ТОП форумчан
Выразите своё мнение, и вас услышат
Пришло время, и мы начали
публиковать статьи и блоги от наших пользователей в разделе «Блоги».
Теперь каждый зарегистрированный пользователь может поделиться своим опытом или выразить мнение,
написав собственную статью, которая после проверки будет опубликована.
Также появилась возможность создать
Персональную тему
на Форуме с личной модерацией.
ЖК Живи на Портовой
адрес: ул. Портовая 25/к, г. Казань
срок сдачи
Дом 2.1 : I квартал 2021 г.
Дом 2.2 : I квартал 2021 г.
Дом 3.1 : I квартал 2022 г.
Дом 3.2 : I квартал 2022 г.
Связанные темы:
2. Переуступка от инвестора с занижением в договоре (например 3.4 в договоре, отдаёте 5.4)
Пишите чаще! Делитесь опытом.
К пустырю на проспекте дорогу провернут в течение 5 лет. А это промзону еще 20 лет будут в порядок приводить.
Эти дома это эконом класс уровня даже не уровня брусники по цене бизнеса. Адекватная цена за эту локацию на данный момент 70-80 за квадрат, но точно не больше 100 как сейчас.
К пустырю на проспекте дорогу проведут в течение 5 лет. А это промзону еще 20 лет будут в порядок приводить.
Эти дома это эконом класс уровня даже не уровня брусники по цене бизнеса. Адекватная цена за эту локацию на данный момент 70-80 за квадрат, но точно не больше 100 как сейчас.
Место хорошее.
Район старого аэропорта сейчас выглядит более перспективным с точки зрения застройки с его последним проектом с башнями и домами аля савин. Более реальный проект там и проще реализовать чем в промке все перестраивать.
Ты ходил там или теоретик? Там надо если пешком пошел молиться чтобы тебя не ограбили мигранты узбеки и прочие алкаши. Дальше перекрестка тукая/татарстана страшно просто после 6 вечера ходить. С адельки за полчаса дойдешь до Достоевского, еще полчаса спустился по Ульянова Ленина и ты у кольца. Куча транспорта в любую точку города можно уехать.
>Для кого старый аэропорт перспективен?
Для тех у кого голова есть и кто не продажник тухляка в промзоне. Ты кому потом будешь сливать свой тухляк который купил за 130к за квадрат? Ты реально веришь что через пару лет сможешь его продать за хотя бы 150 в том месте? Я уже молчу про инфраструктуру, садики, школы, вот это все. Для людей это важно, на землю спустись. Ты куда в поликлинику ребенка повезешь? В убогую 7 поликлинику на Тукая? В 21 века сейчас можешь взять готовое жилье за 100к за квадрат, можно даже меньше если вторичку в нормальной первой очереди.
>Перспективное 😂 колхозные поля, чем перспективные ?
Тем что там реально построят и застроят все в ближайшие 10 лет в отличие от портовой. А ты дурак повелся на рендеры от нижнекамского шулера. Там 30 лет еще ничего не будет.
>я посмотрю как ты будешь это место называть перспективным для рабочей массы, ездящих в центр города каждый день и обратно.
Построят новую магистраль и все разгрузят. Там все стоит из-за потока нищуков из всяких жк весен и прочего шлака на выселках.
Я хз зачем ты топишь за этот шлак на портовой. Это же грандиозный развод лохов на деньги. Слепили студенты киси дешевых рендеров, пустили мульку через карманное бо и народ повелся, начал скупать квартиры на выселках по цене домов в центре.
А дальше тукая там в хрущах все мигранты скупили. Там страшно было еще в начале 10-х. За 10 лет ситуация только ухудшилась. Вы пешочком пешочком походите. Там дешевое жилья для ренты, все узбеки нелегалы снимают квартиры т.к. близко к колхозке
Прогуляйтесь там. Повнимательнее в сторону колхозки, но не на колхозку идите а рядом в тупиковую улицу.
Потлю за портовую? Я говорю как есть. Там никто не грабит никого, ну и если и грабят, то как в и любом другом районе города. Везде, кроме авика и кировского, обстановка +- одинаковая по криминогенности.
