Прямой эфир
Гость 7714, Как мой клиент переориентировал свои инвестиции с Европы на Юго-Восточную Азию
17 ч. назад
Не стоит забывать и о цене. Автосервис на Ржевке предлагает...
Гость 3662, Статус
12.12.2024 04:16
Ни о чем
Гость 3283, ул. Волгоградская, 28
09.12.2024 17:02
дом в хорошем состоянии
Гость 0218, Самый лучший район Казани для жизни!!!!
08.12.2024 00:08
Cocktail Lounge 논현오피
Гость 9701, Жк Статум Унистрой
06.12.2024 20:40
Лучше в УНО за 19 млн(в ипотеку сразу) или Статуме за 19 млн...
Гость 9270, Какая плита лучше газовая или электрическая?
04.12.2024 03:18
VIP Experience 광주유흥
Гость 6129, Звездный
30.11.2024 11:57
Добрый день, скажите пожалуйста: Вы построили дом уже живете...
ТОП форумчан
01
ChocoPie
6 лет 2 месяца
02
MTGK
13 лет 4 месяца
03
58344
2 года
04
Ilnur Galimzyanov
1 год 9 месяцев
05
Семья Мир
9 месяцев
06
Великий Новгород
1 год 6 месяцев
07
arhi
1 год 8 месяцев
08
Ор Ди
1 год 10 месяцев
09
66734
11 месяцев
10
Tiguan
10 лет
Статистика портала
Тем на Форуме: | 143.397 |
Сообщений: | 139.530 |
Отзывов: | 3.577 |
Статей: | 7.292 |
Медиа: | 25.580 |
Авторы: | 68.310 |
Монолитные дома
(Добавление)Да, посмотрела я вашу статейку с фотографиёй. Был такой случай в Баку. Этот дом взорвали. Так как у застройщика не было определённых документов на строительство. Просто взял и начал строить без разрешения и согласования вышестоящих. Его просто пришли и взорвали. И скажу даже кто это сделал -ч. апп.(кому надо тот поймёт.) А слух пустили это, так как будто дом сам упал. Я этот случай знаю. Сама от туда.
Я вот на какой мысли только сейчас себя поймал. Может Вы просто прикалываетесь, а мы в юмор не въезжаем?
надо же, панельки - теплые дома. убили просто. самое теплое место в панельках - шов. Особенно, если через него вода течет. а самые теплые квартиры в панельках - угловые и верхние этажи. там не просто жарко, там солярий просто можно открывать.
Хотя..к чему это я?... Панельные или монолитные...какая разница по-сути?
Мастер! Люди жить собираются в стоящемся доме,а Вы страх на них нагоняете,да еще призываете: Они же УЖЕ КУПИЛИ ТАМ квартиры,Вы же читаете посты...Это по-крайней мере некорректно. И потом,Вы-профессионал? Может Вы строитель с опытом и стажем?
Не лучше ли обсуждать этапы строительства,новости от застройщика и вести конструктивные разговоры...чем заниматься расшатыванием нервов друг у друга?
Они и так у нас,дольщиков,на пределе...
А европейские цены у нас только на элитное жилье. На жилье эконом-класса в 2-3 раза дешевле.
А лучше тогда напрямую к застройщикам может о чём нибудь там и договоритесь. Может посоветуете им, порекомендуете как дальше быть.😆 ;
Да и вообще как Вы себе представляете поменять марку бетона. Марка бетона определяется проектными нагрузками. Это же Вам не бензин. Подмена грозит серьезной ответственностью. Кто на это пойдет за 100 рублей экономии? Потому что марки разные. Прочность бетона определяется маркой. Какие подъемы? По каким углам? А если дом круглый?
Во-первых, в монолитных домах могут быть и перегородки и стены и даже панели. Зависит от проекта.
Во-вторых, бетонные перекрытия прогнуться могут только на этапе закрепления бетона в первые 28 дней, а точнее в первые 2-3 дня. На этом этапе работ никто еще кладку не осуществляет.
В-третьих, прогнуться бетон может только в жидком состоянии и после набора прочности сохранить такую форму. Бетон это жидкая субстанция и придать ей идеальную горизонтальную форму при больших площадях заливки достаточно проблематично. Но самое главное в этом нет никакой необходимости. Прочность бетона определяется маркой и геометрическими размерами, а не формой. Прогибы монолитных перекрытий могут составлять 2-3 см, что в любом случае в разы меньше перепадов перекрытий немонолитных домов. Вы опять путаете понятия деформации и геометрической формы. Бетон не упругий материал чтобы деформироваться. При критических нагрузках он трескается, но не деформируется. Вот представьте себе сухарь. Он может быть неправильной геометрической формы, но это не повлияет на его прочность. Теперь попробуйте деформировать сухарь. До определенной величины он будет выдерживать нагрузки, причем без деформации, а после критической величины просто сломается.
Вам бы пару недель на стройке монолитного дома провести. Посмотреть все в реальности, а не в Интернете. Много полезного и интересного для себя почерпнули бы. Вот я каждую свою квартиру в ходе строительства не один десяток часов наблюдал. И в результате некоторыми фундаментальными знаниями обзавелся. А Вы эксплуатировали наше и их элитное жилье, что можете сравнивать? Расскажите подробнее, очень интересно.
