ИЗ ПОСЛЕДНЕГО-
SWIFT= Даже если подписан акт, все должны устранить, там в рабочие дни сидит симпатичная девушка, ей оставьте заявку и требуйте выполнения. Можно у ней взять телефончик.Что значит даже если?А если и подписан - то что? и если подписали-то какой?и причем здесь девушка по телефону?И что с нее требовать если она симпатичная?
Честно говоря, я с прорабом только общался, в офис не ездил.. Стекло тоже не в первый же день поменяли... С балконной дверью вообще долго тянули, но в результате все исправили.. Тоже какие-то проблемы были, сейчас уже не вспомню что именно.. Просто не нужно отставать от них и все. Скандалить не скандалил, написал все на бумажке перед подписанием акта о приемке (предварительный какой-то акт), отдал прорабу, и переодически приезжал, находил его на стройке и интересовался :))
Даже если подписан акт, все должны устранить, там в рабочие дни сидит симпатичная девушка, ей оставьте заявку и требуйте выполнения. Можно у ней взять телефончик.
что-то вы фигню какую-то пишите
"всем на форуме устранили"
что, все у кого были проблемы регистрировались на этом форуме???
еще как минимум 2 квартиры с разбитыми стеклами
еще как минимум 2 соседей со сломанными окнами
это только те о которых я случайно узнал.
"напишите заявку в УК, и у ключницы в доме" - и сколько раз мне их писать,
если у них и так все уже отмечено?
и причем тут УК? (управляющая компания я так понял?)
"и каждый день звоните" -
я считаю что еженедельного посещения ответсвенных лиц вполне достаточно и даже слишком много для уважающей себя компании.
"разговаривайте нормально, без скандалов" - больше двух месяцев я так и делал, сколько еще с ними нормально разговаривать?
"Как-то странно, может вы что-то не договариваете"
ваш ответ более чем странный
вы с унистроя?, считаете что неустранение в течении 2,5 месяцев после сдачи дома мелких проблем - это нормально?
(Добавление)
А куда делся Хатимов, и кто вместо него?
ремонт я уже сделал, поэтому и бесит эта задержка с окном и балконом.
Я не унистроевец. Желаю вам, сосед, всего в Новом Году, лучше напишите про ваш ремонт. Я делаю эконом примерно как Мастер64 прописал в "Ремонте", ибо на Консула денежек мало, если бы были, заказал бы у него родимого под ключ по полной программе. А так сжигаю калорий вместо фитнеса, в свободное от основной работы время. Сделал пока электрику, отопление, заказал натяжной потолок, поставил дверку. Очень помогают советы форумчан.
ремонт - бюджетный, ничего особенного все максимально просто.
сейчас надо отмыть квартиру, да мебелью заставлятся.
но хотелось бы чтобы заменили это стекло, и защелки у балконной двери, т.к. по факту дверь закрывается только на одну защелку и с двери страшно сифонит (аналогичная проблема у соседа с 5-го этажа, только на окне).
Еще ограменны минус унистрою - это окна., вернее расстояние на котором они размещены от потолка, макисмум 10 см, в некоторых комнатах всего 7!!
натяжной потолок получился под откос, а куда гардину крепить?!
а если бы я захотел гипсокартновый потолок, то он часть окна бы съел.
у других соседей - такой проблемы тоже нет, спокойно вешают гипсокартон.
http://kazan.irr.ru/real-estate/apartments-sale/new/search/object_type=flat/rooms=1/currency=RUR/keywords=%D0%A7%D0%B8%D1%81%D1%82%D0%BE%D0%BF%D0%BE%D0%BB%D1%8C%D1%81%D0%BA%D0%B0%D1%8F/price=%D0%BE%D1%82+30000+%D0%B4%D0%BE+1500000/sort/price%3Adesc/
Во вторичке посмотрите:
http://kazan.irr.ru/real-estate/apartments-sale/secondary/search/currency=RUR/rooms=1/offertype=%D0%BF%D1%80%D0%B5%D0%B4%D0%BB%D0%BE%D0%B6%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5%2C%D0%BF%D1%80%D0%BE%D0%B4%D0%B0%D0%BC/price=%D0%BE%D1%82+30000+%D0%B4%D0%BE+1500000/sort/price%3Adesc/
На Репортале Первичка:
http://www.reportal.ru/estate.php?rub=new&step=2&city=kaz&page_id=1&roomsnum=1®ion=vah,nov,sov&street=&echo_kol=50&srok=60&commissioned=&sqfrom=0&sqto=0¬first=¬last=&withoutprice=&pricefrom=30&priceto=1500&pricedim=tr&order=price
Вторичка:
http://www.reportal.ru/estate.php?rub=sell&step=2&city=kaz&page_id=1&roomsnum=1,2®ion=vah,nov,sov&street=&echo_kol=50&srok=60&project=all&sqfrom=0&sqto=0¬first=¬last=&withoutprice=&pricefrom=30&priceto=1500&pricedim=tr&order=price
Вы правы - расстояние между потолком и верхним откосом окна маленькое, у меня 5см на натяжной уйдет, и останется полосочка где-то 6-7см, гардину можно будет, я думаю, подобрать. С батареями я кажется перестарался, ЖАРА. В комнате 2кВт, на кухне 1.3кВт. Хорошо, что можно отключить как удобно.
