Нужен совет

Реальная ситуация. Женщина,находящаяся в стадии развода, продает дом, унаследованный от бабушки. Согласие супруга вроде не требуется. Начинаю собирать документы, клиенты-покупатели готовы дать задаток , продавщица, взяв его, собирается передать задаток в обеспечение уже своей покупки.Цепочка, в общем, и у всех поджимает время. Ускорили мы получение техпаспорта, посмотрела я на колличество квадратов в нем и в свидетельстве ... Разница 9 квадратов. Оказалось, что дамочка совместно с мужем сделали пристрой, который не узаконили, который фактически считается совместно нажитым имществом, и на его продажу(казалось бы, несчастные9 квадратов!!!)будет требоваться согласие супруга, с которым она разводится)А его еще узаконить надо.Но это есть возможность сделать о-очень быстро. Развод через 2 недели...Как лучше поступить в этой ситуации?

Посоветуйте может кто сталкивался: хотим купить квартиру, у нас наличка,нашли двушку, выяснилось, что за нее до конца не погашена ипотека... Хозяин просит чтобы мы пошли ему навстречу, а именно:по дополнительному договору внесли ВСЮ сумму за квартиру: часть которой пойдет на погашение ипотеки(снятие обременения на квартиру), а другая часть на внесение доли за квартиру которую он покупает для себя(там хозяин требует залог)...смущает, и то, что у продавца ипотека через банк Китфинанс, где обременение снимается в течение 50(!) дней, вот и получается, что мы остаемся и без денег, и без документов на квартиру а только с Допдоговором на руках...связываться или нет?

Господа риэлторы, помогите продать земельный участок производственного назначения в Арске, площадь около 66000 кв. м. кадастровая стоимость 1 000 000 руб.

Я конечно не профессионал в этом деле, но 50 дней - это срок, который меня лично напугал бы. Я бы поискала другие варианты. тоже нахожусь в состоянии поиска и варианта с ипотечным обременением рассматриваю, но сроки заявляются как правило примерно в 10 раз меньше.

Имхо нет, бытовое репо - проблема продавца, пусть занимает денех на 50 дней.

У меня была такая сделка ,все прошло нормально ,просто оформили предварительный договор купли-продажи.

Действительно, можно через предварительный договор. Но сами понимаете, отдаешь деньги, а потом начинаются заморочки. Не советую рисковать, лучше брать чистую квартиру.

Всем спасибо, но квартиру эту мы все-таки купили, уж больно подходящий для нас вариант был)) пошли на риск, но все прошло хорошо без заморочек, уже обжились! всем удачи! ))

На мой взгляд, не стоит связываться. Слишком большие риски. Выбор квартир огромный. По-моему, лучше поискать еще варианты.

Риски нужны только при игре в карты.