Ваш город: Казань

Регистрация / Вход

хочу домой на родину в Татарстан

ruvvin 19.05.2008

2.1K
10

хочу вернуться домой на родину, для начала надо купить квартиру

ruvvin

19.05.2008 09:05

Уважаемые!
Вот хочу вернуться домой в Татарстан, время пришло, косомольский энтузиазм закончился. Кто из Вас сможет дать мне дельный и быстрый совет и подсказку: возможно ли сейчас в Казани купить нормальную двушку в нормальном районе для последующей долгой и счастливой жизни за 2-2,5 млн руб. (или ниже) и какова планка? И куда лучше обращаться?
С уважением, Ruvvin.

Ответить

Енот

19.05.2008 13:12

Можно купить вполне приличную ленинградку. Планка - это вопрос торга, но если хотите неплохую, то лучше приготовьте 2100-2200.

Ответить

ruvvin

20.05.2008 06:06

Енот:
Можно купить вполне приличную ленинградку. Планка - это вопрос торга, но если хотите неплохую, то лучше приготовьте 2100-2200.

Спасибо уважаемый Енот за краткую информацию, а какие будут предложения, советы насчет района. Также жду других подсказок, предложений. Проконсультируйте, пожалуйста. Ленинградка - это в квадратах и в планировке, этажности как выглядит?

Ответить

Енот

20.05.2008 06:25

Район - дело предпочтений. Я вот, Ново-Савиновский предпочитаю. По площади 2-хкомнатная ленинградка - это в среднем 52 квадратных метра, панельный 9-10-этажный дом. Планировка, как правило, - коридор, из него в одну сторону - зал, в другую - по очереди комната и кухня, там же раздельный санузел (на словах тяжело описывать), бывают и немного другие. Домам от тридцати до десяти лет.

Ответить

Muha

20.05.2008 06:53

ruvvin:
для последующей долгой и счастливой жизни

я бы предпочел кирпичный новый дом 5-7 лет, но будет дороже, к сожалению двушки в таких домах небольшой площади (так называемый "эконом-класс") начали строить совсем недавно, вряд ли черновой вариант вас устроит. А если ленинградку - то не старше 10 лет, на кварталах (Ново-Савин.р-н) достаточно таких домов, построенных по ликвидации ветхого жилья. Чем старше дом - тем больше проблем как по дальнейшей эксплуатации, так и на этапе покупки, "скелеты в сундуках" накапливаются, риски растут.

Ответить

ruvvin

20.05.2008 10:40

и насколько дороже? "черновой вариант" - это имеется ввиду пустая коробка без отделки, перегородок и сантехники?

Ответить

Енот

21.05.2008 06:53

и насколько дороже?
Ориентировочно, готовьте 2,5-2,6 млн и выше, ибо площади в таких домах, в большинстве случав, больше.
"черновой вариант" - это имеется ввиду пустая коробка без отделки, перегородок и сантехники?
Да, только перегородки почти всегда есть. Подразумевается входная дверь, разводка труб, штукатурка стен, заливка полов, выравнивание потолков, свет и остекление. Компоненты и их качество могут разниться в зависимости от застройщика.

Ответить

Muha

21.05.2008 07:08

Ну насчет разводки труб и выравнивания потолков, по-моему редкость, обычно только стояки с кранами, в лучшем случае счетчики еще дадут, и плиты перекрытия со швами кое-как замазанными, бывает и хуже, без штукатурки стен. электрика тоже у кого как, кто-то хоть какие-то выключатели и розетки поставит, а кто-то только коробки под них, да еще заштукатурят - ищи сам. Вобщем если черновая, то еще минимально 6 мес. на отделку и определенную сумму затрат, в зависимости от хотелок.

Ответить

ruvvin

21.05.2008 12:40

Muha:
еще минимально 6 мес. на отделку .

ну это уже лишку, такие вещи и быстрее делаются

Ответить

Agn

10.07.2008 08:16

В феврале еле еле продал 2К сталинка 196х годов площадью 56 метров в советском районе (ост попова) за 36 000 метр.
в доме нет лифта но какие высокие потолки....
рекомендую очень детально изучить рынок жилья прежде чем покупать!
рекомендую брать ближе к метро (не на самом метро конечно же а метров за 100 от него) также имеет смысл брать жилплощадь ближе к крупным торговым центрам с развитой периферией.

Ответить

СООБЩЕНИЕ

ОТЗЫВ

Выразите своё мнение, и вас услышат

Пришло время, и мы начали публиковать статьи и блоги от наших пользователей в разделе «Блоги». Теперь каждый зарегистрированный пользователь может поделиться своим опытом или выразить мнение, написав собственную статью, которая после проверки будет опубликована. Также появилась возможность создать Персональную тему на Форуме с личной модерацией.

Опубликуйте статью

Cоздайте свою тему

Правила публикации

2003 - 2024 reportal.ru. Все права защищены (c) Пользовательское соглашение. Администрация сайта не несет ответственности за частные мнения и советы, высказанные на страницах сайта и на форуме недвижимости, а также за договоры, сделки и другие отношения, которые могут возникнуть между посетителями портала.

Администрация сайта не несет ответственности за частные мнения и советы, высказанные на страницах сайта и на форуме недвижимости, а также за договоры, сделки и другие отношения, которые могут возникнуть между посетителями портала. Пользовательское соглашение

Создано в СЕО.ГРУП

Тем на Форуме:	143.362
Сообщений:	137.569
Отзывов:	3.573
Статей:	7.292
Медиа:	25.488
Авторы:	67.630