КП Коттеджные поселки

Родственник купил котедж 150кв в Казанской усадьбе в августе 2007.Попучив на руки вексель и хлипкий предварительный договор.Обещали сдачу к новому году,потом май 2008,а сейчас к концу года.А стены ещё не начали поднимать,не говоря уже об остальном.....

Руся:
Цоколь с лестницей (обратите внимание на надпись)

Хаять сидя у себя дома на "горшке" - извеняюсь за вырожение можно ково угодно и нефига в этом не смыслить. Если ты не стоитель. Если вы хоть раз бы были на строительной площадке вы бы так не говорили. тем более от куда у вас такие фотки. Скорее всего вы чего там не поделии с Антеем вот и хаяте его. А если они Вам позволили фоткать то значит ничего серьезного там нет. Вы были сами лично в этом цеху-наверное нет и по фотки нечего сказать ничего не видно. Самое лучше наверное приехать к собственникам (это не только про Антей я говорю и про другие поселки) и узнать всю ситуацию. Тем более знаю что там проходил ураган, который снес несколько районов у нас в Казани в июне месяце-Эти дома показали себя хорошо.Ниодна крыша не задролась и тем более не унесло никуда дом. Можете мне не верить, но есть свидетели соседних деревень, которые наблюдали за этим. ураган потрепал многих-даже у кого кирпичные дома-сносило второй этаж полностью. Вот так.

Я бы не против купить домик в Загородном клубе, из всех поселков мне больше всего нравится. 🤣

Den:

Руся:
Цоколь с лестницей (обратите внимание на надпись)

Хаять сидя у себя дома на "горшке" - извеняюсь за вырожение можно ково угодно и нефига в этом не смыслить. Если ты не стоитель. Если вы хоть раз бы были на строительной площадке вы бы так не говорили. тем более от куда у вас такие фотки. Скорее всего вы чего там не поделии с Антеем вот и хаяте его. А если они Вам позволили фоткать то значит ничего серьезного там нет. Вы были сами лично в этом цеху-наверное нет и по фотки нечего сказать ничего не видно. Самое лучше наверное приехать к собственникам (это не только про Антей я говорю и про другие поселки) и узнать всю ситуацию. Тем более знаю что там проходил ураган, который снес несколько районов у нас в Казани в июне месяце-Эти дома показали себя хорошо.Ниодна крыша не задролась и тем более не унесло никуда дом. Можете мне не верить, но есть свидетели соседних деревень, которые наблюдали за этим. ураган потрепал многих-даже у кого кирпичные дома-сносило второй этаж полностью. Вот так.

Про ураган - согласен. Как я уже писал выше, проблема не в Антее, а в людях, которые вели (и руководили) стройкой. На стройке таких домов я был, в цехах тоже. У нас, для примера, цех отапливаемый, с хорошим освещением и вентиляцией. Склад материалов тоже в помещениии (очень важно для дерева/утеплителя, т.к. все это хорошо впитывает влагу), и т.п.
Лично мне очень нравяться их дома (фасады, планировки. Цоколь только я не понимаю зачем...), их концепция. Если бы я был уверен в качестве домов, я бы себе там бы взял, в отличии от Загородного клуба - ихмо, деревня деревней. Улицы и планировки по колхозному... Очень современно (Светлый). Опять же, повторюсь, надеюсь что со сменой команды качество больше страдать не будет.\n\n(Добавление)

Nalimus:
Информация для любителей котеджных посёлков ... в этом году стартовал новый проект от СГ ... застройка от мирновской рощи до победиловского залива ... порядка 400га, проект курирует бабай лично ... инфраструктура проектируется - мама не горюй, на дельте - яхт клуб ... копите деньги 😁

1. А здесь можно поподробней (в смысле география)?
Сегодня видел объявление - участок под строительство коттеджного поселка - 400 га. Продаю. В ИРР..., не помню чьё объявление...
2. Строить самому дом - проблемно. НО дешевле, по моим (совместно с нашим ПТО) расчетам дом из пенобетона/газобетона обойдется ~ 12000-14000руб/м2 в черновой отделке (с инженерией), в зависимости от проекта (материалоемкости). К тому же, есть специальные люди, которые оформление док-тов могут взять на себя.

Да мне тоже так кажется, что дома хорошие. Цена-качества даже очень хороший вариант.Если все хорошо будет и я там (в Светлом)домик может прикуплю-только денег поднакопить надо и найти кого-нибудь с кем жить.А то чего там одну делать. Природа-чистый воздух, лепота. 😁

Готовый дом в Хьюстоне, США в 300 м2 построенный в 2007 году из керамического кирпича по технологии ECO Master (то есть без использования потенциально опасных с точки зрения экологии и здоровья человека строительных материалов), с землей около 15 соток (готовый ландшафтный дизайн), отделанный под ключ (обставлена кухня - комбайн, стиралка, холодильник, мойка и т.д.) стоит... 296 тыс. долл. США
Наши недостроенные дома, с щелями, кривыми стенами, некачественными материалами и ужасно сделанными, плюс нервы, которые каждый покупатель тратит стоят под 400 тыс. долл.
Почему?

