Прямой эфир
Гость 4497, на территории госпиталя (Факел)
01.05.2024 13:19
Meal Plans on recipe
Hi! I'm at work browsing your blog fro...
Гость 0896, Гарант Недвижимости
26.04.2024 20:08
Где они там смотрите документы, подделывают телеграммы, выта...
67904, ФЛЭТ
25.04.2024 07:28
Негативный отзыв. Обратилась на Камая - полное разочарование...
67756, Ваш надежный риелтор и НЛБ
11.04.2024 08:35
Хочу выразить искреннюю благодарность риелтору Дмитрию, спец...
Гость 5476, пр-кт. Ибрагимова, 77
09.04.2024 12:49
Сделайте пожалуйста нам двор. Это ужас. Грязь постоянная,куч...
Гость 4111, Звездный
07.04.2024 13:40
От Казани близко, от Гаврилова быстро получается, тем, кто в...
ChocoPie, Выбор жилого комплекса
01.04.2024 19:36
Газобетон -это просто "беда" в плане шумоизоляции. Передаю с...
ТОП форумчан
Статистика портала
Тем на Форуме: | 143.369 |
Сообщений: | 137.571 |
Отзывов: | 3.573 |
Статей: | 7.292 |
Медиа: | 25.488 |
Авторы: | 67.644 |
Спасибо 😏
(Добавление)
нашёл в инете
1. Необходимо собрать документы на квартиру ("зеленку", договор купли-продажи, технический паспорт на квартиру из БТИ)
2. Выполнить и согласовать с управлением архитектуры города эскизный проект входной группы
3. После согласования с архитектурой заказать технические условия, АПЗ, заключение ГИБДД по парковке
4. На основании этих документов выполнить рабочий проект для перевода в нежилое, который должен включать:
- генплан или благоустройство (ГП);
- архитектурно-строительную часть (усиление сносимых перегородок, отделочные материалы, конструкцию входной группы и др.) (АС);
- электроснабжение помещения (ЭС или ЭО);
- водоснабжение и канализация;
- отопление и вентиляция;
- газоснабжение (при необходимости).
5. Согласовать рабочий проект с необходимыми инстанциями;
6. Согласовать рабочий проект с управлением архитектуры и управляющей компанией дома
7. Получить уведомление о переводе в нежилое в КУИЗО
8. Получить ордер на производство работ и установить входную группу
9. Получить акт ввода помещения в эксплуатацию и сдать помещение приемочной комиссии
(Добавление)
вот ещё: Перевод в нежилой фонд - это самый простой способ сделать из квартиры офис или магазин. Главное - учитывать некоторые нюансы.
Чтобы сделать перевод в нежилое помещение, необходимо, чтобы квартира находилась на первом этаже или, если она выше первого этажа, под ней должны быть только нежилые помещения. Нужно, чтобы вход в нежилое помещение был отдельным, изолированным от входа в подъезд и лестничных площадок, а в самой квартире никто не был прописан.
Перевод квартиры в нежилой фонд кажется простым, но перед переводом необходимо собрать документы, разработать проект переустройства или перепланировки помещения (так как вам в любом случае нужно спроектировать как минимум отдельный вход).
Для перевода квартиры в нежилое помещение нужны следующие документы:
* заявление с указанием причин перевода;
* копии свидетельств о праве собственности на квартиру;
* справка о том, что в квартире никто не прописан;
* проект переустройства и перепланировки помещения;
* согласование проекта в Санэпидназдоре, Госпожнадзоре, АПО;
* техническое заключение МосжилНИИпроекта или другой организации, имеющей лицензию на проведение изыскательских работ в жилых зданиях;
* поэтажный план здания и экспликация;
* справка из районного управления о том, что дом не признан аварийным и не стоит в планах на капремонт и реконструкцию;
* информационное письмо из АПУ о возможности устроит отдельный выход в помещение;
* выписка из ЕГРП;
* акт технического обследования;
* копии уставных документов для юридических лиц и копии свидетельств о регистрации и постановки на учет в налоговый орган для ПБОЮЛ.