4-х комнатная на Завойского у Защиты, сколько может стоить?

"Защиту" на Завойского подтянул "за уши" - "Тектоник", менеджмент которого мне пока симпатичен в своей стратегии.
Этой весной ипотечники, наглухо вынесли вторичный рынок на диагонали Завойского - Ломжинская, ... в течении апреля - мая, перечень рентабельных предложений по вторичке в каждой позиции(1,2,3 ком) не превышал 5-10 предложений наиболее симпатишные из которых улетали как горячие пирожки с лотка, утром в газете - к обеду уже на соглашении о задатке. При чём некоторые задаки перебивались - тому был свидетелем - клиенты за счёт своих средств гасили предыдущие задатки и заключали новые. На фоне ценовой политики Тектоника на новые квартиры и с учётом нездорового спроса, в первую очередь за счёт ипотечников которые ограниченны кредитным решением никогда неторговались - цена на вторичку в этой диагонали поднялась на уровень Кварталов и в течении двух -трёх недель даже его превышала, хотя испокон веков на Азино в этой зоне ложился понижающий коэфициент - в теме тьмутаракань и вышки Татинкома - а ля "Чернобыль говорите Вы в эфире".
Таким же образом Тектоник подтянул соседа Защиту которая на конкуренцию в ценовой политике Тектоника не претендовала - не до жиру. Но с учётом вышеперечисленных факторов продажи у Защиты с мёртвой точки сдвинулись.
Хотя ранее Защита расчитывалась квартирами в этом доме с титульными застройщиками , в первую очередь бюджетными, в долевое участие с которыми входила по другим участкам, через аффелированных лиц.