NiZ: краткое описание участника

БПУ "Недвижимость и Закон" - первое комплексное агентство в Татарстане. С 2010 г. оказываем риелторские и юридические услуги. Также являемся надежным застройщиком загородной недвижимости.

- Более 1600 РЕАЛЬНЫХ объектов, прошедших юридическую проверку, на продажу в Казани тут:
https://kzn-urist.ru/

- Команда из 160 профессионалов: строители, риелторы, юристы, ипотечные брокеры, налоговые консультанты.
- 3 собственных офиса.
- 15 миллионов рублей - сумма страхования сделок , проведенных в стенах нашего агентства.
- 40 жилых комплексов в Казани в базе по ценам застройщиков и ниже.
- Собственный удобный сервис бронирования новостроек. Комиссия 0 рублей.
- 23 банка-партнера в одном офисе. Вы можете выбрать Банк с самой выгодной % ставкой.
- 2 дня - среднее время одобрения ипотеки БЕСПЛАТНО в "Недвижимость и Закон".
Вероятность отказа в одобрении объекта снижена до 4%.
- 28 дней - среднее время продажи недвижимости в БПУ "Недвижимость и Закон".
- Фотограф и видеограф в штате
- Проводим электронную регистрацию прямо у себя в офисе.
- Услуга строительства коттеджей в комплексе 8 в 1.
- Инвестиции в строительство домов нашей компании, новостройки и коммерческую недвижимость.
- Регистрируем сделки прямо у себя в офисе.
- ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ, РЕГИСТРАЦИЯ/ЛИКВИДАЦИЯ ЮЛ.
- Оказываем услуги не только физическим лицам, но и организациям.

Мы гарантируем кристально чистые и ЧЕСТНЫЕ СДЕЛКИ .

АРОМАТНЫЙ КОФЕ И ПЕРЕГОВОРНЫЕ КОМНАТЫ в наших уютных офисах:

г. Казань, ул. Зорге 66В (ЖК ОЛИМП)
г. Казань, ул. Зорге 66 (ТЦ ОЛИМП, 3-й эт.)
Линия по приему обращений: 8 (843) 212-20-12
Звонки принимаются до 21:00

ИСТОРИЯ ОДНОГО РИЭЛТОРА - основателя компании.

Если бы вам дали четкую карту «как достичь успеха», вы бы пошли по накатанной или искали бы свой маршрут? Мы с сестрой пробовали и тот, и другой варианты. И, знаете, выигрывает не подробный план, а путь, построенный на пробах и ошибках, на взлетах и падениях, на выигрышах и потерях. Наше Бюро правовых услуг «Недвижимость и Закон» сейчас единственное в Татарстане, которое предлагает комплексный подход. Несколько департаментов: юридического сопровождения, продажи коммерческой недвижимости, загородного, первичного и вторичного жилья. Кроме того, наша компания занимается строительством домов и коттеджей как по собственным проектам, так и под заказ.
Это одно из самых востребованных наших направлений. А в целом широкий спектр услуг в одном агентстве позволяет качественно удовлетворять даже самые сложные запросы клиентов. В 2017 году мы стали лидерами по темпам развития на рынке недвижимости, наша деятельность охватывает всю республику и все это — результат работы нашей команды, интуиции, смелости и поддержки семьи.

