В мае цена квадратного метра на жилье в Казани упала на 0,4%

В Казани продолжается снижение цен на квартиры на вторичном рынке. Специалисты портала недвижимости Казани Reportal.Ru рассчитали среднюю цену квадратного метра жилья, и на конец мая она составила 56 900 рублей. В конце апреля этот показатель был равен 57 140 рублям. Таким образом за месяц понижение составило 0,4%.

В мае сохранились тенденции предыдущего месяца, и существеннее всего также подешевели однокомнатные квартиры. Здесь снижение цены составило 0,8% или чуть более 500 рублей за квадратный метр в абсолютном выражении. К концу мая однокомнатные квартиры предлагались в среднем по цене 63 200 руб/кв. м.

Цены на двухкомнатные квартиры в мае снизились на 0,6% - это наименьшее изменение среди других типов квартир по сравнению с апрелем. В мае квадратный метр жилья в этом секторе выставлялся на продажу по цене 56 350 рублей.

Снижение цен на 3-комнатные квартиры в мае составило 0,7%. Таким образом цена в этом сегменте достигла значения 54 270 руб/кв. м.

Рынок новостроек по-прежнему растет. Здесь цена квадратного метра повысилась на 1% и составила 54 700 рублей. При этом следует отметить, что общее повышение произошло не за счет сданного жилья (здесь напротив, произошло снижение на 0,8%), а за счет строящегося. Жилье на стадии строительства подорожало аж на 2,5% и цена достигла отметки 53 050 рублей за 1 квадратный метр. Это может свидетельствовать о том, что застройщики чувствуют себя более уверенно, и повышают цены еще на начальных стадиях возведения дома.

По прогнозам аналитиков существенного роста или падения цен в следующие 1-2 месяца не ожидается. Мы продолжаем следить за динамикой цен, и опубликуем следующий материал по результатам июня.

Источник: Портал недвижимости Казани Reportal.Ru