ЖК Генеральский

Ну как там дела? Кто-нибудь уже получил ключи? 😁

Были вчера. Ключи получили. Народу полно.

Тоже получил.
Информация, кому интересно:
1. Газ еще не подключили. Сказли, скоро начнут проводить инструктаж по газу. Проводят не они, а организация, которая согласовывала подключение газа. Когда инструктаж пройдут 50 % владельцев будут включать газ;
2. Вода тоже не подключена. Говорят, что водоканал отказывался подключать, пока не будет разрешения на ввод в эксплуатацию. Обещают в течение недели сделать;
3. Управляющая компания пока будет их собственная. Но заниматься этим не хотят, поэтому будут искать кому передать;
4. По поводу остальных домов. Пока есть план только на строительство ближайшего дома, который должен быть вдоль Тунакова. Но по времени начало строительства сдвинется, причем существенно. Все зависит от того, как скоро расселят старые дома. Сказали, что расселением теперь занимается город, поэтому начало строительства зависит не от застройщика.
5. Ну и самая плохая новость, на мой взгляд. На текущий момент они отказались от плана строительства подъземного паркинга. Говорят из-за низкого спроса. Типо, они планировали начать строить паркинг вместе со вторым домом. Тогда бы спрос был больше и стройка себя оправдала бы.
Да, по поводу остальных домов планы весьма туманны. Вполне возможно, что второй дом будет последним. Говорят, что не потянут. Хотя лично мне не понятно, почему. Строй по одному дому в год и нормально. Может быть на них надавили, и эти дома отдадут другому застройщику.
По качеству же квартиры у меня пока претензий нет. Они сделали даже больше, чем обещали. В кваритире выполнена стяжка и выравнивание стен, хотя в договоре у меня этих работ нет. Для какого-то это может быть существенным. Лично мне без разницы. Все равно делать перепланировку и нормальный ремонт.

Странно ,а нам ключи не дали((( Только подписали документы. Кстати гараж кто нибудь купил возле дома?

Действительно странно. По-моему, там все ключи давали. Единственное что, просят не менять пока замки, т.к. будут воду подключать и газ, поэтому им нужен доступ в квартиры.
Про гаражи сказали, что проданы частично. Точное количество не помню. Лично я не покупал.

И мы получили ключи. Кто нибудь в курсе, постановка на кадастровый учет долго длится? Неужели 3 месяца?

В "этих ваших интернетах" пишут про 7-10 дней. В любом случае, мы никак не ускорим этот процесс. Тут только ждать.
У меня вот вопрос, что делать потом? В Регпалате получать кадастровый паспорт на квартиру и с ним уже подавать документы на регистрацию?

Всем привет! Кто как собирается расставлять гарнитуру на кухне? У нас идет газовая труба на всю стену, это значит придется столешницу делать больше стандартных 60см и еще углубление есть 48 на 58, очень не удобно(( кто что думает?

Как правило, трубу можно переносить. Не самостоятельно, конечно. Когда будет инструктаж по поводу запуска газа, нужно будет задать вопрос обслуживающей организации.

Есть кто-нибудь из владельцев двухкомнатных квартир, кто уже принял квартиру? Напишите, пожалуйста, в личку. Есть технический вопрос.

Кто-нибудь может подсказать по поводу канализационных труб? В ванной комнате нет стояка с канализационной трубой. Есть только в соседнем туалете. Официальный ответ, что все согласно проекта. Хотелось бы узнать действительно ли такое допускается СНиПом? Если вести трубу из туалета в ванную комнату под уклоном, то какая это высота получится в итоге.

Спасибо за ответ.
Этот текст я уже нашел. Но на мой взгляд, в СНиПах не достаточно просто найти какой-то пункт, нужно читать все подряд. Потому что этот пункт легко может быть изменен в последующем тексте. Например, пункт 1 что-нибудь запретит, а в пункте 2 будет сказано, что у пункта 1 есть следующие исключения. Ну этот так, демагогия. Практики применения этих СНиПов у меня нет. Нужен человек с опытом.