Не бояться вызовов
Ничего не способствовало тому, чтобы я стала успешной. Родилась в маленьком городке Салават в Башкирии, в обычной семье: мама — повар, папа — начальник в строительной компании, через восемь лет появилась сестренка Альбина. Когда я была в третьем классе, мы переехали в Зеленодольск, а потом и в столицу Татарстана — Казань. Сначала жили вчетвером на 16 метрах комнатки общежития — одна кухня и туалет на блок, единственная душевая на пять этажей. К моему шестому классу родители накопили на гостинку, мы переехали в небольшую комнату — 22 квадрата, нам с сестрой отделили шкафом свой уголок. Мы были очень счастливы: наконец-то появилось свое маленькое пространство, свой душ и кухонька, где мама учила готовить свои фирменные пироги. Папа всегда держал нас в дисциплине — рано будил, говорил: «от тех, кто встает после семи — нет толка», обливая холодной водой, закалял, потому что здоровье — залог хорошего настроения. Мы до сих пор следуем этим правилам. В девяностые мама решила рискнуть продавать обувь на рынке. Она стала первой бизнес-вумен в нашей семье — ездила за товаром в Москву, договаривалась с арендодателем, вела бухгалтерию. И учила нас: «женщина должна стараться быть самостоятельной, иметь профессию, твердо стоять на ногах, чтобы всегда суметь защитить своих детей». Каждый день с шести утра мы помогали маме раскладывать товар на прилавке, потом бежали в школу, а после уроков на нас был весь домашний быт. Со временем к маминому бизнесу присоединился и папа. И наша семья жила и работала как команда: вместе мы ставили себе серьезные цели, например, переехать в свою квартиру. Работали независимо от времени года и погоды: жара — мороз, снег — дождь. Бывало сложно, но мы видели, что все может сбыться, если хорошо работать. Через какое-то время все вместе переехали в первую собственную квартиру — целых 42 квадрата! Именно тогда играючи были заложены те качества, которые позволили нам не только не испугаться и начать свое дело, но и по-настоящему любить труд, считать его естественной составляющей жизни. Сейчас мы думаем, что родители были нашими первыми и главными наставниками жизни — научили работать честно, самоотверженно и без нытья.

Не жалеть себя
С самого детства мысль о том, что я должна сама себя содержать, сидела во мне очень крепко. Время было тяжелое, вокруг росли и проваливались бизнесы, родителям было непросто, единственным возможным выходом мне казалось получить хорошее образование, которое поможет мне найти перспективную работу. Так я поступила на экономический факультет и окончила его с отличием. Но, чтобы не просить денег у родителей, параллельно вела свой бизнес — открыла отдельную от мамы точку на рынке. В 18 лет купила свою первую машину. Именно в тот момент я поняла, что родительская фраза «хочешь хорошо жить, хорошо работай» действительно истина. После окончания финансового университета устроилась в крупную компанию. Работала на результат — мне не важно было, будний день или выходной. Была цель, команда, которую не хотелось подводить, и я пахала. Стремительно поднималась по карьерной лестнице и довольно скоро доросла до ведущего экономиста, а позже заняла руководящую должность. Я превратилась в трудоголика, который с каждым днем сильнее ощущал, что он способен на большее. К тому времени судьба подарила мне человека, который верил в меня больше, чем я сама.

Не брать на себя роль жертвы
В нулевых мы еще только поженились и на все деньги, которые у нас были, построили свой первый дом. Окрыленным нам хотелось всего и сразу, поэтому, когда поступило предложение вложиться в строительство здания в центре города, мы почти сразу согласились. Я попросила совета у знакомых риэлторов, они одобрили сделку, мы продали дом, взяли кредиты, и в итоге остались ни с чем. Продавцы отключили телефоны и пропали. На нас висели огромные долги, жить пришлось у родителей, а земля до сих пор не пригодна для строительства торговых площадей. Сейчас спустя почти 10 лет я рассказываю об этом, как о первом толчке к своей компании. Но тогда для меня это был крах всех мечт и надежд. Я ходила автоматом на работу, возвращалась и проводила вечера в слезах. Так продолжалось какое-то время, а потом я поняла, что у меня есть выбор: либо стать жертвой обстоятельств и всю жизнь винить судьбу в несправедливости, либо взять себя в руки и работать. Посовещавшись с мужем, я поступила на юридический факультет и параллельно основной работе начала помогать ему с продажами — он как раз занялся строительством домов. Сначала ко мне за помощью стали приходили друзья и знакомые, потом начали обращаться чужие люди. Мы потихоньку начали закрывать долги.

