Прямой эфир
Гость 4792, Выбор жилого комплекса
06.10.2024 18:43
есть у кого инфа что за дом будет на Нура Баяна? там частны...
Гость 5694, Как мой клиент переориентировал свои инвестиции с Европы на Юго-Восточную Азию
02.10.2024 10:02
Группа объявлений Нижневартовск в телеграме.
Размещение час...
Гость 2844, Сборы на замену подъездной двери
28.09.2024 22:54
Жлобы вы отмороженные! Если дверь гремит то тем кто на перво...
Гость 9295, ул. Коломенская, 17
28.09.2024 10:36
По этому адресу Коломенская 17 кв 56 живет семейка с неадекв...
Гость 2355, ТАТНЕД
17.09.2024 17:14
Покупал квартиру сыну в Казани, огромное спасибо Капраловой...
Гость 6406, утепление стены дома снаружи
10.09.2024 10:35
Искусственные цветы для долгого хранения на
кладбище купить...
Гость 6926, Мой ритм
06.09.2024 08:18
Подземная парковка? Вы издеваетесь, там даже подвалов нет. Д...
ТОП форумчан
01
ChocoPie
6 лет
02
MTGK
13 лет 2 месяца
03
самсон
10 лет 5 месяцев
04
58344
1 год 9 месяцев
05
Эд
1 год 3 месяца
06
Александр Устюгов
11 месяцев
07
forik555
2 года 7 месяцев
08
Ilnur Galimzyanov
1 год 7 месяцев
09
Кекс
10 месяцев
10
Семья Мир
7 месяцев
Статистика портала
Тем на Форуме: | 143.397 |
Сообщений: | 139.145 |
Отзывов: | 3.577 |
Статей: | 7.292 |
Медиа: | 25.573 |
Авторы: | 68.310 |
акт фактического проживания от ЖКХ
составить претензию, т.к. данный акт вообще-то симбиоз оригинальности и дикого энтузиазма.
и в качестве бонуса, свой акт, что в квартире соседей 1 этажа проживает веселая и дружная семья айзербаджанцев в количестве 7 человек.
- нет не пугает, это всего лишь акт тсж.
Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам (далее - Правила).
Пунктом 19 Правил установлено, что при отсутствии коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилых помещениях определяется:
б) для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения и электроснабжения - в соответствии с подпунктом 3 пункта 1 приложения N 2 к настоящим Правилам. Если иное не установлено договором, потребитель считается временно проживающим в жилом помещении в течение периода, продолжительность и день начала которого указаны потребителем в уведомлении, направляемом исполнителю, а приходящаяся на временно проживающего потребителя плата за коммунальные услуги рассчитывается пропорционально количеству прожитых дней. При этом исполнитель производит 1 раз в квартал, а если это предусмотрено договором - 1 раз в год, корректировку размера платы за такие коммунальные услуги в соответствии с подпунктом 4 пункта 1 приложения N 2 к настоящим Правилам;
в) для газоснабжения - в соответствии с подпунктом 5 пункта 1 приложения N 2 к настоящим Правилам.
Пунктом 1 Приложения N 2 к Правилам определено, что при отсутствии в жилом доме или в помещениях многоквартирного дома коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилом помещении определяется в следующем порядке:
3) размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение и электроснабжение (руб.) определяется по формуле:
Р = n x N x Т , (3)
ky.i i j ky
где:
n - количество граждан, проживающих (зарегистрированных) в i-м
i
жилом помещении (квартире, жилом доме) (чел.);
N - норматив потребления соответствующей коммунальной услуги (для
j
холодного водоснабжения, горячего водоснабжения и водоотведения - куб. м в
месяц на 1 чел.; для электроснабжения - кВт·час в месяц на 1 чел.);
Т - тариф на соответствующий коммунальный ресурс, установленный в
ky
соответствии с законодательством Российской Федерации (для холодного
водоснабжения, горячего водоснабжения и водоотведения - руб./куб. м; для
электроснабжения - руб./кВт·час);
5) размер платы за газоснабжение в i-м жилом помещении многоквартирного дома или в жилом доме (руб.) определяется по формуле:
Р = x Т , (5)
Gi i go-1 i gp i gv g
где:
S - общая площадь i-го помещения (квартиры) в многоквартирном доме
i
или общая площадь жилого дома (кв. м);
N - норматив потребления газа на отопление жилых помещений в
go-1
многоквартирном доме или жилого дома, в том числе подсобных помещений
жилого дома, включая помещения для содержания домашнего скота, бани и
теплицы, установленный на единицу площади помещения (куб. м/кв. м в
месяц);
n - количество граждан, проживающих (зарегистрированных) в i-м жилом
i
помещении (квартире, коммунальной квартире, жилом доме) (чел.);
N - норматив потребления газа на приготовление пищи (куб. м в месяц
gp
на 1 чел.);
N - норматив потребления газа на подогрев воды при отсутствии
gv
централизованного горячего водоснабжения (куб. м в месяц на 1 чел.);
Т - тариф (цена) на газ, установленный в соответствии с
g
законодательством Российской Федерации (руб./куб. м).
