Как продать дом, если один из собственников отказывается

Нам, двум братьям и сестре, в наследство от отца достался дом в одном из городских поселков. Право собственности оформлено на нас троих, в доме никто не прописан. В последнее время старший брат использовал дом как летнюю дачу. А сейчас, я и моя сестра, решили дом продать. Но старший брат отказывается продать дом и поделить деньги на троих, а требует, чтобы мы продали ему свои доли по оценке БТИ, что нас не устраивает. Дать нам реальную, рыночную стоимость, он тоже отказывается. Пожалуйста подскажите что нам делать?

...мдя...ну и "родственичек"..сколько таких истории у моих знакомых...((((...многие между собой судились, чтобы все-таки такое жилье продать и поделить все по-ровну...кстати, если не секрет, о каком таком "городском поселке" идет речь?...около Казани или еще где?\n\n(Добавление)
..про поселок я спросил, чтоб примерно можно было сказать его рыночную цену..и вообще, че за дом, сколько ему лет, из чего постороен, как с коммуникациями (свет, газ, дорога, транспорт и т.д и т.п), какие надворные постройки имеются, сколько земли....я так понимаю, что у вас собственность на троих поделена вместе с землей?..