Вести за собой людей
Когда я училась в финансовом университете, была уверена, что всю жизнь проработаю экономистом. Но спустя несколько лет профессиональный потолок был достигнут. Не было задач, которые бы заставляли сердце замирать, а мозг генерировать идеи со скоростью света. Конечно, я понимала, что работа экономиста не самая творческая, я честно выполняла ее, но мне становилось в ней тесно. Тогда подруга, узнав, что помимо основной работы, я помогаю мужу, предложила организовать агентство по продаже недвижимости. Решиться было нелегко, потому что и родители, и общество тогда воспринимали профессию риэлтора как что-то нестабильное, непрестижное, а моя работа белым воротничком обещала ежемесячный высокий доход. Но муж верил, что у меня талант и я добьюсь намного большего, если вырвусь из рамок офисной работы и начну свое дело. Я решилась. Подруга, ставшая моим партнером, многому меня научила: как вести дела, как искать клиентов и, самое важное, помогла понять, что честные отношения с заказчиком для меня намного важнее прибыли. Тогда клиентская система была не развита, мы цеплялись за каждого пришедшего. Политика компании была проста: «Вы принесли деньги, их не вернуть». Даже если мы откровенно не справлялись с задачей, деньги оставались у нас.
Меня такая ситуация не устраивала — сама же попадала в похожую, начались конфликты. Дружеские отношения сошли на нет. И когда мне предложили выйти из доли, я без лишних колебаний подписала все документы. После моего ухода я получила, наверное, одну из самых больших наград как руководитель — часть команды риэлторов ушла за мной. Они считали себя профессионалами и собирались работать долго, им важна была их репутация и они понимали, что для этого в первую очередь нужна порядочность.


Начинать жизнь сначала
Поставив перед собой большие задачи, я понимала, что мне нужен партнер, с которым мы разделяем и ценности, и видение, и средства достижения целей. Из всего моего окружения претендент был один — моя сестра.
К тому времени Альбина окончила тот же университет, что и я, получала второе высшее юридическое и планировала открытие своего бизнеса максимально далекого от недвижки. Не знаю, почему она так быстро согласилась, но мы начали свое дело. У нас была мечта — построить преданную, ответственную команду, которая будет ставить на первое место качество работы и доверие клиента, и только потом количество сделок. Кажется, для 2010 года было слишком амбициозно и наивно так думать. Но, оглядываясь назад, я понимаю, что мы к этому пришли. Строить бизнес с нуля непросто, особенно когда задаешься идеей не только создать агентство, но и убедить людей в том, что риэлтор — не мошенник, который хочет выкачать деньги, а помощник и проводник через все операции, связанные с недвижимостью. Я взяла огромные кредиты на покупку офиса. Первое время эти суммы снились мне в кошмарных снах, и я каждый день натягивала на себя улыбку — только бы никто не догадался, как мне страшно. Мы с Альбиной каждый день доносили и доносим до своих сотрудников — деньги вторичны, главное, чтобы вы решили проблему, с которой пришел человек, тогда он вам будет благодарен, обратится повторно и расскажет своим друзьям о вас. За восемь лет мы смогли построить единственное в Татарстане агентство полного цикла — клиент приходит к нам с запросом, например, купить или продать квартиру, воспользовавшись в том числе нашим супермаркетом новостроек, наш риэлтор помогает найти варианты, юрист помогает оформить документы, ипотечные брокеры подбирают самую выгодную ставку. Два из трех наших офисов расположены рядом с регистрационной палатой, то есть клиент сразу регистрирует имущество, а наш специалист по налогам помогает правильно совершить все выплаты и, самое главное, предусмотреть налоги при продаже и покупке недвижимости, подготовить документы клиента для сдачи в налоговую. У нас работают отделы проектирования домов и дизайна, мы предлагаем услуги по чистовому ремонту помещений под «ключ». А самая большая наша гордость — то, что мы можем предложить построенные нами дома или построить дом на заказ, строительство ведется под личные обязательства агентства. Наши финансовые консультанты помогают определиться с инвестициями в недвижимость. И многие наши сотрудники и клиенты вкладываются в наше строительство и рекомендуют друзьям, потому что доверяют. Если оглядываться назад, каждая победа стоила нам многого. Когда открывали первый офис — нас было пятеро: мы с сестрой как риэлторы, два юриста и бухгалтер. Сейчас нас 94 и мы продолжаем расти. Каждый сотрудник прошел становление вместе с нами. Мы пережили большую текучку — многие не понимали нашей идеологии, хотели побыстрее заработать и проводили нечестные сделки, кто-то приходил, получал базу клиентов и потом уходил вместе с ней. Бывало даже такое, что конкуренты отправляли к нам своих работников, те, якобы устраиваясь к нам, учились нашим методикам и уходили обратно. Поэтому мы решили открыть школу риэлторов «Недвижимость и закон», где будем обучать не только свой коллектив, но и делиться накопленными знаниями с другими специалистами и коллегами, чтобы улучшить уровень качества услуг на рынке недвижимости, популяризировать профессию «риэлтор» и сформировать понимание клиентов, что сотрудничество с профессионалами — выгодно.
Сотрудники, которые пережили вместе с нами все трудности — наша гордость, они образованы, воспитаны и работают не как продавцы, а как финансовые консультанты, потому что любая покупка недвижимости — это прежде всего серьезная инвестиция. Наши отношения с Альбиной тоже прошли проверку. Конечно, сестре можно доверять, но при этом не знаешь, как правильно ее критиковать, как мотивировать, как не передавить и не переносить рабочие отношения в семейные и наоборот. Наверное, не работая вместе, мы добились намного меньшего и не сблизились бы настолько.

