Прямой эфир

Гость 9206, Сиберево. ПИК Казань.
10.09.2025 13:58
Качество тоже пострадало, но об этом смс от пика уже не буде...

Гость 1368, Гарант Недвижимости
10.09.2025 09:53
Ирина свяжитесь со мной, я тоже жертва этой дамы, к тому же...

aleksey_p, Выбор жилого комплекса
08.09.2025 15:46
Всем привет. Подскажите по жк счастье на гаврилова. Новый за...

Гость 7090, АЛЬТЕРА
08.09.2025 11:49
Хотела бы оставить отзыв о работе Евгении Рипко. Очень распи...

Гость 0731, Кто пострадал от рук чёрного посредника Савельева Андрея Юрьевича обращайтесь в МВД РТ на имя Хозорина Артема Валерьевича
05.09.2025 15:18
Этот сайт anime — настоящая находка.
смотреть аниме онлайн...

Гость 2104, ул. Восстания, 76
28.08.2025 08:02
Восстание 76 делали двор всё бросили как попало и ладно, даж...

Гость 4425, ул. Дементьева, 9
25.08.2025 10:59
Меняют лифты

Статистика портала
Тем на Форуме: | 143.401 |
Сообщений: | 140.649 |
Отзывов: | 3.577 |
Статей: | 7.292 |
Медиа: | 25.707 |
Авторы: | 68.310 |
Разрешение на перепланировку
мне вот интересно а если квартира обременена в ипотеку то пока я ее не выплачу наверное ничего сломать не смогу
А между тем, процедура эта действительно необходима. Ведь, если вы решите продать свою переппанированную жилплощадь, а изменения в техпаспорте не отражены, сделать это будет проблематично. Кроме того, к вам может нагрянуть жилищная инспекция, проинформированная законопослушными соседями, которые догадываются, что в вашей квартире происходит что-то неладное. Административный штраф за самовольную перепланировку—две тысячи рублей.
Если в результате перестройки нарушены строительные нормы, что может угрожать безопасности всего дома, то суд вправе потребовать привести помещение в первоначальный вид. При неисполнении решения суда вашу квартиру могут продать с публичных торгов. Причем собственнику выплачивается не вся вырученная с продажи сумма, а с вычетом тех денег, которые необходимы на восстановление квартиры в первоначальное состояние. Кстати, если жилплощадь не приватизирована, тогда с вами расторгается договор социального найма.
Если Вы решели перепланировку в ближайшее время планируете узаконить. Вкратце обозначим ваши действия.
Этап первый—сбор необходимых документов. Вы должны иметь на руках проект перепланировки квартиры, оформленный и согласованный в установленном законом порядке.
С этой непростои для вас задачей с легкостью справятся в любой проектной организации.
Центр содействия обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия населения, куда также следует обратиться, обеспечит вас официальным экспертным заключением о том, какие изменения произведены в квартире, нарушаются ли санитарные, строительные, противопожарные нормы.
Федеральная служба по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека выдает вам следующий документ - письмо, где подтверждается, что перепланировка соответствует либо не соответствует нормам.
Этап второй. С пакетом до¬кументов (проект, экспертное заключение, письмо) вы обра¬щаетесь к балансодержателю. В нашем случае это районная управляющая компания (бывшее ЖЭУ). Он либо соглашается с проведенной в квартире перестройкой, либо нет. О чем выдается соответствующее письмо.
Этап третий. Вооружившись всеми необходимыми документами, вы направляетесь в районную администрацию, где пишите заявление с просьбой согласовать перепланировку. К слову, эта организация может отказать в согласовании даже на том основании, что ваша перепланировка произ-ведена самовольно.
Этап четвертый. Если администрация дала «добро», вы обращаетесь в БТИ (бюро технической инвентаризации) с просьбой внести изменения в техпаспорт вашей квартиры.
Следующая инстанция — Управление федеральной регистрационной службы, где вы оставляете заявление о внесении изменений в площадь квартиры. В свою очередь, вам должны выдать обновленное свидетельство о государственной регистрации права.
Если же администрация откажет вам в согласовании, то вы вправе обратиться в суд с просьбой о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии. Переустройство в вашей квартире не противоречит установленным нормам? Тогда суд, скорее всего, ваше заявление удовлетворит. После чего смело направляйтесь в БТИ и т.д.
И последнее. Если вы решились-таки узаконить перепланировку, у вас есть два пути: действовать самостоятельно (сэкономите деньги, но потеряете кучу времени и нервов) или обратиться за помощью к специалистам.
ладно кнопка редакции присутствует, а то совсем уж неприлично было))
Добавить отзыв