Проблематика ситуации в следующих реперных точках:
а) ошибка нормотворцев (в данном случае Минэкономразвития)
б) отсутствии практики и механизма определения (фактически проживающих), а делать это необходимо , что б неоплачивать фактические расходы проживающих в соседней квартире гастарбайтеров в количестве 15 человек и родственников собственника из Мамадыша в другой квартире в количестве 7 человек. Перекосы должен нивелировать суд. Причём защитная позиция выиграшная априори (строго на данный момент времени).
На вопрос как осуществить на практике - отвечу: обращайтесь к юристу.
Бо почему то никому в голову не приходит спрашивать на форумах как мне вырезать себе аппендицит на досуге.
есть новая квартира, где никто не проживает и не зарегестрирован, фактически только ремонт ведется.
ТСЖ выставляет с/ф, где прописано количество проживающих 1 (наверное, подразумевается ответственный картиросъемщик, он же собственник). и тарифы прописаны по полной - за холодную, горячую воду (по нормативам, как я понимаю), за вывоз ТБО (хотя контейнеры для выброса оного вообще перевернуты вверх дном с самого начала, как их завезли).
я согласна платить за отопление, скажем (потому что фактически помещение отапливается), за электричество - но по счетчику (почему-то они показания, которые я пишу, в расчет не берут, выставляют все так же по нормативам), за холодную воду в определенном объеме, возможно за уборку двора. но за отсальное - увольте! платить за 2 квартиры, в которых одновременно я проживать просто физически не могу?
сами тарифы - это отдельный вопрос. ТСЖ учреждено Застройщиком и откуда они берут тарифы, местами в 1,5 раза превышающие тарифы на те же услуги в другом ТСЖ - бооольшой вопрос.
вопрос в следующем: кто виноват и что делать? 🙂
2 Маруся
В Вашем случае перспективы незначительны, Вы как собственник обязаны нести бремя содержания, судебная практика по этому вопросу однозначная. Если Вы оспариваете факт оказания коммунальных услуг либо их качество - можете требовать пересмотра платы. Изучите ПП 307 - в отличии от предыдущего казуса - этот вопрос и регламент там детально прописан.
а какая разница? роспотреб за ЗПП надзирает, а прокуратура за законностью в целом. Если ток не предположить, что гербовая бумага прокурорских Вашего председателя сильнее напугает.
Суд то уже все разъяснил:
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 апреля 2006 г. г. Москва
Мировой судья судебного участка № 171
района «Куркино» г. Москвы Горнеев И.Н.,
при секретаре Фокиной Е.М.,
рассмотрев материалы гражданского дела № 2-18/06...
...По ходатайству ответчика в ходе судебного заседания в качестве свидетеля была допрошена Артамонова Нина Ивановна, которая показала, что проживает по адресу: Москва, ул. Воротынская 12/1, кв.17. Свидетель постоянно встречается с кем-либо из семьи ***********, автомобиль, принадлежащий ***********, периодически находится на стоянке перед домом. Из чего свидетель сделал вывод, что ответчики постоянно проживают в данном доме.
Аналогичные показания дала и свидетель Левина Вера Дмитриевна, проживающая в кв.40 дома 12/1 по ул.Воротынской.
В соответствии со ст.1 Закона РФ от 25.06.1993г. «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане РФ имеют право выбора места жительства в пределах Российской Федерации. Данное право действительно и при наличии во владении гражданина двух или более жилых помещений. В любом случае, право выбора места жительства остается за гражданином.
Ст.3 того же Закона установлено, что в целях реализации гражданином РФ прав и обязанностей перед другими гражданами вводится регистрационный учет граждан по месту жительства и месту проживания.
Исходя из представленных документов, нет никаких оснований утверждать, что местом проживания истцов (временного пребывания) является квартира по адресу: Москва ул. Воротынская 12/1-******** Более того, представленные справки об оплате коммунальных услуг по квартире в ******************** (л.д.№7-8), выписка из домовой книги (л.д.№55-56) по кв*************** в *************** свидетельствуют о том, что именно эта квартира выбрана истцами в качестве места проживания. При таких обстоятельствах нельзя принимать во внимание показания свидетелей, поскольку законодательство связывает выбор места жительства гражданина исключительно с волеизъявлением самого гражданина.
Таким образом, суд считает, что ответчиком необоснованно были произведены начисления, а истцами - соответственно оплачены, услуги водоснабжения, водоотведения, вывозы мусора за период 01.03.04-01.03.05 всего в размере 5074руб.80коп. Данная сумма является неосновательным обогащением ответчика, и на основании ст.1102 ГК РФ, подлежит возврату истцам пропорционально их долям в квартире.
http://www.newkurkino.ru/forum/index.php?showtopic=97
Портал очень познавательный! Как журналист, часто сталкивающийся с различными проблема ЖКХ (то бабушка позвонит - лужа большая во вдоре, помогите, то обратится маститый член кооператива - рассказать всю правду о УК), хочу сказать, что за счет фактического проживания компания и ТСЖ не плохо экономят деньги!
Нечего сказать - не булькайте попусту. Куда правильнее согласиться с мнением судьи, нежели с Вашим 😁
http://vsevolozhsk.allnw.ru/news/83105
http://lipetsknews.ru/today/?id=9025
Это уже прокуратура. Государственный надзорный орган между прочим.
Как соотносится эта ссылка с лажей в виде судебного прецедента кои вы великодушно с нами поделились в апреле месяце? ?)) 😁
Сорри дальше без меня, форумных тролей не подкармливаю.
Добавить отзыв