Объект Вольфсона. Продажи будут осуществлять через ОП IqDevelopment. Продажники из соседнего Грин Сити намекают, что могут быть проблемы как в случае с ними, в части признания оврага не рекрационной зоной... Сложно сказать как в итоге все будет. В БО писали, что застройщик везде понаставил маячки, дабы контролировать критические параметры соседних жилых домов, а так же использует сваи методом вдавливания...
Дом по ул. Новаторов с поземной парковкой.
Застройщик: ООО "Скай нью девелопмент"
Ген. подрядчик: ООО "Восток-С"
Как буду рядом сделаю нормальные фото, а пока
Есть у кого-нибудь информация по объекту и застройщику?
з.ы.
Разве точечная застройка не запрещена?
По месту больше похоже на что разрабатывают площадку под учатском 16:50:050141:809, возможно, объединенный с другими ближайшими участками.
Объект будет расположен между домом по адресу Новаторов 8 и школой-интернатом №4.
Под этот объект объединены участки 16:50:050141:608 и 16:50:050141:909.
Возможно что этим домом не ограничатся, между Заря и Новаторов имеются еще площади для точечной застройки.
потому что указанный вами участок находится между гаражным комплексом и домом по адресу Новаторов 6
Фотографировал примерно из красной точки на карте.
Preference Charlotte Bronte
Мне кажется, это решение будет менее выгодное, чем 3 и 4 дома в Грин-Сити.
квартиры небольшие
Сайт ЖК
http://skylinedom.ru/
дом-сенсация, жирненько)
26 этажей
Монолитный каркас и стены из кирпича. Энергоэффективность В, видимо, будет вентфасад.
На детской площадке гравий, странно. Площадка по рендерам небольшая.
Парковки: наземная - 10, подземная - 396 (п.13.1.2)
п.15.1. противоречит п.13.1.2 в части парковки.
Количество жилых помещений - 378
...
в том числе машино-мест - 185
Вероятно заявят, что на одном машино-месте можно расположить 2 парковочных места путем добавления подъемника. Итого 185x2=370 уже близко к 396
Сайт ЖК
Парковки: наземная - 10, подземная - 396 (п.13.1.2)
п.15.1. противоречит п.13.1.2 в части парковки.
Количество жилых помещений - 378
...
в том числе машино-мест - 185
Срок реализации большой
Объекты сити и сму не сдают быстрее срока
2021 год это уже другой рынок недвижимости
Брать ради эксплуатируемой крышей - и не более это так себе
Минус огромный что это новаторов - а там движение одностороннее , на машине ужасно не удобно ехать - сплошное гетто какое то . Остановка далеко
Рядом дома хрущи старые - люди злые на то что строят Галеева и этот дом при любом удобном случае будут проклинать :)
Ну а самый большой минус это нет парковки никакой , бесплатной . А машино места друг на друге в Казани не так популярны и кто их будет брать в этом доме тоже вопрос
(Добавление)
Цена тут 60.000 была бы объективной , но поскольку это сити строй 2.0 - сму нормальных цен не видать
По цене я бы сказал, что -15% по цене было бы интересно.
Позвольте поинтересоваться какие Вы считаете цены интересными на данном этапе для этого проекта, и какой потенциал роста цен возможен в будущем при нынешнем уровне...
Думаю, в текущих ценах +25% к завершению строительства стало бы хорошим вариантом.
Но это мое "диванно-экспертное" мнение 😏
А концепция выбранная очень спорная. Если в Грин Сити это - "дом у леса, но почти в центре", и весь упор стратегии рекламы сделан именно на близость к Казанской Швейцарии, то у Скайлайна про это ни слова (у нас архитектура и смотровая площадка). Однако, это и есть самое козырное в этом месте. Не использовать этот фактор в рекламной компании - просчет.
Вы в это верите? Я - нет. Каким-то своим дядькам отложить могли, без денег. Но распродать 100% нет. Стоят у застройщиков квартиры непроданные, в домах, которые 3-4-5 лет назад сданы. Не во всех, но есть.
Правда в отделе продаж сказали, что почти все однушки распродали в первые два дня... Времени не так много видимо...
Искусственный ажиотаж это все и аферизм 🤺
Форум вашего дома Новаторов будет полезен в следующих ситуациях:
- Вы сможете обсудить предлагаемые коммунальными службами тарифы и даже организовать свое ТСЖ;
- Возникновение ситуаций, требующих совместного принятия решения. Например, затопление, капитальный ремонт, выбор управляющей компании и т.д;
- Благоустройство дома и прилегающей территории. Это может быть выбор новой детской площадки или обустройство парковки;
- Совместные праздники. Они стали популярной традицией во многих дворах;
- Знакомство с соседями. Возможно, рядом с вами живет человек с аналогичными интересами. Форум вашего дома станет началом крепкой дружбы.
Мы создали пространство, где люди, проживающие в одном доме, районе, ЖК, могут обмениваться информацией с пользой друг для друга.
Для кого создан форум вашего дома
Сайт будет полезен тем, кто:
- Проживает в доме. Вы сможете познакомиться с соседями, принять участие в решении важных вопросов, быть всегда на связи и повлиять на улучшение условий проживания;
- Потенциальным покупателям. Часто застройщики и риэлторы пытаются скрыть, как обстоят дела на самом деле, приукрашивая реальность. На форуме можно напрямую пообщаться с собственниками и узнать всю правду о выбранном объекте недвижимости;
- Дольщикам и всем, кто приобрел квартиру на этапе строительства. Здесь вы сможете узнать правдивую информацию о застройщике и ходе строительства.
Пользователи общаются не только о проблемах своего дома, но и объединяются в большие группы:
- Улицы Казани
- Районы Казани
- Строения
- Жилищный фонд Казани
Вся актуальная и честная информация на РЕПОРТАЛ.
Застройщик: ООО "Скай нью девелопмент"
Ген. подрядчик: ООО "Восток-С"
Как буду рядом сделаю нормальные фото, а пока
Есть у кого-нибудь информация по объекту и застройщику?
з.ы.
Разве точечная застройка не запрещена?