В феврале «вторичка» в Казани подорожала на 0,3%

Впервые с марта прошлого года цены на квартиры на вторичном рынке Казани в феврале показали положительную динамику (см. В 2015-м году квартиры в Казани подешевели на 1,1%). Правда повышение незначительное — с 62 860 до 63 020 руб/кв. м.

Расчеты, произведенные на основе базы объявлений портала Reportal.Ru показали, что однушки подорожали в среднем на 0,6% - с 2,38 до 2,39 млн. руб. (с 67 810 до 68 220 руб/кв. м.).

Двушки подорожали в большей степени, отчасти компенсируя наибольшее январское падение. Так в начале февраля среднюю двушку выставляли на продажу за 3,44 млн. руб. А в конце месяца за такую же квартиру просят уже 3,57 млн. руб. В пересчете на квадратный метр цена повысилась с 62 060 до 64 550 руб/кв. м.

Трехкомнатные же квартиры напротив, в феврале несколько подешевели — с 5,17 до 5,15 млн. руб. (с 64 080 до 63 790 руб/кв. м.).

Новостройки дешевеют

Причем как строящиеся так и уже построенные. Сданное в эксплуатацию жилье подешевело в феврале на 1,5% - с 63 020 до 62 070 руб/кв. м. Строящееся жилье подешевело на 0,9% - с 60 740 до 60 220 руб/кв. м. Возможно снижение цен на новостройке связано с тем, что застройщики не смогли заработать на слухах о сворачивании льготной ипотеки.

— Всплеска заявок конкретно по ипотеке с господдержкой не ощущается, несмотря на окончание действия программы. За первую неделю февраля в Татарстане было выдано 176 кредитов на сумму 268 млн рублей. Мы не наблюдаем никакого особенного ажиотажа, объемы выдачи кредитов и количество заявок сопоставимы со среднемесячными выдачами кредитов по этой программе в 2015 году. Тем не менее нужно отметить, что условия по этой программе очень выгодные и желающим выгодно получить ипотеку следует поторопиться, — рассказали в пресс-службе отделения «Банк Татарстан» Сбербанка России.

Источник: Портал недвижимости Reportal.Ru