Федералы наступают?шансы есть?

В Казань пришли, идут или планируют прийти много агентств, кто по франшизе, кто открытием филиала.
С одной стороны, это хорошо. Появится больше грамотных агентств, с которыми можно стабильно работать и сотрудничать, это лучше чем всякие непонятные фирмы и ЧП. Здоровая конкуренция.
С другой стороны, у них больше возможностей агрессивного вторжения на рынок, больше рекламный бюджет, более грамотные МОСКОВСКИЕ маркетологи и пр.
Может попрогнозируем.😏

Я понял из публикаций одно-из москвы лезут проблемные компании,с крупными долгами по системе пирамиды.В своих коментах указывают,что их привлекает наша низкая цена в 40 тыш,по сравнению со средними росийскими в 50-60.С их колокольни видна только возможность поправить свое финположение за счет нашего региона и снижением цен не пахнет,наоборот.А качеством работы московских риэлторов мои знакомые москвичи не совсем довольны,говорят зажрались.Стабильно работать и сотрудничать с ними вряд-ли получится,просто скушают.Москва -это такая опухоль,которая стремиться сожрать все тело.А СЛОВОСОЧЕТАНИЕ - здоровая конкуренция ,смешно по своему составу слов.Если хотите обойтись малой кровью -топите конкурентов на подходе,пока не высадились на берег.

Мастер, я с вами не согласна. В регионы идут нормальные компании. вовсе не банкроты. Слышала. что собирается Миэль- это очень солидная, можно сказать самая лучшая компания.
Но страшновато с одной стороны😏
Поэтому, будем повышать качество работы😜

Это хорошо,что не согласны,мнений должно быть много и разных.Но для разнообразия жизни,дайте сотруднику задание - собрать всю информацию,официальнуюи неофициальную о надвигающихся конкурентах.Пару дней и пусть сделает доклад.В регионы двинули те,кто слаб и выдавили с московского рынка или кому там уже кушать нечего.А хорошо кушает тот,у кого хорошие покровители и много денег.И к сожалению -качество работы и здоровая конкуренция- из серии телевизионных мифов про справедливый рынок,чего в жизни не бывает.Быстрее надо собирать бабки и в москву,искать покровителей\n\n(Добавление)
Московская компания "Миэль" войдет на самарский рынок недвижимости путем франчайзинга. В настоящее время "Миэль" имеет 35 офисов в Москве и Подмосковье, а также 7 представительств в регионах, среди которых Санкт-Петербург, Омск, Барнаул и Тюмень.
Самара вошла в пла­ны компании впервые. Официально вхождение на рынок не было анонсировано, но Екатерина Зайцева , пресс-секретарь компании «Миэль», подтвердила эту информацию. По словам г-жи Зайцевой, точная дата выхода и конкретные партнеры в Самаре будут объявлены чуть позднее.
Как ранее сообщал «Делу» Григорий Куликов , Председатель совета директоров компании «МИЭЛЬ-Недвижимость», главной отличительной чертой новой схемы франчайзинга станет отсутствие процента с оборота, который на Западе традиционно взимается компанией-франчайзером со своих франчайзинговых офисов. Вместо этого франчайзинговые партнеры «МИЭЛЬ-недвижимость» будут осуществлять в пользу франчайзера регулярные отчисления – роялти, которые не будут зависеть от их прибыли. Это будут фиксированные суммы, назначаемые в зависимости от размера офиса, и предполагаемого потока клиентов. Такой подход позволит компании сделать отношения с франчайзи максимально дружественными и обойтись без дорогостоящих процедур аудита.
Местные же риэлторы уверены, что покупка бренда крупней­шего столичного оператора недвижимости не будет ин­тересна ни мелким самарским компаниям из–за своей дороговизны ($ 50 тыс.), ни крупным игрокам, которые имеют собственные наработанные годами стандарты ведения бизнеса. К тому же, как ранее заявлял «Делу» известный самарский аналитик Дмитрий Баранов ( Mall Menedgment ), в самарском регионе почти нет квалифицированных кадров, способных работать с недвижимостью на мировом уровне – их единицы. Франчайзер же должен быть уверен, что его партнеры будут выполнять работу на должном уровне, иначе он поставит под угрозу и собственные разработки, и свой имидж. По этой же причине в Самарском регионе нет риэлторских агентств, которые могли бы претендовать на роль франчайзера.
Возможно, новым франчайзи для «Миэль» станет какой-нибудь новый игрок, ранее неизвестный на местном рынке недвижимости, который сможет и захочет выложить за франшизу около 1,3 млн. руб.
\n\n(Добавление)
Федеральная налоговая служба обвиняет одного из крупнейших операторов столичного рынка недвижимости — группу МИАН (объем продаж в 2006 году — 386 млн долларов) — в уклонении от налогов. Проверкой было установлено, что в 2002–2003 годах компания с помощью различных схем скрыла от налогообложения около 1 млрд рублей. Главными фигурантами дела выступают один из основных владельцев МИАНа Александр Сенаторов и несколько его подчиненных. Риэлтеры пытаются оспорить предъявленные к ним претензии в суде, но пока безуспешно: в конце июля арбитраж признал доводы фискалов обоснованными.
Вопросы к игрокам рынка недвижимости у налоговых органов появились не впервые. В 1998 году налоговая полиция изъяла из депозитария другой крупной риэлтерской компании — «Миэль» — клиентские деньги и приостановила действие лицензии. Продолжительное время бизнес компании был парализован. В прошлом году коммандитное товарищество СУ-155 (входит в одноименный строительный холдинг, занимается реализацией квартир) оспаривало решение ФНС о начислении налога на добавленную стоимость. «Претензии к крупным компаниям возникают регулярно», — констатирует заместитель генерального директора компании «Новый город» Наталья Ветлугина. Однако впервые размер выявленных недоимок оказался таким масштабным и составил около 10% ежегодной выручки налогоплательщика. Судя по всему, на этом налоговики не остановятся: на днях на сайте ФНС появилось обращение к гражданам с просьбой поделиться с налоговыми органами информацией о применяемых на рынке недвижимости налоговых схемах.