ТОП форумчан
Выразите своё мнение, и вас услышат
Пришло время, и мы начали
публиковать статьи и блоги от наших пользователей в разделе «Блоги».
Теперь каждый зарегистрированный пользователь может поделиться своим опытом или выразить мнение,
написав собственную статью, которая после проверки будет опубликована.
Также появилась возможность создать
Персональную тему
на Форуме с личной модерацией.
Какая же уникальная метода позволила ДК "объективно" отранжировать АНы?) предлагаю Вам оценить всё самостоятельно)
В 2008 году всё оказалось банально и просто:
http://dkvartal.ru/kazan/magazines/dk-kazan/2008/n13/top-listagentstva_nedvizhimosti
Собственно методика: ))
«На первом этапе СПЕЦИАЛИСТЫ «ДК» проанализировали открытые источники и провели экспертный опрос ведущих игроков рынка. На основании этого был определен круг компаний, которым было предложено предоставить информацию для участия в ТОП листе.»
Кто же был определён специалистами в качестве ведущих?):
Домус, Счастливый Дом, Хирш, Мелт, Небоскрёб, Юринфо, Миан, Домру, КЦНО
Согласитесь немного странно даже для 2008 года))
Однако основные «призовые места» в номинациях – 1) Проданные объекты жилой недвижимости, 2) Реализованные объекты загородной недвижимости 3) Площадь реализованных объектов коммерческой недвижимости … разыграли между собой только 4 АНа: СД, ДОМ.РУ, КЦНО и ЮрИнфо
И как определялись показатели?)) о чудо, вот оно поистине «революционное»)
«На втором этапе специалисты «ДК» разослали компаниям анкеты, в которых запрашивались конкретные характеристики деятельности. Полученная информация была перепроверена»
То есть АНы сами заявляли, скок и чего они напродавали и какой у них штат)). Перепроверить информацию о продажах невозможно, тут меня ни один специалист ДК не убедит. Пока не расскажет как он информацию перепроверял))) посему если поручик сказал, что у него 21, значит так оно и есть).
Оставим на совести ДК выбор «ведущих», однако определённые вопросы оставляет сама низкая активность поручиков за зелёным сукном)) очевидно всё же определенное недоверие, да и страх за возможные последствия ограничивал сию активность.
Но уже в году 2009 картина резко изменилась. Рейтинг всё же рейтинг, а прошедший год показал, что Налоговая сверять отчётность, с заявленными данными ни к кому из «четвёрки смелых» не пришла)))).
И тут поручикам реально попёрло)).
http://dkvartal.ru/kazan/magazines/dk-kazan/2010/n05/krupnejjshie_agentstva_nedvizhimosti
Изменилась ли метода отбора? О да)
«Напервом этапе специалисты аналитическойгруппы «ДК» проанализировалиоткрытые источники, провели экспертныйопрос с участникамиГильдии Риэлторов РТ, атакже среди топ менеджеровкрупнейших АН. Наосновании полученной информации былопределен круг компаний, которымбыло предложено предоставитьинформацию.» - орфография, опечатки и прочие ляпсусы уважаемого журнала сохранены в оригинале).
Изменился и список «ведущих») СД, Флэт, Мегалит, Йорт, Миан, Домус, Аляска, НЛБ-Недвижимость (гы это те, чей спец в марте 2009 в НК радовал «интуитивным» прогнозом по рынку), Авангард-риэлт.
Что же со вторым этапом?)) в основе то же – поручик объявляет сколько у него очков)
«На втором этапеспециалисты «ДК» разослаликомпаниям анкеты, в которыхзапрашивались конкретные характеристики деятельности.»
А дальше то, что подняло мне настроение на весь оставшийся день))) - ««ДК» доверяет информации, предоставленной компаниями, часть данных можетбыть перепроверена экспертнымопросом.» !!!
Прогресс))) уважаемые Специалисты Супер Аналитической Группы «ДК» я буду счастлив вдвойне, если Вы расскажете мне как можно перепроверить данные экспертным опросом?)))
Но всё было бы не так смешно, если было бы так грустно))
Внимательно смотрим тройку лидеров)) - Флэт, СД, НЛБ рядом с ними – «чистые» показатели – то есть заявленные. А теперь внимательно смотрим показатели остальных – рядом с ними какая то подозрительная звёздочка)))) что это значит? гг))) * - экспертные оценки. То есть, этим поручикам почему то не поверили и перепроверили данные таинственным «экспертным опросом»)).
Кстати ещё один вопрос спецам ДК – Мегалит, который гордо ворвался за год из неведущих в ведущие и ранжируется со 2 по 7 место в различных номинациях это не тот который обанкротился случаем?) http://www.business-gazeta.ru/article/24115/14/
Что сказать в завершение) ничего интересного для себя не нашёл, но метода повеселила от души, за что спасибо. Если налоговая не придёт к лидерам и в этом году, страшно даже и предположить, что будет в рейтинге за 2010 год))).