Прямой эфир
Закалюжная Светлана, Как мой клиент переориентировал свои инвестиции с Европы на Юго-Восточную Азию
26.03.2024 06:32
Привет, уважаемые коллеги и единомышленники! Сегодня хочу по...
ChocoPie, Выбор жилого комплекса
23.03.2024 15:59
Выражаю искренние соболезнования родным и близким погибших...
Гость 0526, Гарант Недвижимости
22.03.2024 13:46
Добрый вечер! Пробуем, пишем, пока везде отказывают, в Казан...
ChocoPie, Свобода
20.03.2024 14:39
Непонятно про подрядчиков,зачем к ним вообще обращаться? Вы...
Гость 0081, Военная Ипотека
14.03.2024 18:02
На дворе март 24 года. Все то же и те же. По срокам никаких...
Гость 9971, Мое Царицыно и Новое Царицыно
14.03.2024 15:10
Рассматриваю вариант покупки квартиры в вашем жк, в ипотеку...
Гость 3342, Верный выбор
14.03.2024 06:54
Профессиональные мошенники! Развели по общей схеме! Будь они...
ТОП форумчан
Статистика портала
Тем на Форуме: | 103.699 |
Сообщений: | 136.844 |
Отзывов: | 3.572 |
Статей: | 7.292 |
Медиа: | 25.456 |
Авторы: | 67.223 |
Дом ул. Чуйкова, 63а
Это с сайта http://www.kidalovo-rt.ru/razdel/54/
"Решение" для обманутых дольщиков ЗАО "Защита"
3 марта 2009 года. На сайте казанской мэрии опубликована информация для дольщиков ЗАО "Защита", пострадавших от действий застройщика. В этом документе городские власти дают подробную инструкцию для дольщиков, в которой расписан алгоритм решения их проблем путем передачи недостроенных квартир Государственному жилищному фонду при президенте РТ.
ИНФОРМАЦИЯ
для дольщиков ЗАО «Защита»
На сегодня наиболее реальным решением жилищного вопроса дольщиков домов №9, 17 по ул.Академика Завойского является вариант с привлечением Государственного жилищного фонда при Президенте Республики Татарстан (далее – ГЖФ). По данной проблеме 03.02.2009 состоялась встреча руководства Исполнительного комитета г.Казани и руководства ГЖФ с дольщиками указанных домов, на которой дольщикам был предложен следующий вариант решения проблемы:
а) дольщики переуступают ГЖФ права на свои недостроенные квартиры в установленном законодательством порядке;
б) оценочная стоимость доли каждого дольщика в незавершенном строительством объекте принимается ГЖФ как первоначальный взнос на завершение строительства;
в) ГЖФ достраивает дома №9,17 по ул.Академика Завойского;
г) средства, которые дольщик должен дополнительно возместить ГЖФ за свое построенное жилье, перечисляются фонду с возможностью рассрочки платежа сроком до 15 лет под 7% годовых после окончания строительства.
Вышеназванная схема решения вопроса дольщиков домов №9, 17 по ул.Академика Завойского была одобрена на совещании по проблеме обманутых дольщиков, состоявшемся 05.02.2009 в Кабинете Министров Республики Татарстан по инициативе Исполнительного комитета г.Казани.
Необходимо отметить, что данная схема может быть жизнеспособной при условии согласия на нее не менее 90% дольщиков ЗАО «Защита», в связи с чем Исполнительным комитетом г.Казани, ГЖФ и Арбитражным управляющим ЗАО «Защита» для определения количества дольщиков, желающих решать свой жилищный вопрос по предлагаемому варианту, разработана форма заявления, которая приводится ниже. Для подачи данного заявления дольщикам, начиная со 02.03.2009 – по 31.03.2009 предлагается обратиться в Управление жилищной политики Исполнительного комитета г.Казани (ул.Миславского, д.4, ком.204) в рабочие дни ежедневно с 9 до 17 часов. В случае наличия у дольщика вопросов по подаче данного заявления ему предлагается обратиться в ЗАО «Защита» (ул.Академика Завойского, д.13). Время встречи с дольщиками в ЗАО «Защита» - ежедневно в рабочие дни в 17 часов.
Дополнительно сообщаем, что:
1. После подачи дольщиками необходимого количества заявлений (не менее 90%) ГЖФ начинает все необходимые работы (оценка объекта, смета, подготовка и проведение тендера для привлечения подрядчика) для начала строительных работ, не привлекая для этого средства дольщиков.
2. После завершения строительных работ и выявления реального количества средств, вложенных на завершение строительства, ГЖФ каждому дольщику представляет график оплаты дополнительной суммы.
3. Ликвидные активы, реализуемые ЗАО «Защита» предполагается направлять на снижение суммы доплаты дольщика в соответствии с действующим законодательством.
Спасибо за ответ. Эту статью мы уже видели. Но в ней информация касается только двух домов "Защиты" по ул. Завойского. По дому на Чуйкова 63А говорят другая ситуация, но информации про текущее состояние дел мало. Хотелось бы узнать свежую инфу.
Пусть застройщик-ТСЖ, тогда вероятны следующие проблемы:
-просроченные или неоплаченные техусловия;
-отсутствие итогового заключения вневед. экспертизы;
-отсутствие разрешения на строительство;
Это, и тому подобные технические проблемы (перечислять можно долго) значительно усложнят и затянут сдачу дома-Вам оно надо?
Самое неприятное - отсутствие твердой и не подлежащей пересмотру суммы на достройку дома,т.е. с Вас еще долго будет это самое ТСЖ трясти дополнительные деньги на всякие "непредвиденные" расходы.
Сделка приемлема, если квартиру Вам предлагают по 18000-22000 р. за кв.м., в этом случае здесь все эти риски заложены и оправданы.
Вот еще выдержка с того же сайта:
Дом № 63А по улице Чуйкова
88-квартирный дом № 63А по улице Чуйкова (жилая площадь 6581,1 кв.м.) начал строится в 2004 году. Сегодня застройщик - ЗАО "Защита" заявляет, что выполнило 93% всех работа, собрав с дольщиков 78,3 млн. рублей. Для завершения строительства необходимо 6 млн рублей.
Застройщик предложил жильцам создать Товарищество собственников жилья (ТСЖ) и самим завершить строительство. Сейчас жильцы разделились на два лагеря - те, кто, готовы инвестировать дополнительные средства и те, кто категорически отказывается от внесения денег.
Дом не сдан, не заселен и в эксплуатацию не введен. Застройщик заявляет, что средства у него закончились.
сдачу курирует город. но все делают за свой счет жильцы.
люди скидывались с квадрата то ли 5 тысяч, то ли больше, причем несколько раз.
Но серьёзно смущает возможность дополнительных сборов со стороны ТСЖ на достройку. Решили зайти, поговорить с ТСЖ напрямую. Рассматриваем это предложение как вариант выгодный по цене, т.к. срочности въезда в квартиру нет, жить есть где.
Однако, действительно, стоит 10 раз подумать. Жаль мало свежей информации по состоянию дел этого дома.
Добавить отзыв
Форум вашего дома Чуйкова, 63а будет полезен в следующих ситуациях:
Мы создали пространство, где люди, проживающие в одном доме, районе, ЖК, могут обмениваться информацией с пользой друг для друга.
Для кого создан форум вашего дома
Сайт будет полезен тем, кто:
Пользователи общаются не только о проблемах своего дома, но и объединяются в большие группы:
Вся актуальная и честная информация на РЕПОРТАЛ.