Котеджные поселки

когда едешь в сторону Зеленодольска, видишь Загородный клуб, возникает ощущение, что дома приятные, но уж очень близко друг к другу.

Экоплаза - нет больше такого проекта,у них с МВД не срослось (земля МВДешная была)Строить собирались каркасные дома (как Светлый)Светлый, насколько я знаю, Антей вышел из проекта (попросту, денег нет у него), вроде как Сафаров (его люди) взяли там все себе (земли то там очень много...). Так что, тоже судьба не ясна. Про качество я уже писал...

Казанская усадьба как поживает.Подскажите пожалуйста.....

Загородный клуб ,очень дорогое удовольствие,да и удовольствием это не назовешь,трассу расширили,и дома оказались очень близко к дороге,как говорится :нюхните газа господа.

А как там с кондиционерами, ?

Freq:Расскажите про "Загородный жилой комплекс Радужный", который в Васильево.Сайт есть, телефоны молчат или отключены. Поиск по № тел. выдает какую то торговую фирму Даиана... Этот проект существует лишь на бумаге?ЗЖК " Радужный" , Васильево , ул.Радужная д.1 тел. 253-26-97 2532697@mail.ru Комплекс построили , красиво получилось . По , моему , еще 2 дома осталось. Правда , в отделе продаж , говорят , что они под бронью.

20 мая 2009ИПОТЕЧНОЕ АГЕНТСТВО РТ ВЫДВИГАЕТ СВОЮ ВЕРСИЮ СОБЫТИЙ ВОКРУГ ЭЛИТНОГО ПОСЕЛКАНедавняя история, которая едва не закончилась отключением газа в элитном коттеджном поселке "Загородный клуб" вскрыла целый пласт проблем, накопившихся между застройщиком проекта Ипотечным агенством РТ и некоммерческим партнерством "Загородный клуб". Поводом для конфликта оказалась ситуация вокруг коммунальных сетей поселка: каждая из сторон заявляет на них свои права и не собирается идти на уступки. Между участниками спора - судебные иски и никакого взаимопонимания. Эта история не только ставит под вопрос дальнейшие развитие поселка, но и бросает тень на роль Татарстана, выступившего в роли пионера малоэтажного строительства в России. 21 мая 2009ЭКС-РУКОВОДИТЕЛЬ ПРОЕКТА ИРИНА ТОЛМАЧЕВА – О ТОМ, ПОЧЕМУ КОТТЕДЖНЫЙ ПОСЕЛОК ПОД КАЗАНЬЮ МОЖЕТ ОКАЗАТЬСЯ БЕЗ ГАЗА И СВЕТАПрестижный коттеджный поселок "Загородный клуб" продолжает оставаться под угрозой отключения газа и электричества, утверждает экс-руководитель проекта Ирина Толмачева. Причина – затяжной конфликт интересов между некоммерческим партнерством "Загородный клуб" и Ипотечным агентством РТ. Спор за коммунальные сети сопровождается многочисленными судебными исками, которые держат в напряжении всех, кто приобрел здесь коттедж. Развязка пока не просматривается, хотя руководство Ипотечного агентство РТ заявляет, что намерено сделать все, чтобы защитить интересы жителей "Загородного клуба".

ну и бардак в третьей столице ..а острова не отказались строить еще ?

честно говоря, анализируя предложения застройщиков коттеджных поселков так и хочется сказать, вы для кого строите? Кому вы пытаетесь диктовать и навязывать свои "идиотические" представления о том, какие должны быть дома, какой высоты должны быть заборы, какой площади должны быть участки? Почему застройщик решает что вот видите ли нельзя забор выше пояса строить? Он продает участки, пусть с домами или без, но какого извинясь хрена лезет в заборы? Что люди которые купят дома поставят заборы из профнастила? Смешно. Меня бы вот лично не прикалывало ходить в трусах по своему участку если бы забор был по пояс. И я в принципе был бы против, если бы каждый мог заглядывать на мой участок, смотреть на моих детей. И нечего ссылаться на соседей. Заборы не мешают ходить в гости к соседям. Потом по участкам. По домам. Видел кучу проектов, обязательно дом вдоль дороги практически стоит, причем именно такой, какой удобен застройщику - стройматериалы не надо завозить вглубь участка, коммуникации тянуть меньше надо. Но блин, опять же для кого строят тупые застройщики? Для лохов или для себя любимых. Конечно для лохов. Меня бы напротив устроил дом в глубине участка, подальше от дороги и соответственно от проезжей части. Потом проекты. Искренне умиляют потуги застройщиков по выбору из 7 моделей домов, которые они предлагают строить. Хотят содрать несколько миллионов рублей, причем ограничив существующие 400 сравнительно честных способов отъема денег всего 7. Вдумайтесь только. Вот например собираемся мы купить дачный участок. Нам его продают, но начинают ставить условия - домик можете поставить только вот один из 7 вариантов, другой низзя. Забор обязательно надо покупать у председателя садоводства, иначе нельзя. Обычные рабочие-строители не могут строить на вашем участке, только рабочие от председателя садоводства. Про цвет домика и цвет забора я вообще молчу. Как вы поступите с таким предложением по дачному участку? Думаю, что ответ очевиден - вы пошлете подальше и продавца и назойливого председателя садоводства.Индивидуальный дом - это индивидуальный дом. Это не многоквартирный жилой дом. Дом каждый может построить сам, поучаствовав в планировках. Может Вы всю жизнь мечтали построить потайную комнатку кабинет, или винный подвал. И тут какой-то сиволапый шура балаганов лезет своими грязными руками в хрустальную мечту вашего детства и говорит, на этом месте будет сортир для гостей площадью метр на метр

Ребята расскажите ситуацию по коттеджным поселкам на сей день.

