И снова ситуация с вычетами

Здравствуйте! Ситуация такая.
Человек в июле 2010г. продал долю квартиры, принадлежащую ему больше 3 лет. А в октябре купил долю в другой квартире за 700т.р., с которой хотел бы получить налоговый вычет (т.е. получать определенное время з/п без вычета НДФЛ). Само собой, что ранее он ни разу этот вычет не брал.
Спрашивается:
1) Надо ли ему в 3-НДФЛ после Нового года декларировать ПРОДАЖУ? (ведь сейчас, как будто, если продается имущество, принадлежащее больше 3 лет, то 3-НДФЛ не требуется подавать вообще и этот вычет идет «автоматом»)
2) Предоставят ли налоговики ему вычет за ПОКУПКУ? Не будут ли говорить что 2 вычета одновременно быть не может? 😐

Счастливая:
Вычет ЧЕЛОВЕК (как вы его обозначили выше) 13% от 700 т.р. конечно получит.
Хотя при реализации имущества находящегося в собственности более трех лет такая процедура упразднена, я бы в любом случае задекларировалась-все равно подавать 3-ндфл. если лень идти отправьте по почте.

Спасибо за ответ.
То есть получается можно получить вычеты одновременно по подпунктам 1 и 2 пункта 1 ст.220 НК? В этом Вы точно уверены? А тогда в заявлении ему что - так и писать: прошу мол предоставить 2 вычета сразу?.. 😨
(Добавление)
И еще вопрос: обязательно надо ждать февраля, то есть пока появится программа 3-НДФЛ 2010?..
Просто в той же ст.220 НК есть пункт 3, который гласит:
"Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 2 пункта 1 настоящей статьи, может быть предоставлен налогоплательщику до окончания налогового периода при его обращении к работодателю (далее в настоящем пункте - налоговый агент) при условии подтверждения права налогоплательщика на имущественный налоговый вычет налоговым органом по форме, утверждаемой федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным по контролю и надзору в области налогов и сборов."
Или на практике это не работает?.. 🤷

Счастливая:
не путайтесь, это не два вычета. вычет можно получить единожды, и вы его получите исходя из стоимости 700 000 рублей-13%. А продажа-просто не облагается налогом, т.к. нет налогооблагаемой базы.

Спасибо большое, здесь вроде бы всё поняла! 😁

Счастливая:
вариантов возврата 2:
- не будут удерживать из з\п
- перечислят удержанный подоходный

А вот тут не особо поняла. Товарищ работает в госучреждении (т.е. бюджетник). Не совсем понимаю как, за счет каких средств, ему перечислят на карточку 91000р. единовременно... 😨 Поэтому думаю, что просто не будут удерживать налог из з/п до тех пор, пока не выберет свои 91000р. Я права?..
И всё-таки я спрашивала немного не это, а МОЖНО ЛИ НЕ ЖДАТЬ ФЕВРАЛЯ И ПОЛУЧИТЬ ОТ НАЛОГОВОЙ УВЕДОМЛЕНИЕ ДЛЯ РАБОТОДАТЕЛЯ УЖЕ СЕЙЧАС?.. Или налоговая без предоставления 3-НДФЛ по форме 2010года не выдаст такое уведомление??..

Уведомление для работодателя вам будут делать примерно месяц, соответственно вы его получите в январе, а чтобы получать вычет на работе в 2011 году, вам уже в январе надо подавать новое заявление на получение нового уведомления и так каждый год, так что за 2010 год декларацию придется делать, ждать форму не обязательно, по старой все заполняете и подаете.

Muha:
Уведомление для работодателя вам будут делать примерно месяц, соответственно вы его получите в январе, а чтобы получать вычет на работе в 2011 году, вам уже в январе надо подавать новое заявление на получение нового уведомления и так каждый год, так что за 2010 год декларацию придется делать, ждать форму не обязательно, по старой все заполняете и подаете.

Ну нам примерно так и объяснили в налоговой (если что - Кировская). Что если даже они дадут уведомление 29-30 декабря, на работе уже всё будет закрыто за этот год и это уведомление ничего не даст. 😒
Только единственно что, они сказали что надо обязательно новую форму, старая не подойдет однозначно. И как я поняла она действительно не подойдет - достаточно попытаться её заполнить в програмке 3-НДФЛ 2009 - там просто нет 2010года 😒

Вообще в налоговом кодексе написано, что пока нет новой формы можно сдавать декларации по старой форме, однако на практике в налоговых это, как правило, не проходит.