Покупка земли

приобрел земельный участок, на которого документы якобы на оформлении в ИЖС в казани, оформили договор купли продажи, перредаточный акт и на оказание услуг дали чек 15 тысч рублей.
в конце после оформления я спросил когда мы пойдем в земельный бюро на регистрацию и как оплатить пошлину 200 рублей.. на что получил ответ, что это делать не нужно, с начало на хозяку земля в казани оформляется в ИЖС потом она мне ее передает, и сказали это самое ближайшее время на следующий год. земля населеннных пунктов сельхозназначение, все кто купил являются дольщиками и у всех один кадастровый номер..в земельное бюро не ездили. под сомнением я отказался на следующий день от земельного участка, деньги обещали вернуть за участок, но за оформление 15000 оставят себе.
в договоре написан следующее на оказание услуг по оформлению:
обязанности сторон:
1 подготовить документы на земельный участок сельскохозяйственного назначения и сдать регистрацию в отдел главного управления федеральной регистрационной службы по РТ г. Н. Челны.
2выполнить услуги, предусмотренные настоящим договором конфединциально, в указанные сроки
3 заказчик обязан внести аванс в качестве гарантии Исполнителя, взятых на себя обязательств
4 предоставить требуемые исполнителем документы
ответственности сторон
1в случае отказа от услуг, на тот момент времени,когда исполнителем были выполнены услуги настоящего договора, заказчик обязан выплатить исполнителю штраф в размере аванса.
2 в случае невозможности исполнения обязателств по настоящему договору исполнителем, внесенный аванс возвращается заказчику.
3 в предусмотренных данным договором случаях строны руководствуется действующим законодальством
дополнительные условия
1 договор вступает в силу с момента подписания и действует до выполнения обязательств взятых сторонами
2до исполнения договора.
как мне быть? помогите, пожалуйста.

Шамиль_:
приобрел земельный участок, на которого документы якобы на оформлении в ИЖС в казани, оформили договор купли продажи, перредаточный акт и на оказание услуг дали чек 15 тысч рублей.
в конце после оформления я спросил когда мы пойдем в земельный бюро на регистрацию и как оплатить пошлину 200 рублей.. на что получил ответ, что это делать не нужно, с начало на хозяку земля в казани оформляется в ИЖС потом она мне ее передает, и сказали это самое ближайшее время на следующий год. земля населеннных пунктов сельхозназначение, все кто купил являются дольщиками и у всех один кадастровый номер..в земельное бюро не ездили. под сомнением я отказался на следующий день от земельного участка, деньги обещали вернуть за участок, но за оформление 15000 оставят себе.
в договоре написан следующее на оказание услуг по оформлению:
обязанности сторон:
1 подготовить документы на земельный участок сельскохозяйственного назначения и сдать регистрацию в отдел главного управления федеральной регистрационной службы по РТ г. Н. Челны.
2выполнить услуги, предусмотренные настоящим договором конфединциально, в указанные сроки
3 заказчик обязан внести аванс в качестве гарантии Исполнителя, взятых на себя обязательств
4 предоставить требуемые исполнителем документы
ответственности сторон
1в случае отказа от услуг, на тот момент времени,когда исполнителем были выполнены услуги настоящего договора, заказчик обязан выплатить исполнителю штраф в размере аванса.
2 в случае невозможности исполнения обязателств по настоящему договору исполнителем, внесенный аванс возвращается заказчику.
3 в предусмотренных данным договором случаях строны руководствуется действующим законодальством
дополнительные условия
1 договор вступает в силу с момента подписания и действует до выполнения обязательств взятых сторонами
2до исполнения договора.
как мне быть? помогите, пожалуйста.

ОБРАТИСЬ К ЮРИСТАМ!