В октябре казанские квартиры подешевели еще на 1,5%

По данным портала Reportal.Ru средняя цена предложения квадратного метра на вторичном рынке жилья в Казани в октябре снизилась с 65 300 до 64 290 руб.

Таким образом квадратный метр подешевел в среднем на 1000 рублей, или на 1,5%. Как писал ранее портал Reportal.Ru за III квартал текущего года цены снизились примерно на такое же значение. Следовательно в октябре темп снижения цен заметно увеличился.

Однокомнатные квартиры подешевели в среднем с 2,65 до 2,63 млн. руб. или на 0,9% (с 71 410 до 70 800 руб/кв. м.).

Двушки немного отыграли свои ценовые позиции. Если в предыдущие месяцы цены на них снижались в большей степени, чем на другие квартиры, то в октябре двухкомнатные квартиры подорожали на 0,5%. Среднюю двушку в октябре готовы отдать за 3,53 млн. руб. (64 050 руб/кв. м.).

Трёхкомнатные квартиры показывают прямо противоположную динамику, совпадающую с прогнозами специалистов портала Reportal.ru сделанных в предыдущем обзоре: в последние месяцы наблюдался небольшой рост, а в октябре цены на них рухнули на 3,3%. - с 5,05 до 4,88 млн. руб. (с 62 600 до 60 500 руб/кв. м.).

Изменение цен рассчитано на основе стоимости одного квадратного метра.

Новостройки растут в цене

В октябре новостройки подорожали на 2,1% (с 58 750 до 60 000 руб/кв. м.), причем исключительно за счет построенного жилья. Так сданное новое жилье подорожало с 64 190 до 66 830 руб/кв. м. или на 4,1%.

Цена предложения на строящееся жилье в октябре существенно не изменилась. Такие квартиры выставляются на продажу в среднем за 55 080 руб/кв. м.

Изменится ли динамика цен до конца года? Многие специалисты рынка недвижимости продолжают ждать оживления рынка. Однако будет ли оно на самом деле покажут следующие обзоры портала Reportal.Ru

Источник: Портал недвижимости Казани