Таун - хаусы с черновой отделкой в Казани

Подскажите пожалуйста, на что нужно обратить особое внимание при покупке таун-хауса с черновой отделкой? Может ли повлиять на качество дома в дальнейшем, если внутренние работы по черновой отделке будут проводиться в осенне - зимний период, а отопление еще не проведено? Что такое ленточный фундамент? Как можно проверить его качество и каким он должен быть? Необходимо ли делать теплые полы на первом этаже, если дом стоит на ленточном фундаменте? Откликнитесь те, кто уже живет в в таун - хаусе. Какое ваше мнение о таких домах? Мои дети хотят купить половину дома в таун - хаусе. Буду всем очень признательна за любые советы и пояснения.

Статья про таунхаусы - http://www.reportal.ru/news/2010/08/18/pokupka-taunxausa-vsya-pravda-ob-ekonomklasse.html

Ленточный фундамент - это по сути непрерывная стена из бетонных блоков. Используется обычно для объектов небольшой этажности. В случае сложных грунтов и неточности расчета может давать неравномерную усадку. Полы с утеплителем над неотапливаемым помещением для жилых помещений обязательно. Если вы имеете в виду под теплыми полами полы с подогревом - то это ваш выбор.
Проводить отделку без отопления не здорово. Такие попытки очень часто неудачны.

Добрый день!Отвечаю сразу на все вопросы.Качество строительства нельзя отследить ,если неотслеживать его в период строительства,или это не высотка т.к. она при отсутствии качества просто сразу развалится.Полы делать надо.А покупать лучше у тех кто строил не один дом и без штукатурки,под ней можно всё спрятать,и после опроса проживающих жильцов.

Во первых должна быть проектная документация (раздела АС, КС, и тд). Если её нет то построили шабаш-монтажным способом как умеют. Качество как повезет. Если есть проектная документация то проверить все намного проще. На высотках все это есть и проверяет за Вас комиссия по приемке дома (бывает тоже не очень честная )))), но все же шанс, что сопротивление теплопередаче стены соответствует нормативному 3,3-3,5, а не 2,2 как любят строить шабашники гораздо выше. У мну один знакомы так попал на таунхаусе. Канализацию собрали неправильно, стены промерзли и т.д.
Так что начинайте проверку с проекта. Если он есть то и подход значит у строителей серьезный. Причем не просто планчик этажа, а рабочая документация нормальная.
По отоплению любят воткнуть котел настенный двухконтурный... Самый дешевый и отстойный вариант. Для постоянного проживания лучше отдельно котел и бойлер косвенного нагрева литров на 200. Трубопроводы вообще молчу. Напаяют полипропилен и рады. Кто делает для себя и надолго давно уже перешли на сталь и медь.
Ну в общем без спеца строителя не разберетесь в качестве. А причесать красиво и металлический гараж можно.

Скажу вам честно, что таунхаус это на любителя. Но на что хочу обратить внимание!!! В законодательстве нет такого понятие как таунхаус П Это порождает некоторые заблуждения. На самом деле таунхаус это тот же самы многоквартирный дом!! Не питайте илюзий что земля возле дома будет в вашей собственности. Она будет в коллективной собственности. Вот подробная статья http://regionalrealty.ru/library/chto-takoe-taunkhaus/ в ней подробно рассказывается о том, что такое таунхаус.