Понятие элитного жилья в России трактуется очень расплывчато. В Европе жилье делят на классы. Вот критерии для самого высокого класса «А»:
1. исторический центр или экологически благоприятный район.
2. высококачественный монолитно-кирпичный дом.
3. неповторимый архитектурный облик здания.
4. равноценное окружение.
5. презентабельные вестибюль и подъезд с использованием дорогих отделочных материалов.
6. развитая социальная инфраструктура: тренажерный зал, бассейн, сауна, римская баня, салон, кафе-бар, холл для приема гостей, ресепшн, индивидуальные кладовые.
7. благоустроенный внутренний двор.
8. огороженная территория.
9. круглосуточная охрана с видеонаблюдением, система контроля доступа.
10. не более 40 квартир в доме, не более 2 квартир на этаже.
11. гараж с доступом из подъезда, не менее 2 мест на квартиру.
12. высота потолков в квартирах от 3,2 м.
13. увеличенная площадь остекления с деревянными или дерево-аллюминевыми стеклопакетами.
14. центральное кондиционирование с системой климат-контроля.
15. централизованная система воздушно-водяного отопления.
16. централизованная система вентиляции.
17. система фильтрации и очистки воды.
18. бойлерная для всего дома или в каждой квартире.
19. двойной ввод электрики.
20. современные телекоммуникации.
21. скоростные, бесшумные лифты.
22. отделенная от жилой части система мусорокамер.
23. собственная служба санитарной и технической эксплуатации.
24. собственная служба сервис-менеджмента.
Так что централизованное кондиционирование и вентиляция всего лишь 2 и 24 критериев. Причем далеко не определяющих. Их всегда можно обойти индивидуальным решением. А вот многие другие критерии индивидуально не обойдешь. К тому же от централизации кондиционирования и вентиляции выигрывает исключительно фасад здания, а не собственник.
Себестоимость монолита в Казани около 3000 рублей кв/м. Половина - работы, половина - бетон. Не такое уж большое удорожание общей себестоимости. А преимуществ дает много.
(Добавление)небольшой экскурс в историю монолитного домостроения.
В СССР монолитные конструкции преобладали в строительстве до 30-х гг.; уже к началу 70-х годов объем монолитного железобетона в жилищном строительстве при острой нехватке кирпича и других конструкционных материалах заводского изготовления сократились до 35%. Это не означало, что технологии возведения монолитных железобетонных конструкций не совершенствовались. Однако их развитие характеризовалось использованием индустриальных методов с использованием инвентарных опалубок - скользящей, переставной и передвижной опалубки для изготовления тонкостенных оболочек покрытий.
Монолитные железобетонные конструкции, как правило, выполнялись в зданиях и сооружениях, трудно поддающихся членению, при нестандартности и малой повторяемости элементов и при особенно больших нагрузках (фундаменты, каркасы и перекрытия многоэтажных промышленных зданий, гидротехнические, мелиоративные, транспортные и др. сооружения). При существовании технически отработанных методик создания предварительного напряжения при производстве монолитных конструкций, их использование в жилищном строительстве ограничивалось по санитарно-гигиеническим требованиям.
Входящие в состав бетона монолитных домов щебень и прочие клинкерные материалы, - имеют в гранулометрическом составе высокое содержание гранита, который может быть взят из месторождения с повышенным содержанием урана (есть месторождения, которые отличаются друг от друга по фону в 10 раз). Обычно в стенах и перекрытиях монолитных домов в целях экономии используется самый дешевый по причине своего сильного радиационного загрязнения щебень. Наиболее эффективным теплоизоляционным и конструкционным материалом, использующихся в монолитном домостроении, является пенобетон, который одновременно является наиболее радоноопасным. В меньшей степени опасен выделениями родона - газобетон.
Однако помимо радона, практически все виды бетонов содержат торон - продукт распада тория. Он отличается от радона более коротким и интенсивным периодом распада, соответственно, его воздействие на человеческий организм в 4 раза выше. Поэтому на долю монолитного строительства приходились, в основном, уникальные сооружения: телевизионные башни, промышленные трубы большой высоты, реакторы атомных электростанций и др.
В современной строительной практике ведущих стран (США, Великобритании, Франции и др.) монолитные железобетонные конструкции имеют преобладающее распространение из-за недостаточного развития нормативной государственной системы проектирования конструкций зданий и сооружений, а также по причине отсутствия развитой индустриальной базы строительной отрасли.
Турецкие строители появились в СССР еще в 80-х годах в рамках пресловутого “социалистического интернационализма”. Специально под турецкую фирму “Энко” были запроектированы монолитные жилые дома с устройством защитного экранирования от радиационного и электромагнитного излучения. Однако первое, что сделали турецкие пролетарии, было уничтожение комплекта стальной полноразборной опалубки с гидравлическими устройствами разопалубливания. Опалубка была изрезана подмости и заменена деревянной опалубкой, хорошо знакомой всем строителям по учебнику А.В. Сошина “Технология строительного производства”, М., 1954 г. . Иностранные строители показали, что абсолютно незнакомы даже с простым методом, применявшимся еще в 30-х годах в СССР -
Добавить отзыв