Прямой эфир

Гость 0690, Казань Академика Глушко В Городе Самолёт
Вчера
Казани Академика Глушко Самолёт Азино-1 Взлёт В Городе Самол...

Гость 8309, ул. Тыныч, 3
25.04.2025 15:02
Здравствуйте
В доме по ул. Тыныч 1 нет индивидуального отопл...

Гость 1002, Звездный
22.04.2025 09:42
может есть какая-то группа местная ?

Гость 9077, ПОРТАЛ 116
19.04.2025 18:12
Хотела выразить благодарность агентству недвижимости "Портал...

Гость 6379, Кто пострадал от рук чёрного посредника Савельева Андрея Юрьевича обращайтесь в МВД РТ на имя Хозорина Артема Валерьевича
18.04.2025 20:21
Вы великолепны ! Забегаете и также на свеженаписанный веб-са...

Гость 1757, позонить мне на2606767, тем, кого обманул Файнберг Дмитрий Абрамович(представляется Аркадьевич)
17.04.2025 18:25
А что он сделал?

Гость 8439, Новости строительства и рынка недвижимости
16.04.2025 04:53
Do you have any video of that? I'd care to find out some add...

01
ChocoPie
6 лет 6 месяцев

02
58344
2 года 4 месяца

03
MTGK
13 лет 9 месяцев

04
Ilnur Galimzyanov
2 года 1 месяц

05
arhi
2 года

06
Дима П
2 года 8 месяцев

07
Великий Новгород
1 год 10 месяцев

08
68630
10 месяцев

09
Семья Мир
1 год 1 месяц

10
Ноксинский Спуск
2 года

Статистика портала
Тем на Форуме: | 143.398 |
Сообщений: | 140.067 |
Отзывов: | 3.577 |
Статей: | 7.292 |
Медиа: | 25.662 |
Авторы: | 68.310 |
Регистрация через суд
Что касается признания права собственности на квартиру, то не удивлюсь, если кто-нибудь из судей, которому попадет это дело примет "правильное решение" и признает за дольщиком право собственности на квартиру. Только цена вопроса будет уже не 10-15 рублей, а 5-10% от стоимости квартиры + цена вопроса в кассации ВС РТ. А госпошлина, насколько я помню, при подаче искового заявления имущественного характера составляет не 1000 или 2000 рублей, а % от стоимости иска.
Может быть вам имеет смысл решать вопрос получения Разрешения коллективно через правление ТСЖ?
А вот ваши "друзья"-застройщики все мирно и с регистрацией проживают в вашем доме, подъеэд 6, встречайтесь и общайтесь с ними хоть каждый день😏.
И кто тогда должен решать правовые проблемы жильцов, если застройщик ликвидирован? ТСЖ - некоммерческая организация, имеет право заключать сделки и совершать иные отвечающие целям и задачам товарищества действия. ст.135 и 137 ЖК РФ.
Проблема получения Разрешения - проблема всех жильцов. Ее дешевле решать коллективно, думаю. Спасение утопающих - дело рук самих утопающих.
Только до этого лучше выяснить у застройщика, намерен он добровольно получать Разрешение на ввод в эксплуатацию или нет. Если намерен - очень хорошо. Если нет, то дальше я вижу три варианта.
1. Написать заявление в правоохранительные органы с требованием привлечь к ответственности за уклонение от получения Разрешение на ввод в эксплуатацию. Если привлекут к ответственности – вопрос решится. Если не привлекут, появиться повод обратиться в суд. Только с требованием не оспорить действия Регпалаты, а с требованием зарегистрировать право собственности без получения Разрешения на ввод в эксплуатацию. Сразу такой иск не примут и направят вас в милицию. Если действовать по этому варианту, то очень вероятно, что до суда дело и не дойдет.
2. Написать заявление в прокуратуру с просьбой разобраться в действиях застройщика и Регпалаты при проведении регистрации квартир. К заявлению обязательно нужно приложить ответ Регпалаты на запрос. В запросе попросить дать объяснения действиям Регпалаты по регистрации других квартир. Если действовать по этому варианту, то возможно уже одного запроса в Регпалату будет уже достаточно для отмены регистрации.
3. Подать исковое заявление с суд с требованием оспорить отказ Регпалаты. Собрать со всех дольщиков сумму необходимую для положительного решения по первому иску и создать прецедент. Думаю, первой инстанции будет достаточно. Навряд ли Регпалата будет оспаривать решение. Остальные иски пройдут автоматом. В том числе, если кто-нибудь несогласованно подаст первым исковое заявление и проиграет.
Попробуйте собрать дольщиков. Объяснить варианты. Все заявления должны быть коллективными.
Довольно долго уже ситуация обсуждается. Почему вы не переходите к действиям?
Решить вопрос разом все равно не получиться. Времени потребуется много. Без адвоката не обойдетесь. Чем раньше начнете, тем раньше получите свидетельства.
А что у всех членов правления квартиры зарегистрированы, и они не содействуют вам?
Сколько квартир в доме зарегистрированных и незарегистрированных квартир?
Застройщик ликвидирован или брошен?
Застройщик пытается хоть как-нибудь решить ситуацию?
Уже несколько человек на этом форуме пытаются вам помочь. Но, не обладая полной информацией, трудно давать конструктивные советы.
Добавить отзыв