металлический гараж

Уважаемые специалисты и просто может кто подскажет
во дворе стоят металлические гаражи рядом с мусоркой.
естесственно никаких документов ни на землю ни на маталлический гараж нету, электричества нет,
законно ли это? стоит ли покупать?
как нибудь это можно оформить- имеется ввиду землю, сам гараж я понимаю можно на кране поднять увезти,
не будет ли проблем и кто эти проблемы может создать:
администрация - в лице кого? полиции штраф или что грозит?
собственник земли- на этом пятачке врядли кто будет строить дом
ТСЖ, Управляющая компания - может как то пугать?
гаражи стоят лет 20
потом не получиться ли как с киосками на остановках- к Тысячелетию, или к универсиаде будут сносить?
ну и в крайном случае за чей счет будут увозить металлический каркас
и еще сам металллический каркас в рег палате регистрируются или это уже "идиотизм"