Sell now or wait?
- 612
- 14
хочется уточнить, стабильный рост цен или спрос 😨 а на недвижимость?
Мой прогноз – стабильный рост на недвижимость осень 2010, строительный сектор активизируется весна – 2011г.
Мое мнение, цены расти не должны, если будут то очень незначительно и не в 2010 году.
1) имхо могет я что то путаю, но как возможен рост цен без активации спроса?
2) провокация темы и заключалась в определении индикаторов, Вы лично на чём базируетесь кроме "интуиции"?
Как индикатор: рублевые депозиты физ.лиц в банках РТ с начала года приросли на 14 млрд.руб. (за октябрь +4 млрд.руб.), общий объем при этом почти вышел на исторический максимум - на уровень августа-сентября прошлого года - 111 млрд.
2 Счастливая.
1) имхо могет я что то путаю, но как возможен рост цен без активации спроса?
2) провокация темы и заключалась в определении индикаторов, Вы лично на чём базируетесь кроме "интуиции"?
Не факт, что эти деньги выйдут на рынок недвижки, но что деньги у людей начали появляться - факт, и это у тех, кто лучшего применения, кроме как отнести в банк, им не нашел.
Что касается казани, то здесь ничего не могу сказать. Слишком много жилья в нашем регионе строят даже сейчас. Больше 1700 тыс. кв. м. на сегодняшний день с начала года - это не очень хорошо. Слишком много пока предложений. Тогда как в других регионах объемы ввода сократились существенно. Там где это произошло, там и будет ощущаться резкий рост цен в будущем.
Смутные сомнения, что цифры нужны были, или для бюджетных трансфертов от федералов или из фонда ЖКХ, вот и "построили". Без булдрабыз!
Taran Tool:Солидарен полностью, но рост небольшой, и колебания могут быть существенные. А вообще слухи ходют разные:
Мой прогноз – стабильный рост на недвижимость осень 2010, строительный сектор активизируется весна – 2011г.
[устаревшая ссылка]
(Добавление)
КАЗАНСКИЕ РИЭЛТОРЫ ПОДВОДЯТ ИТОГИ ГОДА
http://www.business-gazeta.ru/article/18911/19/
Что касается россейской действительности, то на помощь правительства в рывке на рынок надеяться не приходится, вся совокупная активность чиновников и «профессиональных строителей» неудачно пропиаренных в корстоне мирзояновой, сводится к банальному словоблудию типа «зуб даю это дно». Отложенный спрос качнёт рынок, но незначительно. К окончательному позитивному тренду приведут «длинная» ликвидность, не местного происхождения и совмещение реперных рамок реальной потребности в кредите на 70-80 % от стоимости недвижимости и расчётных доходов. Вопрос совмещения таких рамок наглядно достигается либо падением цен на недвижимость либо упрощением правил и оценки реального дохода при ипотечном кредитовании. Мой прогноз – стабильный рост на недвижимость осень 2010, строительный сектор активизируется весна – 2011г.