Прямой эфир
Гость 4497, на территории госпиталя (Факел)
01.05.2024 13:19
Meal Plans on recipe
Hi! I'm at work browsing your blog fro...
Гость 0896, Гарант Недвижимости
26.04.2024 20:08
Где они там смотрите документы, подделывают телеграммы, выта...
67904, ФЛЭТ
25.04.2024 07:28
Негативный отзыв. Обратилась на Камая - полное разочарование...
67756, Ваш надежный риелтор и НЛБ
11.04.2024 08:35
Хочу выразить искреннюю благодарность риелтору Дмитрию, спец...
Гость 5476, пр-кт. Ибрагимова, 77
09.04.2024 12:49
Сделайте пожалуйста нам двор. Это ужас. Грязь постоянная,куч...
Гость 4111, Звездный
07.04.2024 13:40
От Казани близко, от Гаврилова быстро получается, тем, кто в...
ChocoPie, Выбор жилого комплекса
01.04.2024 19:36
Газобетон -это просто "беда" в плане шумоизоляции. Передаю с...
ТОП форумчан
Статистика портала
Тем на Форуме: | 143.365 |
Сообщений: | 137.569 |
Отзывов: | 3.573 |
Статей: | 7.292 |
Медиа: | 25.488 |
Авторы: | 67.639 |
Оплата услуг при равноценном размене
А обменять, особенно на равнозначную практически невозможно. Институт обмена умер всесте с СССР.
Подаете объявления в ИРР о продаже и уточняете вариант обмена. Но как таковой обмен произвести сложно, т.к. нет гарантии, что хозяевам понравившейся Вам квартиры приглянется Ваша.
Выходите на встречную сделку, свою продаете и сразу же покупаете. Риелторы, как правило, берут деньги с продажи, т.е. продавайте самостоятельно, не подключая агентства - платить не придется. Пока продаете, присматривайте себе подходящие варианты. И планируйте сделку на один день.
Таким образом, при продаже своей квартиры вы "экономите"риелторский, поэтому если в стоимость понравившейся Вам квартиры будет включена сумма вознаграждения, вам не страшно. Получится один-в один.
Менять конечно не получится. Надо сначала продать и сразу же купить. Первое сложнее. Сначала подаете объяву о продаже. В газетах, в Инете, короче везде-везде! Цену указываете адекватную рынку и соответственно адекватную Вашей покупке. И будут вам звонить как прямые покупатели так и риэлторы (в основном) из всевозможных АН. Вам ведь разницы нет, главное получить ту сумму которую хотите, так ведь? 😆 ; Ну вот и показывайте всем квартиру, только ни с кем из риэлторов не заключайте договор!!! А то придется ждать пока именно ОН вам покупателя найдет, а оно вам надо? 😁 Поэтому договор заключать не имеет смысла даже если комиссионные пойдут от покупателя. В итоге кто из этих всех риэлторов первый найдет РЕАЛЬНОГО покупателя тот и получит свой навар (а какой- вам-то дела нет). Зато здоровая конкуренция! 😏 Намного завышать цену от вашей им будет не особо выгодно - уменьшаются шансы продать.
А когда покупатель на вашу квартиру определится - сразу же определяйтесь с покупкой. Лучше конечно все это время мониторить рынок предложений. Понятно что много времени особо у вас не будет но неделя-то будет в любом случае, а то и больше (если ваш покупатель согласится подождать).
И одновременно в регпалате обе сделки не обязательно проводить. Вы можете сначала провести по продаже вашей а хоть через неделю по покупке новой. Все равно хозяевами квартир вы все будете только после ЗАВЕРШЕНИЯ регистрации, а не со дня подачи документов в РП 😁
В общем шевелите извилинами - ничего сложного особо нет
Года через три до вас дойдет статистика, известная нам уже лет восемь 😜
заплатить в ИРР все равно придется 😆 ;
(Добавление) Но хуже всех попадают Рустемы - с них злобные риэлтЕры дерут в 123 раза больше!! ::beer::
(Добавление) Вот-вот, чем больше вы увлекаетесь самодетельностью, тем больше к нам идет свидетелей ваших ошибок!! спасибо вам за это!! 😜
Добавить отзыв