Спрос на квартиры в аренду стабильно растет

Как отмечают эксперты компании «Миэль-Аренда», рынок городской аренды в августе 2010 года находился в активном состоянии. Спрос продолжил свой рост, и по сравнению с предыдущим месяцем увеличился на 35,5%. Уровень предложения, в целом, снизился почти на 6%. Наиболее существенное снижение, на 21%, произошло в ценовом диапазоне от $750 до $1 тыс. в месяц.

В структуре спроса на квартиры с различным количеством комнат на 1-комнатные квартиры пришлось 61,6% рынка, на 2-комнатные - 30,4%, на трехкомнатные – чуть менее 7%. В целом, спрос на 1-комнатные квартиры в августе превышал уровень предложения в 2,7 раза, на 2-комнатные квартиры - в 1,3 раза.

"Наблюдая такую амплитуду спроса к началу сентября, можно с уверенностью сказать, что рынок не насытился, а это – верный показатель того, что кризис наконец-то закончился, - считает Мария Жукова, первый заместитель директора компании "Миэль-Аренда", - пока еще рано делать прогнозы относительно дальнейшего развития ситуации, но если до конца сезона – а это начало ноября - спрос будет продолжать расти, это непременно повлечет за собой и рост арендных ставок. К концу сезона ставки могут подрасти еще на 15%".

По сравнению с июлем 2010 года средняя стоимость квартир эконом-класса в рублевом эквиваленте продолжила свой рост: 1-комнатные квартиры - подорожали на 7%, 2-комнатные - подорожали на 7,6%, 3-комнатные – подорожали на 6%. В целом, с начала летнего сезона аренды, средняя стоимость найма 1- и 2-комнатных квартир в рублях увеличилась на 13%, стоимость 3-комнатных квартир практически не изменилась.

По состоянию на первое сентября самую дешевую однокомнатную квартиру можно арендовать в ЮАО за 21 тыс. рублей, самую дорогую однокомнатную квартиру- в ЦАО за 90 тыс. рублей.

Источник: Собственник