шутник:И тут какой-то сиволапый шура балаганов лезет своими грязными руками в хрустальную мечту вашего детства и говорит, на этом месте будет сортир для гостей площадью метр на метр +1 однозначно.Хорошо сказал 😁

скажите, а проекты "Экоплаза" и "Заповедный" когда начнут осуществляться?

шутник:По домам. Видел кучу проектов, обязательно дом вдоль дороги практически стоит, причем именно такой, какой удобен застройщику - стройматериалы не надо завозить вглубь участка, коммуникации тянуть меньше надо. Но блин, опять же для кого строят тупые застройщики? Для лохов или для себя любимых. Конечно для лохов. Меня бы напротив устроил дом в глубине участка, подальше от дороги и соответственно от проезжей части. Так, в тему - расположение дома между прочим зависит от национальности хозяев и складывалось исторически. В русских деревнях действительно дома окнами на улицу, максимум цветочки под окном, в татарских - дом в глубине, подальше от дороги. Если поездить по Татарстану действительно обращаешь на это внимание. Ни в коем разе не националист, просто такое есть. И проекты коттеджей такие вряд ли из-за дороговизны прокладки коммуникаций, просто зачастую отталкиваются от готовых проектов - подмосковных и прочих, не учитывая местный менталитет так сказать.

Характерное для татарских селений заглубленное расположение дома вовсе не обязательно предполагает 10-и метров. Нередко отступ составляет 3-5 метров при наличии ограды, которая должна быть глухой с низу и ажурной поверху, так чтобы ограничить возможность для прохожих заглядывать непосредственно в окна. Стоимость нескольких метров трубы сущие копейки по сравнению со стоимостью дома.

Всем привет, может кто-то поделиться инфой о котеджном поселке Загородный клуб, что-то давно о нем не пишут, как там с электричеством проблемы решились, и вообще какие еще там подводные камни имеются? 😡 Хочется приобрести землю(дом построить позже самим). А может кто порекомендует какой другой котеджный поселок? живу не в Казане, вся инфа только из инета.

после долгих раздумий хотел пару добавить пару слов.имеем дилеммуЗастройщики любыми способами выбивают земельные участки у муниципалов в надежде набабахать котлован или котлованы (в случае коттеджных поселков) и начать продавать эти участки на этапе котлована. Люди ходят, лелеют все время строительства светлые мечты которые разбиваются суровой действительностью, особенно когда возникают серьезные проблемы с коммуникациями и содержанием. В итоге получается гораздо дороже квартиры в городе плюс еще и понты всегда у управляющей компании типа мы ж коттеджный поселок, тут все дорого должно быть и типа того.Если жилой дом хотя бы как то проверяется госорганами на качество, то индивидуальный фигвам сами смотрите как вам построили. Продают то, чего люди просто не могут представить себе, особенно в комплексе всех будущих проблем типа непроложенной дороги, недоделанных заборов или типа выкатываемых безумных цен за сети дополнительно.Я вот думаю, что тут было бы идеальным впрямую в законе разрешить только две жесткие схемы индивидуального домостроения подобных поселков. (я не имею в виду отдельные дома которые строят физики с целью перепродажи). Должна продаваться либо земля либо готовый дом со всеми коммуникациями и сетями. Вот тогда строители не будут строить сортиры метр на метр и прихожую больше зала. Не будет идиотических узких лестниц, по которым ничего наверх не поднимешь. Не будет крыш с дешевым утеплителем и не будет подвалов, заполненных водой.Да, все это может накосячить и сам физик, когда будет строить дом сам. Но это будет его зона ответственности. А сейчас получается что жадные застройщики и строить не хотят нормально и недоделки устранять не хотят и в итоге вместо даже бюджетных поселокв получается элитные, а из элитных делают аналоги куршавеля. А миссия малоэтажного строительства в другом - дать людям как это не смешно и цинично звучит - комфортное, доступное и сравнительно экономичное для проживания жилье.Вот когда строители будут строить от и ДО с целью продажи конечного продукта, вот тогда мы наконец начнем получать хотя бы удовлетворительный уровень продукта. А сейчас, честно говоря сердце кровью обливается, как обос...ли идею малоэтажного строительства.Было бы интересно узнать взгляды других на эту проблему. Запрещение продаж долевухи мне кажется решило бы большинство проблем коррупции и обманутых дольщиков в будущем. А те, кто не умеет строить банкротились бы, но не на деньги дольщиков

Добрый день, полная чушь)))) Какие еще земли сельхоз назначения, у меня свидетельство, в котором яснее ясного прописанно --- назначение земельного участка. Не надо людям голову зас...ть, своим бредом!!!

Господа, а какие из проектов прекратили существование? есть информация? и какие самые перспективные сейчас? и что там все-таки с Загородным клубом сейчас творится? договорились стороны? жить то там можно? на сам деле очень интересны коттеджные комплексы, находящиеся подальше,загородом там где экология?Друзья, будьте добры, поделитесь, пожалуйста,последней информацией что там с Заповедным, Обухово, Вороновкой, Былыми Горами в Лаишево. никак не могу определиться. Заранее спасибо)