Связанные темы:
- ЖК Яратам
- СМУ-88
Проект планировки территории в границах улиц Родины, Даурской, Гвардейской и Аделя Кутуя площадью 292 гектара в Казани сегодня вынесен на общественное обсуждение. На данной территории предполагается построить многоэтажные жилые дома общей площадью 766 тыс. кв. метров.
Проект разработан по заказу девелопера СМУ-88. Как пояснили в пресс-службе компании, ее интересы здесь представлены земельным участком площадью всего около 3 гектаров. В ближайшее время СМУ-88 начнет возведение жилого комплекса, в планах — строительство нескольких корпусов жилых домов не выше 25 этажей.
Проект планировки значительно шире. Он разрабатывается с целью прогнозирования развития территории. В проекте учитывается, сколько нужно школ, детских садов, какой должна быть улично-дорожная сеть и т. д. Сейчас примерно 9 га заняты многоэтажной жилой застройкой, 11 га — частными жилыми домами. Кроме того, есть гаражные массивы, неиспользуемые заброшенные строения, склады, небольшие производства и пр.
«Освоение территорий под жилое строительство возможно после приведения в соответствие с планируемым использованием и ликвидации существующих производственных территорий», — говорится в документе.
В перспективе новые дома появятся на площади около 40 гектаров. Для жителей, численность которых более 34 тыс. человек, и работы коммерческих помещений нужно 11,2 тыс. машиномест. Резервируются земли под 7 школ, 13 детских садов, поликлинику на 400 взрослых и 300 детских посещений в смену. Площадь озелененных территорий составит 46 га, скверы, мини-скверы и бульвары займут 16 гектаров.
Улично-дорожная сеть включает будущий Вознесенский тракт, магистральные улицы Родины, Назиба Жиганова, Гвардейскую, а также ряд проектируемых проездов районного значения по генплану Казани-2040.
Публичное обсуждение начинается сегодня и продлится до 24 декабря на интернет-площадке информационной системы общественных обсуждений dispute.kzn.ru.
Подробнее на «БИЗНЕС Online»: https://www.business-gazeta.ru/news/488970
Но кофе машины у них что надо😅
1-я очередь строительства
Адрес ул.Бухарская, 32
Всего намечено как я понял 3 очереди строительства
Кадастровый номер всего земельного участка 16:50:000000:25621
Площадь земельного участка:29168,00 м2
Собственник земельного участка:застройщик
Класс жилья комфорт
Ввод в эксплуатацию III кв. 2023
Всего этажей 18/27. Подземный паркинг. Первые этажи коммерция.
Объект представляет собой комплекс из одного 26-ти этажного(корпус К) точечного корпуса и одного 2-х секционного корпуса высотой 17 этажей(корпуса Ж,И).Часть участка, примыкающего к ул.Крылова отведена под детский сад/ясли вместимостью 260 мест.
Фасад отделочный кирпич в композиции с витражными системами.
Квартиры корпуса Ж вводятся в эксплуатацию в чистовой отделке
Кол-во квартир 462
1-комн. 295
2-комн.129
3-комн.38
Пока так,вкратце.
В чистовой взять.Если будет простой с покупателями,сразу под сдачу.
Детский сад тоже плюс для семейных.
По поводу цен гадать не возьмусь,но предпосылок к снижению не видать в ближайшей перспективе,а там либо шах умрет,либо ишак сдохнет
Отзыв об объекте недвижимости Казани
Когда дело доходит до покупки строящейся недвижимости стоимостью несколько миллионов важно не прогадать. Выбрать надежного застройщика, который сдаст дом в хорошем качестве в оговоренные сроки честно заметим, не просто. Разумеется, застройщик и девелопер в рекламе утверждает, что место строительства новостройки – самое экологичное, с развитой инфраструктурой, планировки и материалы дома – самые лучшие, оптимальные цены и все сроки будут соблюдены.
Задача покупателя – проверить застройщика и найти все отзывы о заинтересованном объекте недвижимости, в первую очередь от собственников жилья. Именно для этих целей и был создан РЕПОРТАЛ и категория форума "Жилые комплексы ". Для честных обменов мнениями между реальными жителями и покупателями жилья, сбором оценок, отзывов, жалоб и предложений, формирование обратной связи с застройщиками и ТСЖ/ЖКХ.
Нравится дом/новостройка ЖК Яратам – разместите свой положительный отзыв. Возможно он поможет кому-то определиться с покупкой квартиры. Не нравится – напишите развернутый отрицательный отзыв. Возможно именно ваш комментарий спасет кого-то от необдуманной покупки.
На REPORTAL.RU каждый человек имеет возможность оставить свой честный отзыв о ЖК Яратам, а также прочитать чат дома и 262 отзыва и мнения покупателей, дольщиков, собственников и жильцов, посмотреть фотографии объекта в разные периоды строительства и ознакомиться с хронологией дома.
Хотите узнать, какие еще объекты построила строительная компания? Переходите в раздел "Застройщики", там идет активное обсуждение всех строительных компаний.
Не можете определиться с выбором Новостройки? Для потенциальных инвесторов создана тема "Выбор жилого комплекса", где можно получить совет и мнение по различным объектам недвижимости Казани. При покупке жилья принимайте только обдуманные решения.
Также в плане заложены два детсада, школа, взрослая и детская поликлиники и многоэтажный паркинг, следует из проекта планировки и межевания территории на улице Аделя Кутуя.
Согласно документу, общая площадь квартир в домах составит 119,8 тысячи кв. м. Расчетная численность населения составит 5,4 тысячи человек.