Прямой эфир
Гость 6716, Как мой клиент переориентировал свои инвестиции с Европы на Юго-Восточную Азию
20.01.2025 01:45
About Computing Roulette Payouts 에볼루션 슬롯
사이트
Гость 6580, СМУ-88
10.01.2025 18:04
Яратам это комфорт, а не бизнес класс
Гость 1260, Яшма
07.01.2025 16:41
😂блин сама живу на чистопольской 12, купили в 2020 году,хоти...
Гость 2436, Легенда
03.01.2025 19:23
Мошенница Каширина Ольга Александровна 01.01.1980, недавно о...
Гость 4722, ул. Короленко, 35а
27.12.2024 18:53
Добрый вечер, подскажите пожалуйста, как обстоят дела с квар...
Гость 7539, ул. Клары Цеткин, 34
22.12.2024 09:09
Доброе утро! Напишите пожалуйста можно вернуться домой по ул...
Гость 3662, Статус
12.12.2024 04:16
Ни о чем
ТОП форумчан
01
ChocoPie
6 лет 3 месяца
02
MTGK
13 лет 5 месяцев
03
58344
2 года 1 месяц
04
Семья Мир
10 месяцев
05
Ilnur Galimzyanov
1 год 10 месяцев
06
Великий Новгород
1 год 7 месяцев
07
arhi
1 год 9 месяцев
08
Ор Ди
1 год 11 месяцев
09
67756
9 месяцев
10
67904
8 месяцев
Статистика портала
Тем на Форуме: | 143.397 |
Сообщений: | 139.683 |
Отзывов: | 3.577 |
Статей: | 7.292 |
Медиа: | 25.582 |
Авторы: | 68.310 |
Оплата услуг при равноценном размене
А обменять, особенно на равнозначную практически невозможно. Институт обмена умер всесте с СССР.
Подаете объявления в ИРР о продаже и уточняете вариант обмена. Но как таковой обмен произвести сложно, т.к. нет гарантии, что хозяевам понравившейся Вам квартиры приглянется Ваша.
Выходите на встречную сделку, свою продаете и сразу же покупаете. Риелторы, как правило, берут деньги с продажи, т.е. продавайте самостоятельно, не подключая агентства - платить не придется. Пока продаете, присматривайте себе подходящие варианты. И планируйте сделку на один день.
Таким образом, при продаже своей квартиры вы "экономите"риелторский, поэтому если в стоимость понравившейся Вам квартиры будет включена сумма вознаграждения, вам не страшно. Получится один-в один.
Менять конечно не получится. Надо сначала продать и сразу же купить. Первое сложнее. Сначала подаете объяву о продаже. В газетах, в Инете, короче везде-везде! Цену указываете адекватную рынку и соответственно адекватную Вашей покупке. И будут вам звонить как прямые покупатели так и риэлторы (в основном) из всевозможных АН. Вам ведь разницы нет, главное получить ту сумму которую хотите, так ведь? 😆 ; Ну вот и показывайте всем квартиру, только ни с кем из риэлторов не заключайте договор!!! А то придется ждать пока именно ОН вам покупателя найдет, а оно вам надо? 😁 Поэтому договор заключать не имеет смысла даже если комиссионные пойдут от покупателя. В итоге кто из этих всех риэлторов первый найдет РЕАЛЬНОГО покупателя тот и получит свой навар (а какой- вам-то дела нет). Зато здоровая конкуренция! 😏 Намного завышать цену от вашей им будет не особо выгодно - уменьшаются шансы продать.
А когда покупатель на вашу квартиру определится - сразу же определяйтесь с покупкой. Лучше конечно все это время мониторить рынок предложений. Понятно что много времени особо у вас не будет но неделя-то будет в любом случае, а то и больше (если ваш покупатель согласится подождать).
И одновременно в регпалате обе сделки не обязательно проводить. Вы можете сначала провести по продаже вашей а хоть через неделю по покупке новой. Все равно хозяевами квартир вы все будете только после ЗАВЕРШЕНИЯ регистрации, а не со дня подачи документов в РП 😁
В общем шевелите извилинами - ничего сложного особо нет
Года через три до вас дойдет статистика, известная нам уже лет восемь 😜
заплатить в ИРР все равно придется 😆 ;
(Добавление) Но хуже всех попадают Рустемы - с них злобные риэлтЕры дерут в 123 раза больше!! ::beer::
(Добавление) Вот-вот, чем больше вы увлекаетесь самодетельностью, тем больше к нам идет свидетелей ваших ошибок!! спасибо вам за это!! 😜
Добавить отзыв