ЖК Берег

​Исполком Казани со всей присущей ему скромностью тихо запустил процедуру общественного обсуждения по перезонированию территории на улице Сибгата Хакима. Речь идет о сокращении парковой зоны Р2 (применяется для сохранения и использования существующего природного ландшафта) и переводу в Д2 (зона обслуживания населения).

Справедливости ради: никаких парков и скверов там нет, и даже особой растительности. Согласно кадастровой карте, это песчаник на берегу Казанки между комплексом «Ривьера» и «Чашей», где растут кустарники и редкие деревья. Тем не менее, пока эта зона обозначена как Р2 и разрешенные виды строительства там сильно ограничены. Например, можно построить набережную или какие-либо некапитальные сооружения.

Зона, определенная как Д2, уже дает разгуляться – это малоэтажные и высотные многоквартирные дома, магазины, торговые центры, гостиницы, стоянки и т.д. Иными словами, позволен практически полный фарш, дающий хорошую коммерческую составляющую в инвестиционной перспективе.

Похоже, что жителям домов первой линии на улице Сибгата Хакима, отстегнувшим в свое время немалые деньги за квартиры там, не так уж долго осталось любоваться видами Казанки и ее противоположного берега. Впрочем, они имеют полное право поучаствовать в общественном обсуждении проекта и высказать свое авторитетное мнение.

Подписывайтесь на @tadza

А как же парк который Вольфсон обещал , от Мишки Пена ?

Вот и опровержение подъехало.

По сообщению "Бизнес онлайн" мэрия Казани оставит в зоне парков 10 га земли у набережной Казанки со стороны ул. Сибгата Хакима.

Ранее на сайте change.org появилась адресованная президенту РТ Рустаму Минниханову петиция о застройке берега. Поводом для коллективного обращения стало начало общественных интернет-обсуждений по переводу земельного участка площадью 11,7 га вдоль ул. Сибгата Хакима из зоны парков (Р2) в зону обслуживания населения (Д2), допускающую жилую застройку.Как сообщили в исполкоме Казани в ответ на запрос «БИЗНЕС Online», два земельных участка общей площадью 10 га исключат из перезонирования и оставят в зоне парков для создания вдоль берегов Казанки первого в России национального парка по проекту Orchestra.

Береговая линия напротив ЖК «Берег» не будет застраиваться, там согласно планам, будет проведено озеленение с благоустройством. «Как и планировали, вдоль Казанки и Сибгата Хакима будет разбит парк. Путаница возникла из-за того, что на момент начала общественных обсуждений земельные участки не были размежеваны, поэтому на перезонирование вынесли укрупненный земельный массив, — объяснили ситуацию в исполкоме города. — Перевод в зону обслуживания населения затронет лишь земельный участок, который непосредственно прилегает к „Ривьере“ напротив „Татнефть Арены“ и входит в ПЗО Кремля с разрешенной застройкой».

———————

Как говорил один наш преподаватель, «Будем посмотреть»: обещать можно многое, но совсем неисключено, что для парка выделят лишь часть этого участка, а часть всё-таки отдадут под застройку.

Чего, конечно, очень многим не хотелось бы — в Ново-савиновском районе дефицит парков и скверов, Большой благоустроенный парк этом месте гораздо лучше ещё нескольких многоэтажек.

@ndv16