Я думал стальные и алюминьевые не ставят в многоэтажках.. А разводка по полу - это изначально так дом сдавался или уже вы сами переделали ? Просто любопытно... :)
Да, разводка в стяжке пола. В прихожей коробка с кранами, можно включать-выключать самому. Полы теплые по середине комнат. Металлопластик 20, покрыт пластиковой гофрой и полиуретановой мягкой трубой. Стальные конвекторы "Универсал", с которыми сдан дом, оба перенес в одну комнату и на кухне поставил бельгийский HENRAD. Думал холодно будет.
таких квартир - 4.
все обещают и косят на подрядчика Унисверсал-Сервис, который говорит что окна готовы, но возможности их привезти нет - смех..., то холодно, то машины нет.
проблему с петлями балконной двери - устранили.
и дом дает усадку...
иначе как объяснить наличие трещин в родной штукатурке (у соседа по трем стенам идет).. у меня там где гипсокартоновые стены угла расходятся (хотя может быть и при ремонте что-то не так сделали)
(Добавление)
трешка вполне теплая
разе что в ванной тепла не хватает...
Ничего не переделывал, радиальная разводка. В коридоре коллектор по квартирам, можно отключить отдельно каждую. Удобно. Если лопнет, отключить можно, только повреждение найти будет не легко наверно. Трубы в полу. Стояков в комнатах нет. В ванной как обычно, стояк горячей, холодной и канализация ПВХ.
Здравствуйте SWIFT!
Я поняла ,что вы купили в Янтарных башнях квартиру. Поняла что нравится дом. Я вот все никак не решусь на приобретение. Цена дороговата для меня. Есть ли тенденция купить по более низкой цене в этом доме? и есть ли предложения по 1 комнтаным квартирам? Посоветуйте. Хочется купить в этом районе и у хорошего застройщика.
Заранее благодарна за отзыв.
Ну равильнее он работает в Унистрое. 😏 по этой причине ему и нравится дом.
Здравствуйте SWIFT!
Я поняла ,что вы купили в Янтарных башнях квартиру. Поняла что нравится дом
http://kazan.irr.ru/real-estate/apartments-sale/new/search/object_type=flat/rooms=1/keywords=%D0%A7%D0%B8%D1%81%D1%82%D0%BE%D0%BF%D0%BE%D0%BB%D1%8C%D1%81%D0%BA%D0%B0%D1%8F/sort/price%3Adesc/
В Унистрое дороже http://www.holding-unistroy.ru/sales-apartments/apartments-ones-home/
На Репортале: http://www.reportal.ru/estate.php?rub=sell&step=2&city=kazan&rooms1=ON®ionnov=ON&address=%D7%E8%F1%F2%EE%EF%EE%EB%FC%F1%EA%E0%FF&additionalText=&projectsall=ON&sqfrom=&sqto=&pricefrom=20&priceto=2000&pricedim=tr&srok=30&echo_kol=50
Повесьте объявление на дверях интересующего дома, может и решится кто-то продать, кризис продолжается, тяжелее жить, коммуналка выросла существенно, никак не остановится - вот кому-то и денежка срочно понадобится.
(Добавление)
Сегодня установили мне потолок натяжной везде, смотрится супер, поживем увидим как дальше будет. http://www.sintex-mebel.ru/
(Добавление)
-Щапова, 26, тел.: 8(843) 267-60-90
-ТД "Савиново", 5 этаж, ул.Ямашева, 93
-Мегастрой, 2 этаж, ул.2-ая Азинская 7
(Добавление)
Я вот все никак не решусь на приобретение. Цена дороговата для меня. Есть ли тенденция купить по более низкой цене в этом доме?Не решусь - это одно (значит нужно принять решение, что всегда тяжко), дороговато - это другое (значит не хватает, что еще тяжелее).
Тенденции пока не видать - стагнация. Только слухи, продолжающиеся со времен девальвации рубля, т.е. прошлой зимы, что мол сейчас ребята подождите, вот-вот недвижка рухнет в цене, тогда и брать будем. Однако неизвестно шо будет, как обычно.
