Прямой эфир
68193, Выбор жилого комплекса
10 ч. назад
Добрый день!
Можете пожалуйста посоветовать ЖК в Казани ,нед...
ChocoPie, UNO
20 ч. назад
АХАХАХА
Гость 1971, Голубое озеро
Вчера
HorsePower Brands Omaha
2525 N 117tһ Ave #300,
Omaha, ΝE 681...
Гость 5875, Гарант Недвижимости
Вчера
Loan Against Property: An Understanding 비상금대출
68151, ТАТНЕД
11.05.2024 16:12
Выражаю огромную благодарность Корнеевой Ирине! С 2019 года...
Гость 4972, Золотая середина
08.05.2024 18:12
Смяться или плакать !???
Гость 8700, Ваш надежный риелтор и НЛБ
08.05.2024 14:10
Meal Plans on recipe list
This paragraph presents clear ide...
ТОП форумчан
Статистика портала
Тем на Форуме: | 143.390 |
Сообщений: | 137.607 |
Отзывов: | 3.574 |
Статей: | 7.292 |
Медиа: | 25.494 |
Авторы: | 67.793 |
Регистрация через суд
Что касается признания права собственности на квартиру, то не удивлюсь, если кто-нибудь из судей, которому попадет это дело примет "правильное решение" и признает за дольщиком право собственности на квартиру. Только цена вопроса будет уже не 10-15 рублей, а 5-10% от стоимости квартиры + цена вопроса в кассации ВС РТ. А госпошлина, насколько я помню, при подаче искового заявления имущественного характера составляет не 1000 или 2000 рублей, а % от стоимости иска.
Может быть вам имеет смысл решать вопрос получения Разрешения коллективно через правление ТСЖ?
А вот ваши "друзья"-застройщики все мирно и с регистрацией проживают в вашем доме, подъеэд 6, встречайтесь и общайтесь с ними хоть каждый день😏.
И кто тогда должен решать правовые проблемы жильцов, если застройщик ликвидирован? ТСЖ - некоммерческая организация, имеет право заключать сделки и совершать иные отвечающие целям и задачам товарищества действия. ст.135 и 137 ЖК РФ.
Проблема получения Разрешения - проблема всех жильцов. Ее дешевле решать коллективно, думаю. Спасение утопающих - дело рук самих утопающих.
Только до этого лучше выяснить у застройщика, намерен он добровольно получать Разрешение на ввод в эксплуатацию или нет. Если намерен - очень хорошо. Если нет, то дальше я вижу три варианта.
1. Написать заявление в правоохранительные органы с требованием привлечь к ответственности за уклонение от получения Разрешение на ввод в эксплуатацию. Если привлекут к ответственности – вопрос решится. Если не привлекут, появиться повод обратиться в суд. Только с требованием не оспорить действия Регпалаты, а с требованием зарегистрировать право собственности без получения Разрешения на ввод в эксплуатацию. Сразу такой иск не примут и направят вас в милицию. Если действовать по этому варианту, то очень вероятно, что до суда дело и не дойдет.
2. Написать заявление в прокуратуру с просьбой разобраться в действиях застройщика и Регпалаты при проведении регистрации квартир. К заявлению обязательно нужно приложить ответ Регпалаты на запрос. В запросе попросить дать объяснения действиям Регпалаты по регистрации других квартир. Если действовать по этому варианту, то возможно уже одного запроса в Регпалату будет уже достаточно для отмены регистрации.
3. Подать исковое заявление с суд с требованием оспорить отказ Регпалаты. Собрать со всех дольщиков сумму необходимую для положительного решения по первому иску и создать прецедент. Думаю, первой инстанции будет достаточно. Навряд ли Регпалата будет оспаривать решение. Остальные иски пройдут автоматом. В том числе, если кто-нибудь несогласованно подаст первым исковое заявление и проиграет.
Попробуйте собрать дольщиков. Объяснить варианты. Все заявления должны быть коллективными.
Довольно долго уже ситуация обсуждается. Почему вы не переходите к действиям?
Решить вопрос разом все равно не получиться. Времени потребуется много. Без адвоката не обойдетесь. Чем раньше начнете, тем раньше получите свидетельства.
А что у всех членов правления квартиры зарегистрированы, и они не содействуют вам?
Сколько квартир в доме зарегистрированных и незарегистрированных квартир?
Застройщик ликвидирован или брошен?
Застройщик пытается хоть как-нибудь решить ситуацию?
Уже несколько человек на этом форуме пытаются вам помочь. Но, не обладая полной информацией, трудно давать конструктивные советы.
Добавить отзыв