Покупка участка земли

Присматриваю участок земли.
В дальнейшем, хочу построить дом.
На что стоит обращать внимание при покупке?
И еще.
Говорят, что с 2010 года размер налога будет значительно увеличен. Так ли это?
Спасибо.

🆒

маратка:
Присматриваю участок земли.
В дальнейшем, хочу построить дом.
На что стоит обращать внимание при покупке?
И еще.
Говорят, что с 2010 года размер налога будет значительно увеличен. Так ли это?
Спасибо.

достоинствами участка считаются: наличие коммуникаций на участке либо в непосредственной близости, хорошие подъездные пути, форма участка (желательно ровный, прямоугольный). Так же стоит обратить внимание на удаленность от города, инфраструктуру, престижность конкретной местности.
ну и, конечно, стоит внимательно проверять документы, особенно если основанием выдачи свидетельства о собственности является св-во о вступлении в наследство.

главное не торопится и не бросаться на первый попавшийся участок...я этих участков оглядел тыщу, вроде понравится, собирался уже покупать и тут выяснялась буквально перед продажей какая нибудь пикантная подробность: один участок в Салмачах оказался затопляемым, второй участок находился над засыпанным непонятно чем котлованом ну и т.д. Устав от всего, дал объявление в ИРР и продавец сам нашел меня...радует что это был сам собственник участка, а ни риэлторы или агентства недвижимости которые как оказалось с участка имеют минимум 20% от его стоимости...вот и думай а нужно ли отдавать риэлтору 200 штук если покупаешь участок за мулик...Мой участок 10 сот. в Усадах (Лаиш. район) обошелся мне в 750 (асфальт, газ, электричество) + оформление взял на себя (ну еще тыщ 10). Сосед так же оформляет доки на продажу.

Спасибо за информацию, 824 и Ахмадей!
Минимум 20% от стоимости участка посреднику 😨!
А вот налог еще интересует 🆒.

маратка
насчет налога не знаю..пока берется с кадастровой стоимости з/у 01,% кажется...так вот в Салмачах, т.е. в городе кадастровая стоимость участка в 10 соток была 800 с чем то тыс. , а в Усадах (глянул по докам хозяев) 25 соток - 250 тыс. 🙂
Вобщем я выбрал чуть дальше от города.
а что там будет дальше пока не ясно...

Ахмадей, спасибо! 🙂
А по поводу налога может кто-нибудь еще разъяснит 🆒 ?.

🆒