Прямой эфир
Гость 1357, Самый лучший район Казани для жизни!!!!
16 ч. назад
Краснодар это полное УГ! Он перенаселен, весь в пробках, тяж...
Новгород Великий, Меркурий
Вчера
Казань Минусинская Поезд Новое Аракчино
ChocoPie, Выбор жилого комплекса
Вчера
Glorax недавно новостями поделился
Купили две площадки
1) М...
Гость 6377, ПОРТАЛ 116
Вчера
Хочу выразить слова благодарности Мусину Ильнуру Марсовичу р...
Гость 4302, СЗ Тектум
30.05.2024 06:57
застройщик не организовал передачу дома в части охраны терри...
Гость 0437, Солнечный город Супер
28.05.2024 10:37
555
Гость 0437, Ключи
28.05.2024 10:37
555
ТОП форумчан
Статистика портала
Тем на Форуме: | 143.398 |
Сообщений: | 138.449 |
Отзывов: | 3.575 |
Статей: | 7.292 |
Медиа: | 25.507 |
Авторы: | 67.957 |
ЖК Светлый (Куюки)
Территория тихой, уютной и безопасной жизни, экологически чистый район, спортивные, детские площадки и территория для отдыха, квартиры эконом-класса в чистой и предчистовой отделке
срок сдачи - 4 квартал 2019 года
Связанные темы:
(Добавление)
Короче совет - брать только первый или второй этаж. 3-й брать только если дают хорошую скидку и гарантию на ремонт крыши.
(Добавление)
Кстати так горит многоэтажный каркасник в Америке:
так вы американскую страховку с местной не смешивайте. Вы читали договора с местными страховыми, чтобы утверждать, что это покрывается?
От стихийных бедствий у нас страхуют многие СК.
И есть те кто выплачивает.
1. квартира должна быть 2х-комнатной
2. площадь как можно больше ( т.е. более 70 кв.м.)
3. индивидуальное отопление (маленькие дети)
4. безпроблемная парковка ( 2 машины в семье)
5. стоимость до 3000000
6. чтобы на территории не лазили алкаши, бомжи и т.д.
7. чтобы было мало соседей в доме
8. шумоизоляция.
В итоге: перечитал много информации по технологии строительства современных домов, отзывы жильцов. но квартиры в домах что находятся в городской черте при всех моих запросах стоили в районе 4,5-5 млн.р.
чтоб уложиться в семейный бюджет:
Стал выбор либо ЦАРЕВО либо СВЕТЛЫЙ ( в Светлом проживает друг, но до этого ни разу у него не был).
Посмотрел ЦАРЕВО сначала, съездил , выводы:
плюсы: цена , учитывая наличие автомобиля неплохая дорога
минусы: плотность застройки ( дома строятся на расстоянии 15 м., я конечно понимаю что цена низкая, но и смотреть друг другу в окно нет желания), парковочные места( напоминает парковку возле торговых комплексов, общая на весь комплекс), узкие дороги между домами., качество строительства (дома кирпичные , перегородки между квартирами газобетон и гипсолит, сделано все криво. я даже учитывая то что не строитель сделал бы лучше, как так можно криво все делать это же видно невооруженным глазом, незнаю кто там на стройке работает но убивать кучу материалов и денег я не захотел, чтоб выровнить то что наделали эти горе строители),
Очень хотелось чтоб была хорошая шумоизоляция но : гипсолит, газобетон проводят звук с большой легкостью)
Потом поехал в СВЕТЛЫЙ:
плюсы: увидел на каком расстоянии стоят дома более 30 м. ( видимо застройщик не экономит землю), парковки возле каждого дома, дороги широкие между домами ( даже удивился зачем ведь плотность застройки низкая, но в общем большой плюс), большие просторные квартиры ( кухни так вообще прелесть 15-16 кв.м.), в доме один подьезд ( значит мало соседей), хорошая шумоизоляция ( как мне объяснили что в перегородках используется металлокаркас с наполнителем). Индивидуальные детские площадки.
минусы: изначально не был знаком с технологией строительства и закрались сомнения.
но прочесав форумы и сайты о строительных технологиях сделал для себя следующие выводы: что из себя представляют современные кирпичные дома ( силикатный кирпич и тд.) поверьте ничего общего с тем как строили в советские времена они не имеют, нет хорошей шумоизоляции и столько стоять как советские дома они не будут. В Светлом домики каркасные вообщем: металлокаркас основа , он оцинкованный , утепленный базальтом, а меж этажами бетонное перекрытие. Заехал заодно и к другу. Говорит зимой тепло, летом не жарко ( даже без кондиционера), соседей говорит неслышно, и с парковкой нет проблем. А учитывая технологию строительство и качество отделки(стены ровные т.к. обшиты 2мя слоями гипсокартона, полы ровные) вообще сам загорелся купить. Ну а что разве люди ходят с телефонами 90х годов? Лучше уж выбрать чтото современное и с соответствующими характеристиками.