Женщина должна быть независимой
Строить бизнес с Альбиной, с командой, которая у нас сформировалась сейчас, при поддержке родителей и мужей — большая ответственность и огромное счастье. Мы с сестрой с детства в бизнесе и точно знаем, что ресурсы для развития как себя самих, так и своей деятельности в нас огромные. С годами и опытом мы на многое поменяли взгляды, например, что женщина должна быть абсолютно независимой — таким сложно в семейной жизни. Хотя, когда муж говорит, что я на первое место ставлю бизнес, мне трудно с ним не согласиться. Наверное, многие женщины это осудят, но мы не стремились быть идеальными матерями в классическом понимании. Для нас намного важнее создать для детей хорошие условия развития, чтобы они знали, чего хотят в жизни, чтобы у них была возможность получить важное и нужное для них образование, пробовать разные сферы и уметь не переживать. Я проводила деловые встречи на последних неделях беременности и бежала подписывать договор на четвертый день после родов. Мои дети росли в «люльке» в машине, да и у Альбины с дочерью сейчас такая же история. Мы не гордимся этим, но по-другому, наверное, не умеем. Считаем, что «у женщины должна быть профессия». Она должна уметь стоять твердо на ногах и быть готовой нести ответственность за своих детей. Моя дочь в свои 12 лет пытается строить свой маленький бизнес: делает и продает игрушки, конечно, пока не в прибыль, но тем не менее она учится азам предпринимательства. В сыне, ему семь, я воспитываю в первую очередь самостоятельность: если ему хочется мороженого, мы доезжаем до магазина и он сам идет его покупать. Мы как матери конечно хотим, чтобы наши дети понимали, сколько труда стоит хорошая жизнь, и не боялись его. Мы до сих пор не сомневаемся, что если хочешь хорошо жить, нужно работать. В нас желание хорошо жить не иссякает, мы умеем много и качественно трудиться, а значит, будем достигать новых высот. Мы хотим разделять эти результаты со своей семьей, командой и клиентами. Нам есть ради чего стараться — мы мечтаем, что сотрудники станут нашими партнерами — ответственными, профессиональными, стремящимися к саморазвитию. Они будут наравне с нами нести ответственность перед клиентом и осуществлять миссию нашего Бюро — помогать людям в воплощении их мечты о доме так, чтобы у клиента не было вопросов и сомнений, он чувствовал, что мы относимся к нему не как к источнику прибыли, а как к близкому человеку, чью жизнь мы искренне хотим улучшить.

Статистика:

Автор форума под ником NiZ, зарегистрировался на сайте 01.08.2017, опубликовал 1 материал и написал 55 сообщений.
Вы можете связаться с данным участником путем отправки приватного сообщения через свой личный кабинет.

Обсуждения:

Недвижимость и Закон

Фото и видео автора

Загрузки и документы