ЖК Волшебника

Нашёл очень мало информации по новому застройщику.
Учредитель и директор: Зиннатуллин Алик Рафаилович.
Адрес регистрации: Галиаскара Камала, д. 37
Дата регистрации: 17.06.2014
ИНН 1655295068 КПП 165501001 ОГРН 1141690042702
Всё это совсем не внушает доверия к ЖК

Что скажите- есть ли смысл вкладываться в этот дом?

Продажи у них стартовали сегодня.

Фокус с заменой застройщика показали очень красиво. Браво !!! Сейчас покажем фокус с исчезновением денег

Сегодня они заключили договора на резервирование минимум на 5 квартир, предоплата 3% от стоимости квартиры. До конца августа обещают зарегистрировать долевой договор в рег.палате вместе с покупателями. Первые 2 квартиры продавали по 40 тыс за квадрат, далее 42 тысячи.

О зилантове горе ничего неизвестно. Сумма на расчетном счету 10 тысяч рублей, где гарантия, что достроят? Первый квартал 2016 года, действительно нужно быть волшебником, чтобы сдать. Назовите реальные сроки, которые ставит застройщик! Группа частных инвесторов- это плохо кому-то одному что то не понравится и объект заморозят. Почему движения по стройке начались только недавно?
(Добавление)
Застройщик, также является заказчиком, в проектной декларации указано, что деятельность застройщика не подлежит лицензирования- это верно. Но! Деятельность заказчика подлежит! А здесь застройщик-заказчик. Лохотроном попахивает!
(Добавление)
Ген подряд якобы у стройтехника, извините стройтехника это завод. Ваш объект строит завод? 0_о
К тому у застройщика-заказчика и ген подрядчика один адрес.
Заказали сами у себя для формальности?
(Добавление)
В декларации указано, что риски застраховано, но информации о страхователе нет!

Мария Жребова:
О зилантове горе ничего неизвестно. Сумма на расчетном счету 10 тысяч рублей, где гарантия, что достроят? Первый квартал 2016 года, действительно нужно быть волшебником, чтобы сдать. Назовите реальные сроки, которые ставит застройщик! Группа частных инвесторов- это плохо кому-то одному что то не понравится и объект заморозят. Почему движения по стройке начались только недавно?
(Добавление)
Застройщик, также является заказчиком, в проектной декларации указано, что деятельность застройщика не подлежит лицензирования- это верно. Но! Деятельность заказчика подлежит! А здесь застройщик-заказчик. Лохотроном попахивает!
(Добавление)
Ген подряд якобы у стройтехника, извините стройтехника это завод. Ваш объект строит завод? 0_о
К тому у застройщика-заказчика и ген подрядчика один адрес.
Заказали сами у себя для формальности?
(Добавление)
В декларации указано, что риски застраховано, но информации о страхователе нет!

Внесу свои мысли по поводу данного комментария.
1) Да, ничего неизвестно, т.к. юр. лицо открылось недавно. Это группа инвесторов.
10 тыс. руб. это минималка для открытия своей организации. Даже самые крупные компании начинают с этой суммы. Сроки перенесены до 4 квартала, что уже более реально. Не думаю, что они свернут проект, т.к. они также заинтересованы в прибыли. А судя по заморозке более половины квартир застройщиком для дальнейшей продажи, можно быть уверенным что все будет хорошо.
После закладки свай и фундамента, дают время для усадки и лишь через какое-то время начинают строить этажи. Сейчас идет активная стройка. Для аккредитации в банках необходимо отстроить минимум 3 этажа. В данном ЖК заинтересовались ТФБ и ВТБ 24. Работала в ТФБ и знаю их политику по ипотечному кредитованию. Частенько бывают акции по ипотеке конкретного ЖК на привлекательных условиях.
2) Была в офисе продаж, лицензия есть!
3) Приведу пример. Завод ЖБИ тоже строит дома. Заводу по изготовлению строительных материалов это даже выгоднее. В данном случае ООО "Стройтехника", производит стройтехнику.
4) Сейчас открывают тендер для выбора страховой компании.

И в завершении хотелось бы сказать, что ни в одном застройщике нельзя быть уверенным на все 100%. Все долевщики "сидят на игле" в течении нескольких лет.
P.S. Оформила бронь на квартиру. Хочу чтоб в теме появились такие же, а не те кто вносит смуту и сомнения.

коала:
Опять раскрутка продаж началась Острова затухли нужна новая кровь Победу достроить не могут денег не хватает сроки жмут потом неустойку платить дольщикам

Посмотрите проектную декларацию на оф. сайте ЖК Победа. Там всё расписано про финансирование строительства. Мне кажется никаких проблем со строительством не будет. Ну сдадут дом может быть на месяц-два позже... Это не критично, в любом случае достроят 😏
Кстати строительство продолжается, не стоит на месте. Монолит на самых высоких секциях почти закончен (угловые, по 24 этажа, если не путаю).

группа инвесторов это кто ??? Аитов , Ливада и МАВРОДИ ??? Фамилии пож-а можно. Хотим знать своих героев
(Добавление)

Сулейман:
ЖК "Победа" действительно строится. Просто на фоне такой громадины прогресс стройки не так заметен.

Особенно заметен прогресс в 7- Островов и ЖК Волшебник

Я не пессимист, когда нет никакой информации, то уверенности в этом деле тоже. Как довериться просто словам???
(Добавление)
Давайте фамилии в студию!

Мария Жребова:
Я не пессимист, когда нет никакой информации, то уверенности в этом деле тоже. Как довериться просто словам???
(Добавление)
Давайте фамилии в студию!

Я думаю, не надо стесняться.
Обратитесь напрямую к застройщику, запросите ФИО, домашние адреса, телефоны инвесторов, их жен, любовниц.

Мои окна выходят на эту стройку , сначала работали как звери, забивали ваи днем и ночью , сейчас тишина , как в пустыне , никого не видно , похоже действительно лохатрон или около этого!!!!