Здравствуйте SWIFT, хотела поинтересоваться в сайтах, на которые Вы ссылались, цены ниже, там в основном агентства... с агентствами мы ведь заключаем агентский договор и идем с ним в Унистрой или я не правильно понимаю? а цены там меньше, в чем подвох? С нас по любому за их услуги будут взяты деньги? Или нет? И в агентствам мы платим 100% сразу или как в Унистрое можно внести первоначальный взнос то 10%? Может Вы сталкивались с этим вот я и решила задать Вам вопросы...так как я человек отдалённый от этого и сэкономить всегда хочется, все это к тому, что мы тоже хотим взять квартиру😁
На сегодня I Башня дороже, II Башня весной будет готова - покупайте в ней, http://kazan.irr.ru/advert/56882106/ http://kazan.irr.ru/advert/50149694/
http://kazan.irr.ru/real-estate/...rt/price%3Adesc/
В Унистрое дороже http://www.holding-unistroy.ru/s...ments-ones-home/
На Репортале: http://www.reportal.ru/estate.ph...&echo_kol=50
Спасибо большое за ответ!!!Квартирку мы уже присмотрели вот после праздников Алла бирса купим 🤣
Здравствуйте! Если нашли в агенстве такой вариант, залог платите там, а сделка в офисе Унистроя. Выше обозначенной суммы, или оговоренной в агенстве, не платите. Да в Унистрое цены выше, но это не подвох, просто продает дольщик, купивший раньше по другой цене, может по бартеру. То есть если договорились за 1800000 - 40000агенту, 1760000 продавцу и все.
(Добавление)
Как Вы думаете сдадут ли дом 69/22 как предполагают не позднее 30 июня либо срок сдвинется?
Уважаемый SWIFT, Вы кажетесь таким подкованным в вопросах строительства,может быть Вы мне подскажете,где в инете я могу посмотреть планировки домов старых серий?.Только бы мне еще узнать,как их совместить-номер серии дома и название (типа ленинградка,московская и т. д и т. п.)
ой извините пожалуйста,что не по теме.Просто на нашем форуме,нажимая на ник (отправляя сообщение)попадаешь в личку того чей ник нажимаешь,а тут все равно попадаешь в ту же тему 😨 Извините за сообщение не по теме.я еще не совсем разобралась куда тут и как)))
конкретный пример:
цену на квартиру унистрой обозначил со всеми скидками 3,2 рубля.
но подрядчику он (унистрой) продал квартиру за услуги по строительству этого же дома за 2,9 рубля.
подрядчик не жадный попался, ему лишних денег не надо, а надо быстро получить живые деньги.
вот он и продает квартиру по цене оказанных работ, т.е. за 2,9 рубля.
Вся эта цепочка всплывает на поверхность при покупке квартиры, т.к. покупатель получает на руки все договора.
Скажите,а по какой цене за квадрат и за какой квадрат (в метрах), а то у них цена от метража тож зависит.Заранее спасибо.
Ура!!! Приобрели во второй башне квартирку)))) Планировка классная, балкон большой. С нетерпением ждем сдачи дома и готовимся к предстоящему ремонту 😁
Ура!!! Приобрели во второй башне квартирку))))Рад за Вас, поздравляю!
Ну-с, а я продолжаю ремонтик, щас на этапе "ванна", плиточные работы, продолжаю подыскивать кухонный гарнитурчик, а еще лоджию нужно сделать, не решил еще как, наверно теплый под плиткой пол, а стены просто покрашу, видел на нижних этажах кто-то сделал симпатично салатовым или розовым цветом. Да вообще еще много всего...
Самый приятный момент сейчас: народу живет мало, машин тоже соответственно, лифт работает, много кислорода вобщем, и это года два пока все заселятся, эххх - хорошо.
Район очень даже, все есть поблизости, магазины 24-часа, всякие ателье, парикмахерские, кафе, закусочные. Рабочие как-то хвалили кафе на Сибгата Хакима, вкусно по-домашнему и недорого, магазин "Строитель" хороший со всем необходимым, можно даже под заказ любое количество там растворы, плитка, линолеум.
Вторая Башня на подходе, заасфальтировали вчера оба двора, у нас повторно, посадили деревца, травки, чистота. Уют кажный день вылизывает все дворы, платежки тоже регулярно, жизнь идёт!
Всем УДАЧ!!!
Мне кажется можно и без фанеры, просто несколько раз пропитать стяжку грунтовкой глубокого проникновения и все, и стены тоже. Я именно так и сделал. В кухне, прихожей и ванной напольная плитка, в комнатах линолеум.
Когда у вас сдача дома? Лифт грузовой работает? В квартиры пускают?
http://kazan.irr.ru/real-estate/apartments-sale/new/search/date_create=week/meters-total=%D0%B1%D0%BE%D0%BB%D1%8C%D1%88%D0%B5%2040.0/object_type=flat/rooms=3/currency=RUR/keywords=%D0%A7%D0%B8%D1%81%D1%82%D0%BE%D0%BF%D0%BE%D0%BB%D1%8C%D1%81%D0%BA%D0%B0%D1%8F%20%D0%A3%D0%BD%D0%B8%D1%81%D1%82%D1%80%D0%BE%D0%B9/
На Репортале:
http://www.reportal.ru/estate.php?rub=new&step=2&city=kaz&page_id=1&roomsnum=3®ion=nov&street=%F7%E8%F1%F2%EE%EF%EE%EB%FC%F1%EA%E0%FF&echo_kol=25&srok=90&commissioned=&sqfrom=0&sqto=0¬first=¬last=&withoutprice=&pricefrom=0&priceto=0&pricedim=&order=address Уловка риэлтора, сначало покажут понравившееся, оказывается продана, и тут же вариант дороже, а покупатель уже загорелся, готов прямо сейчас, уноси готовенького. 😏