Торговое помещение, Чистопольская 25
03 декабря 2018

  • Объект: торговое помещение
  • Этаж: 1
  • Этажей в здании: 16

30.5 млн. руб.

89 971 руб./м2

339 м2

Технические характеристики:

  • Район: Ново-Савиновский (Казань)
  • Метро: Суконная слобода
  • Адрес: Чистопольская 25
  • Этаж: 1
  • Этажей в здании: 16
  • Материал стен: кирпич
  • Площадь: 339 м2
  • Отдельный вход: Есть

Экономические характеристики:

  • Стоимость: 30.5 млн. руб.
  • 89 971 руб./м2

Контакты:

  • Имя: Надежда
  • Телефон: +7 (960) 032-70-70

Описание объекта

Продается нежилое встроенно-пристроенное помещение к шестнадцатиэтажному жилому дому 2009 года постройки в центре улицы Чистопольская. Используется Федеральным сетевым продовольственным магазином, Договор аренды до 2024 года. Стабильный ежемесячный доход. Все расходы по коммунальным и эксплуатационным услугам несет арендатор. Окупаемость 8, 5 лет. Магазин состоит из большого торгового зала, производственных и складских помещений. Вокруг здания жилой массив плотной застройки, что обеспечивает активный покупательский трафик . Хорошая видимость объекта с проезжей части. Бесплатная парковочная зона перед входом в магазин и около здания. В магазине сделан капитальный ремонт: заменены все коммуникации, электрические, тепловые и канализационные сети. Сегодня он соответствует европейским стандартам. В магазине имеются три входные группы: с фасадной части и с торца здания. Также имеется дополнительный вход в подвальное помещение, которое используется на условиях субаренды салоном по ремонту бытовой техники.