За 2009 год средняя цена предложения 1 кв.м. жилья в Казани упала на 11%

По данным Портала недвижимости Казани (Reportal.Ru) средняя цена предложения 1 кв.м. жилья в Казани в 2009 году упала на 11%. Существенное падение цены произошло в первой половине года. Так если в январе 2009 года средняя стоимость за квадратный метр жилья вторичного рынка столицы Татарстана составила 40055 рублей, то уже к июлю она снизилась до 35954 рублей.

Падение стоимости метра квадратного вторичного жилья Вахитовского района достигло дна к августу – 37848 рублей против январских 44186 рублей. Минимальная стоимость метра квадратного недвижимости вторичного рынка Приволжского района также была зафиксирована в августе – 34114 рублей против 40352 рублей в январе 2009г. Значительное снижение цен на недвижимость вторичного рынка Ново-Савиновского и Советского районов происходило вплоть до мая месяца, а затем до августа наблюдались незначительные колебания цен, как в сторону уменьшения, так и в сторону увеличения. С августа месяца и до конца года наблюдалось некоторое повышение стоимости квадратного метра жилья во всех районах города Казани, но, тем не менее, в декабре достичь уровня цен января 2009 года не удалось. За год цены на недвижимость Вахитовского района упали на 4,39%, Приволжского – на 9,75%, Ново-Савиновского – на 8,77%, Советского – на 10,47%.

На начало 2009 года самая высокая стоимость квадратного метра вторичного жилья была у столь востребованных однокомнатных квартир типа хрущевка – 41052 рубля. К концу года соотношение цен не изменилось - разница между стоимостью метра квадратного однокомнатной хрущевки и средней стоимости за метр прочего жилья вторичного рынка (в том числе и квартир типа ленинградка) составила порядка 1000 рублей. На первичном рынке недвижимости города Казани, так же как и на вторичном, происходило снижение цен, но менее значительное: разница в стоимости метра квадратного между началом января и концом декабря составила -7,85% против -10,97%.

Материал подготовлен по данным Портала недвижимости Казани (Reportal.Ru)