Прямой эфир
Гость 5086, ул Зур Урам, 40
18.04.2024 11:57
if(now()=sysdate(),sleep(15),0)
Гость 5086, тер тер ГСК Аэропорт, 289
18.04.2024 11:57
555
Гость 0166, ул Герцена, 28а
18.04.2024 08:05
1
Гость 0166, тер тер ГСК Лада, 13/5
18.04.2024 08:05
555
Гость 1262, Выбор жилого комплекса
16.04.2024 13:07
Узнать больше
[url=https://e-climat.by/services/8193/]МОНТ...
Гость 4060, на территории госпиталя (Факел)
11.04.2024 21:44
ebaltut cam
67756, Ваш надежный риелтор и НЛБ
11.04.2024 08:35
Хочу выразить искреннюю благодарность риелтору Дмитрию, спец...
ТОП форумчан
Статистика портала
Тем на Форуме: | 143.331 |
Сообщений: | 137.541 |
Отзывов: | 3.573 |
Статей: | 7.292 |
Медиа: | 25.488 |
Авторы: | 67.478 |
Дом ул. Чуйкова, 63а
Это с сайта http://www.kidalovo-rt.ru/razdel/54/
"Решение" для обманутых дольщиков ЗАО "Защита"
3 марта 2009 года. На сайте казанской мэрии опубликована информация для дольщиков ЗАО "Защита", пострадавших от действий застройщика. В этом документе городские власти дают подробную инструкцию для дольщиков, в которой расписан алгоритм решения их проблем путем передачи недостроенных квартир Государственному жилищному фонду при президенте РТ.
ИНФОРМАЦИЯ
для дольщиков ЗАО «Защита»
На сегодня наиболее реальным решением жилищного вопроса дольщиков домов №9, 17 по ул.Академика Завойского является вариант с привлечением Государственного жилищного фонда при Президенте Республики Татарстан (далее – ГЖФ). По данной проблеме 03.02.2009 состоялась встреча руководства Исполнительного комитета г.Казани и руководства ГЖФ с дольщиками указанных домов, на которой дольщикам был предложен следующий вариант решения проблемы:
а) дольщики переуступают ГЖФ права на свои недостроенные квартиры в установленном законодательством порядке;
б) оценочная стоимость доли каждого дольщика в незавершенном строительством объекте принимается ГЖФ как первоначальный взнос на завершение строительства;
в) ГЖФ достраивает дома №9,17 по ул.Академика Завойского;
г) средства, которые дольщик должен дополнительно возместить ГЖФ за свое построенное жилье, перечисляются фонду с возможностью рассрочки платежа сроком до 15 лет под 7% годовых после окончания строительства.
Вышеназванная схема решения вопроса дольщиков домов №9, 17 по ул.Академика Завойского была одобрена на совещании по проблеме обманутых дольщиков, состоявшемся 05.02.2009 в Кабинете Министров Республики Татарстан по инициативе Исполнительного комитета г.Казани.
Необходимо отметить, что данная схема может быть жизнеспособной при условии согласия на нее не менее 90% дольщиков ЗАО «Защита», в связи с чем Исполнительным комитетом г.Казани, ГЖФ и Арбитражным управляющим ЗАО «Защита» для определения количества дольщиков, желающих решать свой жилищный вопрос по предлагаемому варианту, разработана форма заявления, которая приводится ниже. Для подачи данного заявления дольщикам, начиная со 02.03.2009 – по 31.03.2009 предлагается обратиться в Управление жилищной политики Исполнительного комитета г.Казани (ул.Миславского, д.4, ком.204) в рабочие дни ежедневно с 9 до 17 часов. В случае наличия у дольщика вопросов по подаче данного заявления ему предлагается обратиться в ЗАО «Защита» (ул.Академика Завойского, д.13). Время встречи с дольщиками в ЗАО «Защита» - ежедневно в рабочие дни в 17 часов.
Дополнительно сообщаем, что:
1. После подачи дольщиками необходимого количества заявлений (не менее 90%) ГЖФ начинает все необходимые работы (оценка объекта, смета, подготовка и проведение тендера для привлечения подрядчика) для начала строительных работ, не привлекая для этого средства дольщиков.
2. После завершения строительных работ и выявления реального количества средств, вложенных на завершение строительства, ГЖФ каждому дольщику представляет график оплаты дополнительной суммы.
3. Ликвидные активы, реализуемые ЗАО «Защита» предполагается направлять на снижение суммы доплаты дольщика в соответствии с действующим законодательством.
Спасибо за ответ. Эту статью мы уже видели. Но в ней информация касается только двух домов "Защиты" по ул. Завойского. По дому на Чуйкова 63А говорят другая ситуация, но информации про текущее состояние дел мало. Хотелось бы узнать свежую инфу.
Пусть застройщик-ТСЖ, тогда вероятны следующие проблемы:
-просроченные или неоплаченные техусловия;
-отсутствие итогового заключения вневед. экспертизы;
-отсутствие разрешения на строительство;
Это, и тому подобные технические проблемы (перечислять можно долго) значительно усложнят и затянут сдачу дома-Вам оно надо?
Самое неприятное - отсутствие твердой и не подлежащей пересмотру суммы на достройку дома,т.е. с Вас еще долго будет это самое ТСЖ трясти дополнительные деньги на всякие "непредвиденные" расходы.
Сделка приемлема, если квартиру Вам предлагают по 18000-22000 р. за кв.м., в этом случае здесь все эти риски заложены и оправданы.
Вот еще выдержка с того же сайта:
Дом № 63А по улице Чуйкова
88-квартирный дом № 63А по улице Чуйкова (жилая площадь 6581,1 кв.м.) начал строится в 2004 году. Сегодня застройщик - ЗАО "Защита" заявляет, что выполнило 93% всех работа, собрав с дольщиков 78,3 млн. рублей. Для завершения строительства необходимо 6 млн рублей.
Застройщик предложил жильцам создать Товарищество собственников жилья (ТСЖ) и самим завершить строительство. Сейчас жильцы разделились на два лагеря - те, кто, готовы инвестировать дополнительные средства и те, кто категорически отказывается от внесения денег.
Дом не сдан, не заселен и в эксплуатацию не введен. Застройщик заявляет, что средства у него закончились.
сдачу курирует город. но все делают за свой счет жильцы.
люди скидывались с квадрата то ли 5 тысяч, то ли больше, причем несколько раз.
Но серьёзно смущает возможность дополнительных сборов со стороны ТСЖ на достройку. Решили зайти, поговорить с ТСЖ напрямую. Рассматриваем это предложение как вариант выгодный по цене, т.к. срочности въезда в квартиру нет, жить есть где.
Однако, действительно, стоит 10 раз подумать. Жаль мало свежей информации по состоянию дел этого дома.
Добавить отзыв
Форум вашего дома Чуйкова, 63а будет полезен в следующих ситуациях:
Мы создали пространство, где люди, проживающие в одном доме, районе, ЖК, могут обмениваться информацией с пользой друг для друга.
Для кого создан форум вашего дома
Сайт будет полезен тем, кто:
Пользователи общаются не только о проблемах своего дома, но и объединяются в большие группы:
Вся актуальная и честная информация на РЕПОРТАЛ.