Выскочить можно уже сейчас, те, кто брал по 60-65, выйдут уже сегодня по 120 по переуступке, а квартиры улетят. Заработок х2. Брать по 130 никто не предлагает, брать надо было тогда, а сейчас уже пальцы облизывать остаётся вам. Район там нормальный, в целом спокойный, тихий, самый большой +, то, что пробок нет, и не будет. В центр за 5 мин доехать можно
188 маш/мест участок 16:50:012306:1606
184 маш/мест 16:50:012306:1607
195 маш/мест 16:50:000000:8231
Мало?
1-й 175 кв
2-й 174 кв
3-й хз,в проекте.Предположу,что цифры такие же как в двух предыдущих.
Не Сайгон и парковки на всех хватит.Наверно,если ничего не переиграют.
Не в солнце дело если что.
Во-первых,непонятно почему в проектных декларациях не указаны маш/места.
Будет бесплатная парковка для всех? ТСИ к примеру сделал на Енисейской общую парковку,но на ней могут и близлежащие жители домов ставить машины,она никак не была ограждена(на данный момент ситуация думаю не изменилась).
Во-вторых,я указал не до конца точное кол-во квартир,а точнее указал только вторую очередь строительства.Ошибку признаю.
Теперь подробно посмотрим
Жилой дом 2 (Блок 2.1,Блок 2.2)
Общее кол-во квартир 349
Жилой дом 3(Блок 3.1,Блок 3.2)
Общее кол-во квартир 461
Итого 810 квартир.А будет еще одна очередь строительства,2 дома.Назовут наверно Жилой дом 1(Блок 1.1,Блок 1.2)
Вырисовывается в этом комплексе примерно 1100-1200 квартир.
188 маш/мест участок 16:50:012306:1606
184 маш/мест 16:50:012306:1607
195 маш/мест 16:50:000000:8231
Итого 567
Эти участки Конграда просила не включать в КРТ(комплексное развитие территорий) и оставить их под парковки для ЖК. Подробности смотрите в сборнике документов Спецвыпуск от 28 января 2021(2 часть,если не путаю).Ответ был целесообразно учесть.
Если есть,что дополнить пишите или где-то поправить.Подчеркну, я не слежу пристально за этим комплексом.А так вы(купившие там квартиры) к застройщику обращались с вопросом по прояснению ситуации с парковками?
Возьмите с собой девушку, спросите, не страшно ли ей будет тут жить? Чувствуется ли Пристиж?)
Пишите полную ерунду!
На старых гаражах не заработать. Выглядят они страшно. Все скоро будет снесено. Официально. Без криминала - «законно».
Изначально по всем трубам кричали что это перспективное место. Но эта информация не подержалась населением и проект решили оставить так же в яме как и в своё время Кировский район.
Сейчас будут трубить про седьмое небо.
Там стройка точно будет. Потому что Ак барс имеет эту землю за бесценок. Взамен он покрывает коррупционные схемы депутатов.
А в речном порту землю надо покупать. А никто не захочет туда идти пока там ничего нет. Ничего от городского бюджета имею ввиду. А раз чехетшин там ничего не делает, то и застройщики туда не идут. Замкнутый круг.
Перспективных строек можете не ждать. Кризисный год. Дальше ещё хуже.
Оскорбляю каждого чинушу. Не видел достойного кто бы не думал только о своём кармане.
Поставьте прослушку и в тот же день посадите всех чинуш на повешение с конфискацией имущества вплоть до дальних родственников. А соседей их отправить на север копать болото. Вот тогда и будет размываться и Казань и речной порт и дома будут лучше чем в Дубае.
Размывается только принынешнем губернаторе с золотым унитазом в боровых.
Как для точечной застройки, так и массовой.
В этом же письме застройщик предлагает заключить соглашения об измерении срока завершения строительства. Это зачем!? Неустойка по закону только за нарушение срока передачи объекта. За нарушение срока завершения строительства и срока сдачи дома неустойка не предусмотрена.
Известно ли что-то о продолжении проекта? Расти территориально есть куда в том направлении.
Не верится, что все остановится на этих 4 домах.
Но интересует конкретная информация, может кто в курсе?
адрес: ул. Портовая 25/к, г. Казань
срок сдачи
Дом 2.1 : I квартал 2021 г.
Дом 2.2 : I квартал 2021 г.
Дом 3.1 : I квартал 2022 г.
Дом 3.2 : I квартал 2022 г.
Откуда еще два дома? И когда они сдаются?
Также рядом участок у СМУ, может и они чего-то интересное смогут показать в этом году.
Добавить отзыв