Помогите. В каком районе купить квартиру

Здраствуйте форумчане!
Меня интересует вторичка 1комн до 4.500 руб
Нужен совет именно по выбору района в котором лучше купить квратиру.
Колеблюсь между 3мя вариантами
1. 69квартал либо дома возле магеллана и жк берег
Что можете сказать по 69комплексу?
Из плюсов, там много магазинов , продуктовых и т.д.
Однако что там с преступностью?Слышал что в кварталах много наркоманов но тут вроде дома новые следовательно контигент вроде как приличный должен быть. Для меня важно , чтоб вечером когда иду домой или гуляю не напороться на каких нибудь хулиганов
2. Жк 21 век мало продуктовых ит.д насчет преступности , не имею представления
3. Улицы достоевского лесгафта. Плюсы, вроде как говорят места спокойные, меньше домов-меньше преступников. ОДнако также мало развитая инфраструктура продуктовые кафе все довольно удалены и их мало

Насчет наркоманов именно на квартале - не слышал такого. Район, как район.
Насчет магазинов: Хлеб, молок купить везде можно. А если вам надо, чтобы рядом был крупный ТЦ - выбирайте другие места - ваш бюджет многое позволяет.
Кстати, от 21 века до Меги примерно 1,6 км, минут за 20 можно дойти и пешком.

arh:
1 и 3 вариант неплохие. 21 век по моему с плохой транспортной доступностью. 69 квартал наркоманов нет, т.к. только элитные дома

до центра без пробок за 10 минут, или пешком до акчарлака 10 минут это плохая доступность????? район старого аэропорта имхо на данный момент самый удобный район города . какой еще ОТ если однушку за 4.5млн покупают.

aleksey_p я не из казани, однушка с хорошим евроремотном и достаточно дорогой мебелью и огороженным охраняемым двором
В приоритете чтобы было недалеко от парков, должны иметься поблизости продуктовые с неплохим выбором продуктов, наличие хотя бы одного неплохого кафе и фитнес центра тоже не лишнее, ОбщТран если он будет только плюс и желательно чтобы до центра с минимальным кол-вом пробок (на своем авто или без)можно было добраться, можно как вариант и в метро, чтобы вечером можно было с девушкой прогуляться не боясь за безопасноть

1. Квартал.
Плюсы:
Именно на этом пятачке вряд ли пасутся гопники. Район удобен по транспортной доступности, доехать в любой конец города можно без пробок. Иногда бывают пробки на миллениуме, но не такие ужасные, как было года три назад. Много магазинов, аквапарк, фитнес-центр, кинотеатр под боком. Именно этот микрорайон современный в плане эстетики лучший из всего "квартала".
Минусы:
Пока нет рекреационных зон и парков. Мало зелени. Свет от стадиона. Проблема с парковкой, там вроде даже платный пакринг один от Юита и всё. Бетонные джунгли и пыль от дорого. Шум. Нет в шаговой доступности школ. Дома только высокоэтажные. Пятиэтажки есть в районе улицы Меридианная.
2. ЖК 21 век.
Плюсы:
Новый район, это значит, что там все новое. Более или менее просторно. Если, конечно, идет речь о домах, которые ближе к Патриса Лумумбы, а не Аделя Кутуя. Есть и магазины, и клиники и фитнес-зал.
Минусы:
Это спальный район. Здесь в шаговой доступности нет ни парков, ни спортивных объектов, ни кинотеатров. Общественный транспорт вроде не очень разнообразный, мало маршрутов. Школа одна на весь комплекс, хорошая, но забита под завяку.
3. Центр (ул. Лесгафта)
Плюсы:
Лучшее вложение по инвестиционной привлекательности, так как жилье в центре растет в цене сильнее остальных районов. В основном малоэтажная застройка. Тихо. Магазины есть на ул. Вишневского, там и общественный транспорт. Зеленый район, в шаговой доступности парки. Там же лучшие школы рядом.
Минусы:
Проблема с парковкой для некоторых домов существует, так как многие дворы очень маленькие. Из-за этого же довольно густо и разномастно все застроено. Старинные здания (которые некоторые называют трущобами, но я с этим не согласна) перемешаны с элитным жильем и хрущевками, однако контингент там приличный, в основном. А вот район Достоевского не очень. Там общаги и девятиэтажки. Совсем не отвечают вашим требованиям "элитности".
В целом выбирать, где жить нужно по душе ) Все перечисленные районы имеют больше плюсов чем минусов.

aleksey_pконечно я буду сам ходить и изучать места, без этого никак.
Проблема парковки действительно острая, если например покупать с подземной парковкой то, как я понимаю, нужно выложить большие деньги еще и за место в ней