В Казани капитальный ремонт жилья выполнен на 73%. В программу входят 243 дома на общую сумму 1,8 млрд рублей, сообщил председатель комитета ЖКХ исполкома Дмитрий Анисимов.

Работы по капитальному ремонту завершатся к ноябрю, сезонные виды работ по фасаду и кровле — к 15 августа, а по центральному отоплению — к 15 сентября. В некоторых домах есть угроза срыва сроков по сезонным видам работ, предупредил чиновник. Причина — проливные дожди, затопившие 45 квартир при замене кровли.

​Жительница Казани через прокуратуру добилась от УК перерасчета платы за воду↑

После жалобы женщины сотрудники надзорного ведомства провели проверку в ООО «Управляющая компания «Заречье». Выяснилось, что женщина живет в доме на улице Калугинской, который ранее был общежитием коридорного типа. Туалет, ванная и кухня в данном доме находятся в общем пользовании всех жильцов на этаже. При этом в квартирах нет индивидуального водоснабжения не имеют. Из-за этого там невозможно поставить индивидуальные приборы учета потребления воды.

По закону при расчёте платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги. Однако жилищным законодательством не предусмотрена обязанность по оборудованию приборами учета помещений в общежитиях и бывших общежитий. Применение по указанным жилым помещениям при начислении платы за коммунальные услуги повышающих коэффициентов должно определяться в зависимости от наличия технической возможности установки приборов учета. Вместе с тем управляющая компания неправильно применила положения законодательства и начисляла заявительнице плату за холодное водоснабжение с повышенным коэффициентом.

В связи с этим прокуратура внесла в адрес директора ООО «УК «Заречье» представление об устранении выявленных нарушений и привлечении виновных должностных лиц к дисциплинарной ответственности. После вмешательства надзорного ведомства заявительнице снят повышенный коэффициент на оплату за коммунальную услугу по холодному водоснабжению и произведён перерасчет платы.