Кто-нибудь знает про "Гольф-клуб"? Проект сдох???::-ohmy.gif::

самсон:
Родственник купил котедж 150кв в Казанской усадьбе в августе 2007.Попучив на руки вексель и хлипкий предварительный договор.Обещали сдачу к новому году,потом май 2008,а сейчас к концу года.А стены ещё не начали поднимать,не говоря уже об остальном.....

Сегодня были в офисе продаж Казанской усадьбы. Черт знает что у них там творится. Проект дома "Лесная сказка" ими отвергнут, хотя на сайте он по-прежнему рекламируется и судя по всему является самым популярным. В июне цена на домики подорожает (около 41 тыс. за кв.м). Сдача в конце 2009 г.!!!!!!!!!!!!!! в лучшем случае. И строятся сейчас дома Бизнес-класса (своими глазами вчера видела), когда до Эконом-класса дойдут одному богу известно. В общем, бардак, как на каждой стройке. Хотя Ак Барс лобирует свой проект как никто другой.

Сдача первой очереди – осень. Это 30% - так мне сказали застройщики. Я спрашиваю: когда осенью, в сентябре? Мне ответили: может, в декабре...:gigi:
А все потому, что нет спроса. Ипотека замедлиа темпы.
Стоимость в среднем 37 тыс. Но реально построено только 3 дома!!!! Для демонстрации. Стоимость домов - от 6 до 12 мил.

Chally2008:
Готовый дом в Хьюстоне, США в 300 м2 построенный в 2007 году из керамического кирпича по технологии ECO Master (то есть без использования потенциально опасных с точки зрения экологии и здоровья человека строительных материалов), с землей около 15 соток (готовый ландшафтный дизайн), отделанный под ключ (обставлена кухня - комбайн, стиралка, холодильник, мойка и т.д.) стоит... 296 тыс. долл. США
Наши недостроенные дома, с щелями, кривыми стенами, некачественными материалами и ужасно сделанными, плюс нервы, которые каждый покупатель тратит стоят под 400 тыс. долл.
Почему?

400 т. долларов - 9-10 млн. рублей, найти что-то пристойное вполне возможно. Хотя качество, конечно, будет хуже чем в США.

Скажите, пожалуйста, какова стоимость содержания дома в коттеджном поселке. Интересует информация по Ореховке, Светлому, Казанской Усадьбе и Загородному клубу. Как прочитал в одном из постов, стоимость коммунальных услуг в Ореховке - 4000р./мес.
Хотелось бы получить ответ от тех, кто уже живет.
Заранее спасибо.

Сегодня интересовался Ореховкой и Загородным клубом.
В ореховке дома от 4300 т.р. участок 7-9 соток. черновая отделка.
В загородном клубе от 6000 т.р. Менеджера нет, будет во вторник. Меня вообще удивляет, офис продаж человек 4-5 народу, и никто ничего не знает... Один уехал -все офис парализован. Говорят, что вроде продают чистол участки 10сот. примерно 1500т.р. с коммуникациями. Это уже может быть интересно. Как считаете? Будет ли выгоднее строить самому?
Как сказали в Унистрое , два этих поселка расположены рядом друг с другом.

consul, сказали что с канализацией, водопроводом, электричеством и вроде даже забором... Дорога само собой.
Сегодня узнал про "Светлый" дома от 160 до 320 цена 17-21 за кв.м.
Но все дома с цокольным этажом и 160 кв. превращаются в жилые 80кв. в общем кухня, зал, комната - однокомнатная квартира.

http://info.tatcenter.ru/stroy/60097.htm
тут упоминаются и не "звучавшие" здесь названия котеджных посёлков

кто-нибудь слышал о проблеме с канализацией в "загородном клубе"? я слышал, что она спроектирована неправильно и вследствие этого не функционирует.

кто-нибудь слышал о проблеме с канализацией в "загородном клубе"? я слышал, что она спроектирована неправильно и вследствие этого не функционирует.

Эта проблема не только " Загородного клуба" , но также и "Ореховки". По поекту канализационный коллектор должен был отводить воды в коллектор г. Казани. Но не учли, что этот трубопровод пройдёт по частным землям. Тогда Построили свои очистные, обслуживание и содержание которых ляжет, тяжким бременем на кошельки счастливцев загородной жизни..

хочу строиться в загклубе(рассматриваю как вариант).слышал про проблемы с напором воды , неработающие ливневые стоки. самый скользкий момент- это оформление земли в собственность.

Не знаю как в "Загородном клубе", а в "Ореховке" , в нарушение всех Федеральных Законов земля в собственность не оформляется. 2 участка оформили, но там текие деньги надо на лапу зам.Главы администрации г.Зеленодольска и Зеленодольского района положить,что и оформлять уже не интересно. Вот где коррупция....