Январь корректирует цены на вторичном рынке жилья в России

В январе 2010 года на вторичном рынке жилья в большинстве из 26 субъектов РФ наблюдается стабилизация средней удельной цены предложения.

Лишь в двух городах — в Туле (41412 руб./кв.м) и Курске (29555 руб./кв.м) произошло снижение цен более чем на один процент: на -2,3% и -1,1%, соответственно. В семи субъектах снижение средней цены предложения было минимальным: в Саратове (36211 руб./кв.м) и Иваново (30863 руб./кв.м) на -0,2%; Ростове-на-Дону (44624 руб./кв.м) на -0,3%; Московской области (69538 руб./кв.м), Самаре (48346 руб./кв.м) и Тольятти (27683 руб./кв.м) на -0,4%; в Ижевске (34433 руб./кв.м) на -0,8%. Не зафиксировано изменений цен за месяц в Томске (40647 руб./кв.м). В восьми городах в январе был отмечен незначительный рост средней удельной цены предложения: в Москве (155950 руб./кв.м) на 1%, Мурманске (34457 руб./кв.м) на 0,9%, Перми (40488 руб./кв.м) на 0,7%, Смоленске (33778 руб./кв.м) на 0,6%, Екатеринбурге (53602 руб./кв.м) и Брянске (32469 руб./кв.м) на 0,5%, Санкт-Петербурге (79362 руб./кв.м) на 0,4% и Новосибирске (46433 руб./кв.м) на 0,3%. И еще примерно в трети списка средние цены предложения с начала года росли еще более активно. Лидером стал Воронеж (35377 руб./кв.м), где за месяц прирост составил сразу 4,8%. В Жигулевске (22757 руб./кв.м) уровень средних цен прибавил 3,6%. В Рязани (38605 руб./кв.м) изменился на 2,7%, Красноярске (39806 руб./кв.м) на 2,4%, Тюмени (39887 руб./кв.м) на 2,1%, Ульяновске (30862 руб./кв.м) на 1,9%, Хабаровске (41298 руб./кв.м) на 1,6% и Нижнем Новгороде (46832 руб./кв.м) на 1,1%. «Для рынка недвижимости 2009 год запомнился существенным снижением уровня цен на жилье во всех регионах РФ.И по состоянию на конец января нынешнего года можно только предположить начинающуюся ценовую коррекцию, наблюдая за преобладанием незначительных приростов цен предложения в большинстве российских городов».