цены на землю в/под казанью

Подбирал недавно клиенту землю ... предложения в принципе таковы:
Алтан дальний - 63 т. рублей за сотку.
Алтан ближний - 5 т. долларов за сотку (продан неделю назад)
Салмачи (первый съезд от габишева) - 3 т. долларов за сотку.
Салмачи (за оврагом гринхауса) - 43 т. рублей за сотку.
Были ещё предложения по Займищам, Залесному и Вороновке - все в районе 2 т. баксов за сотку.

Нуу .. ощем говорить о рынке недвижимости в Балтасях можно достаточно условно ... к примеру с начала года продано два дома .. это рынок достойный обсуждения? просмотрите из рук в руки - предложения есть но очень скудные ... кто в лес кто по дрова ... район достаточно удалён ... в соседнем с Балтасями ... кировском Малмыже - землю ещё недавно можно было брать практически задаром (мне предлагали 15 соток за три ящика водки).

2 fifa
улица, площадь участка, площадь дома, что исчо есть из построек акромя проблемной бани? и почему нет ворот? дом брошенный?\n\n(Добавление)
Имхо красная цена - 250 000 рублей.
Если цель так далеко зарыться от цивилизации (Балтаси равноудаленны от полисов как татарстана так и кировской области) могу предложить целый веер домов, даж покруче, с нормальными воротами в Зеленодольском районе и Камскоустьинском за 150 000 - 200 000 т.р. 🆒

Вы "засадили" 7 сотых баней и двухэтажной незавершёнкой и спрашиваете цену земли?)) предполагается, что покупатель всё это снесёт из бешеной любви к танковому кольцу не снижая цены за землю?))
Метод "от земли" не для вас в данном случае,
Разумнее спрашивать за скок можно продать дом с черновой отделкой /незавершёнку "закрытой коробкой", без отделки с баней на участке.
А эта песня будет слагаться из следующих куплетов:
1) Площадь подошвы, общая площадь дома, материал коробки, окон, кровли.
2) Что с коммуникациями - свет, газ, вода.
3) канализация? центральная? иль выгребная яма? (во втором случае готовьтесь существенно сбрасывать цену) - народ давно в курсе за какой срок насыщаются почвы и скок стоит машину фекальную заказывать.
И прочая ... и прочая ...

нада смотреть (с)

не по карте смотреть, а в "живую".

gialty:
Вот такой вопрос:
В Атлашкино между моим участком и участком соседа есть полоса земли в 4 сотки и он мне хочет ее продать. Полоса узкая и ни для чего другого не сгодиться. Еще и железная дорога рядом. Поросла она бурьяном. Сколько такая полоса может стоить?

Не понятно сформулирован вопрос,это с чего земля между вашими участками принадлежит соседу?