Прямой эфир

Гость 0690, Казань Академика Глушко В Городе Самолёт
Вчера
Казани Академика Глушко Самолёт Азино-1 Взлёт В Городе Самол...

Гость 8309, ул. Тыныч, 3
25.04.2025 15:02
Здравствуйте
В доме по ул. Тыныч 1 нет индивидуального отопл...

Гость 1002, Звездный
22.04.2025 09:42
может есть какая-то группа местная ?

Гость 9077, ПОРТАЛ 116
19.04.2025 18:12
Хотела выразить благодарность агентству недвижимости "Портал...

Гость 6379, Кто пострадал от рук чёрного посредника Савельева Андрея Юрьевича обращайтесь в МВД РТ на имя Хозорина Артема Валерьевича
18.04.2025 20:21
Вы великолепны ! Забегаете и также на свеженаписанный веб-са...

Гость 1757, позонить мне на2606767, тем, кого обманул Файнберг Дмитрий Абрамович(представляется Аркадьевич)
17.04.2025 18:25
А что он сделал?

Гость 8439, Новости строительства и рынка недвижимости
16.04.2025 04:53
Do you have any video of that? I'd care to find out some add...

01
ChocoPie
6 лет 6 месяцев

02
58344
2 года 4 месяца

03
MTGK
13 лет 9 месяцев

04
Ilnur Galimzyanov
2 года 1 месяц

05
Великий Новгород
1 год 10 месяцев

06
arhi
2 года

07
Дима П
2 года 8 месяцев

08
68630
10 месяцев

09
Семья Мир
1 год 1 месяц

10
Ноксинский Спуск
2 года

Статистика портала
Тем на Форуме: | 143.398 |
Сообщений: | 140.067 |
Отзывов: | 3.577 |
Статей: | 7.292 |
Медиа: | 25.662 |
Авторы: | 68.310 |
Можно ли поменять банк давший кредит?
препарируя изложенную Вами ситуацию на схему - есмь договор между вами (А) и банком (В) ... в договоре субъект одновременно является и должником и кредитором ... поскольку требования встречные ... но с того момента как банк -В - прокредитует Вас под залог недвижимости он таким образом исполняет свою часть договора и становится кредитором в чистом виде ... а Вы соответственно в чистом виде должником.
Изменения субъектного состава возможно в том числе по основаниям:
- уступка права требования (т.н. цессия) .. но эт ни к Вам, а скорее к банку бо он кредитор, на этом основании банк в любой момент может Вашу задолженость кому нибудь уступить, причём глубоко без Вашего на то согласия.
- перевод долга ... эт к Вам, ... но ток с согласия кредитора (В) и то при условии, что Вы найдёте того кто будет Вашу задолженность гасить, что очень маловероятно.
В Вашем случае имхо возможна схема "бытовое репо" ... звоните в свой банк (В) и просите расчитать сколько надо заплатить, что б погасить завтра досрочно (если договор позволяет, ... как правило обычно банки пишут отлагательный срок 6 месяцев под штраф - изучите свой договор). Берёте в долг на 20-30 дней у знакомых заявленную сумму (ну если дадут канешно) гасите кредит в банке (В) досрочно. Оформляете ипотечный кредит под залог недвижимости в том банке который Вам теперь больше нравится и деньги возвращаете знакомым. занавес, ... "кольцо замкнулось, мордор пал". Хотя в принципе после досрочного погашения и получения нового кредита .... можно несложным манёвром обойти ограничения, продать квартиру и с двумя задолженностями перехать куда нибудь в бразилию 😁 ... шутка.
Может и будет кто на ипотечном рынке скупкой заниматься но не в обозримом периоде имхо ... счас и первичного ипотечного рынка всем хватает ... что б чужие куски после штрафов обглатывать.
http://www.vedomosti.ru/newspaper/article.shtml?2007/07/20/129611
http://www.kvadroom.ru/mortgage/mortgage.phtml?a_id=226 статья "Когда теряется выгода от перекредитования" говорит как раз об этом.
Добавить отзыв