ЖК Лето

очередные человейники на 100500 квартир чтобы вся мамадышка стояла, ладно бы оно было дешевое, так еще и доргие человейники будут

вот так и выглядит гипер инфляция, народ на последние берет кредеты, снимает все накопления и скупает недвижку, любую и по любой цене последние пару лет, цены запредельные, при стагнирующих и падающих зарплатах, через пару лет у каждого будет по несколько квартир при отсутствующей работе

народ совсем не понимает, что долларовая цена их вложений из года в год падает, а чтобы продать дороже квартиру ее должен кто то купить по этой цене, поинтересуйтесь как идут продажи квартир по 7-8 млн и выше, можно сказать никак, покупателя будите ждать годами, там уже рубль за 250 за бакс будет)

уже сейчас кто брал как инвестиции квартиры в 2019 в убытке, ибо продать дороже чем застройщик шансы нулевые, а курс уже на 20% ушел вверх, и не факт что остановиться

Да кто скупает-то? По 100/метр в таком месте никому не нужен.

Вообще не понимаю как можно покупать квартиры на отшибе, чтобы полжизни в пробках простоять? А покупать по таким ценам, тем более полный бред. Я даже на квартале такие цены не понимаю, если это не на Хакима, Чистопольской, части Амирхана. И то не каждый дом.

Добрый день. Конечно от прочитанного, лично я в шоке. 100 т.р./кв.м - на отшибе это СЛИШКОМ...(хотелось другое слово использовать, но модераторы не пропустят), это цифра больше похожа на фейковую... Логичнее на мой взгляд рассмотреть ИЖС при условии покупки для жилья... В случае покупки с инвестиционной целью, когда на рынок выплеснут весь объем квартир этого ЖК, не думаю, что при огромном выборе удастся вернуть хотя бы вложенное....

Думал в этом ЖК прикупить, слава богу передумал )

Тут все ясно. Неужели унистрой не видит с каким скрипом идут продажи в ЖК беседа, и тут вдруг решили зарядить сразу 110 тыщ за квадрат. У них проблемы. Что бы привлечь проектное финансирование на большую сумму, они и защитили такой проект в банке с такой стоимостью квадратного метра. А деньги пойдут на другие проекты. Но учесть у всех застройщиков одна , они либо попадут под банки либо уйдут в банкротство. Под это все и затевалось проектное финансирование.
А унистрою вообще не позавидуешь. Понаплодили всяких ЖНК, поддержание устойчивости которых теперь лежит на самом унистрое, а это еще и лишние расходы.

Для проекта пригласили польских архитекторов: Унистрой запустил новый проект – жилой комплекс «Лето»

Крупнейший по вводу жилья застройщик Республики Татарстан, компания «Унистрой», запустила новый проект — жилой комплекс «Лето», который будет возведен в Советском районе Казани. Стоит отметить, что над созданием проекта девелопера трудились архитекторы польского бюро AHR. Вдохновившись современной Европой, они создали оригинальный жилой проект: сдержанные фасады в благородных природных цветах, натуральные материалы в оформлении общественных пространств, собственный бульвар и уютная набережная подарят каждому жителю безмятежное спокойствие и полное ощущение загородной жизни.

Ключевые фишки проекта — комфортная для человека переменная высотность 6−9 этажей, а также небольшая плотность застройки 0,52 — в 2 раза меньше по сравнению с многими аналогичными проектами. На 25 га возведут всего лишь 133 330,72 кв. м жилья. В комплексе будет создано полноценное пространство для жизни и отдыха за счет акцента на парковые и прогулочные пространства, общественные зоны для жителей в европейском стиле.

Каждый двор — парк, пространство, свободное от машин и доступа посторонних, где смогут спокойно гулять дети. Шумные игровые локации, спортивные поля для игры в мини-футбол, баскетбол, волейбол, зоны воркаута вынесены за пределы дворов. Одним из мест для летнего променада станет набережная с амфитеатром.

В комплексе представлены различные форматы квартир: с террасами на первых и последних этажах, мастер-спальнями, угловыми панорамными окнами, гардеробными и нишами для шкафов-купе. Также застройщик предусмотрел возможность выбора квартиры с теплой лоджией, балконом или совсем без него. Квартиры станут сдаваться с качественной черновой отделкой, поэтому вложения в ремонт будут минимальны.

Проектом предусмотрено строительство двух детских садов на 220 и 260 мест и школы на 1 224 места. В комплексе будут оборудованы гостевые места на территории, подземные парковки в жилых домах, а также пятиэтажный многоуровневый паркинг на 499 машино-мест.
Подробнее на «БИЗНЕС Online»: https://www.business-gazeta.ru/news/477850