В общем в ближайшее время решил приобрести, когда поступит в продажу дом который смотрит на лесопосадку.
Человек описывает широкие дороги между домами как большой плюс, будто он туда ТУ-214 парковать будет) В поселке с парой сотней квартир люди всяко разъедутся.
А как по мне и шо то, шо другое - на любителя. Лично для меня, один минус удаленности от города, всевозможные плюсы перекроет.
(Добавление) да и вроде там общественные транспорт городской ходит, кому нужно
(Добавление) АГА ПУСТЬ МНЕ ЗАПЛАТЯТ)))))))))
реально классно за такие деньги
(Добавление)
>> ВЕЖЛИВЫЙ ЧЕЛОВЕК
>> Отправлено: 1 час 20 минут назад
>> Newbie
>> Сообщений всего: 2
>> Дата рег-ции: Нояб. 2015
можно банить сразу, отдел безмозглой рекламы.
Для особо не понимающих есть два совета:
1. Обратиться в лечебное отделение психиатрической клиники.
2. или попытаться разобраться в технологии строительства из металлокаркаса а потом утверждать что-либо.
PS. дома каркасники со своей землей из чего строятся? случайно не с деревянного каркаса? И как Вы думаете есть разница между деревянным каркасом и стальным? И что из себя представляют межкомнатные перегородки в каркасниках из дерева?. Есть разница между бетонными армированными межэтажными перекрытиями или деревянными полами?
Прежде чем что-то писать советую разобраться в вопросе.
Покажите мне хоть одного жильца, кто бы хвалил шумоизоляцию картонного домика? Её там нет, со слов жильцов.
В общем РЕКЛАМА не должна быть на столько явной и глупой.
Фото к стати взято отсюда: http://cgasl.ru/zhiloy-kompleks-svetlyy-s-kuyuki - это для тех, кто ещё всерьёз рассматривает этот комплекс.
Тоже хочу купить квартиру в Светлом. Тоже живут в Светлом друзья. Тоже сравнивал несколько вариантов, включая Царево (там тоже живут друзья) ) Тоже, в итоге, остановился на Светлом. Тоже зарегился тут недавно, и постов еще меньше. Я тоже рекламщик? )) Может быть. Это типа сговор такой ) Но, если что - могу предоставить свои контакты (не в общий доступ, конечно), страницы в соцсетях (это могу сделать и в общем доступе, но боюсь, будет выглядеть как реклама) чтоб было ясно, чем я занимаюсь. А, но еще ведь можно предположить, что я проплачен... куда ни кинь, всюду клин ))
С другой стороны, а вдруг, все, кто хает Светлый - продажники конкурентов? Нет-нет, как можно было такое подумать.... ) ну может не все, а некоторые. Да нет, не может быть. Все же люди честные, говорят, что думают, как иначе-то...
Прошу прощения, если что, никого не хочу обидеть, честно. Просто хотел сказать, что любую ситуацию можно довести до абсурда. И веру человека очень сложно поколебать ) Потому что сначала человек принимает эмоциональное решение, а затем подводит рациональную базу )
Не хочу сказать, что Светлый идеален. Если смотреть в общем - косяки есть везде. И не в том дело, что где-то их меньше/больше. А в том, что каждый индивид сам для себя решает, с чем он может мириться, а с чем - нет. С пробками, недоделками, ценой, удаленностью, планировкой, площадью, удобной/неудобной парковкой, с кирпичом, гипсокартоном.... продолжать можно долго. Для кого-то Светлый приемлем. Для кого-то - нет. И тоже самое с любым поселком или новостройкой.
В Светлый, кстати, ездили не раз, включая посещение стройплощадки. Говорили с друзьями, пристрастно ) Они довольны. Смысла врать нам им нет.
По поводу пожароопасности - менеджер рассказывал, что все материалы - негорючие, делал на этом акцент. Врал? Может быть. Так нагло и оголтело, не думая, что его слова можно легко проверить. Несчастный.
По поводу шумоизоляции - тоже спрашивали друзей, живущих там. Они на это внимание обращали. Она там реально есть! ) На стройплощадке проводили эксперимент - расходились по разным квартирам и орали ))
В Светлом больше года у меня живёт одна коллега. В этом году вторая коллега объездила все бюджетные жк и свой выбор сделала тоже в пользу Светлого. Значит не все так плохо там.
Добавить отзыв