Вопрос по приватизации - 2

Скажите пожалуйста, после смерти квартиросъемщика неприватизированной квартиры, может ли его сын, который там прописан сразу приватизировать и продавать квартиру? или только через полгода можно? до какого времени приватизация бесплатна?

Leandra:
Скажите пожалуйста, после смерти квартиросъемщика неприватизированной квартиры, может ли его сын, который там прописан сразу приватизировать и продавать квартиру? или только через полгода можно? до какого времени приватизация бесплатна?

Поищите в поиске, я уже комментировал что такое приватизация, чтобы понятнее было. Если сын продолжаент жить в квартире, просто как наниматель, а квартира находится в муниципалтном фонде, то смерть любого другого из совместно проживающих никоим образом не влияет на прва оставшихся в отношении права на приватизацию. Если конечно сын не использовал свое право на приватизацию ранее. Пол-года - это срок для принятие наследства. А в наследственную массу может быть включено тольтко то, что находилось в собственности. Раз квартира была в собственности Казани, то о включентт ее в наследственную массу не может быть и речи. Соответственно, уведомите управляющую компанию о том, что в связи со смертью вашего отца вы просите снять его с рег учета и перезаключить договор соц найма на вас. И все - можно подавать доки на приватизацию

Не ответите ли на вопрос:
Можно ли приватизировать 1-комнатную данную в 2004, если купленна 2-х комнатная в 2006??? Т.е. есть ли причины для отказа. Все 4 (мы и 2 детей) прописаны в однокомнатной.

Marsel:
Не ответите ли на вопрос:
Можно ли приватизировать 1-комнатную данную в 2004, если купленна 2-х комнатная в 2006??? Т.е. есть ли причины для отказа. Все 4 (мы и 2 детей) прописаны в однокомнатной.

приватизация - это БЕСПЛАТНАЯ ОДНОКРАТНАЯ ПЕРЕДАЧА В СОБСТВЕННОСТЬ нанимателя из госсобственности. Если вы КУПИЛИ, не приватизировали. то хоть 5 штук купите, это не является причиной для отказа в приватизации

sabules:
приватизация - это БЕСПЛАТНАЯ ОДНОКРАТНАЯ ПЕРЕДАЧА В СОБСТВЕННОСТЬ нанимателя из госсобственности. Если вы КУПИЛИ, не приватизировали. то хоть 5 штук купите, это не является причиной для отказа в приватизации

Спасибо за ОТВЕТ! (но я надеюсь, что Вы юрист......... )

Marsel:

sabules:
приватизация - это БЕСПЛАТНАЯ ОДНОКРАТНАЯ ПЕРЕДАЧА В СОБСТВЕННОСТЬ нанимателя из госсобственности. Если вы КУПИЛИ, не приватизировали. то хоть 5 штук купите, это не является причиной для отказа в приватизации

Спасибо за ОТВЕТ! (но я надеюсь, что Вы юрист......... )

Я именно он. Надеюсь вы предпочли бы получить ответ юриста, если все же закрались сомнения, то можете самостоятельно изучить ФЗ № 1541-1 " о приватизации жил. фонда в РФ" от 04.07.1991

Здравствуйте, а правда что после приватизации квартиры для продажи её, государство берет налог 10% от стоимости квартиры, и чтобы не платить государству нужно ждать 3 года?

maratik:
Здравствуйте, а правда что после приватизации квартиры для продажи её, государство берет налог 10% от стоимости квартиры, и чтобы не платить государству нужно ждать 3 года?

13% от суммы свыше миллиона, и налоговый вычет предоставляется только один раз

налоговый вычет предоставляется только один раз

правильно, но при ПОКУПКЕ
если же вы ПРОДАЕТЕ то каждый раз по 1 млн. спокойно вычитаете
с приватизацией (а также с любой др купленной квартирой) действительно - 3 года срок в течении которого применяется вычет в 1 млн. руб. при реализации квартиры.
А вот на квартиры собственность (приватизированные или купленные) на которые более 3х лет и проданные вычет идет 100%.
Причем - факт собственности определяется документом из Регпалаты (Свидетельство госрегистрации собственности).