Дом ЖК Светлая долина дом 1-3

Lenok:
А кто-нибудь отбивал штукатурку со стен? Уж больно она хлюпкая..

Простучал все стены. Нигде не отваливается. кроме деревянных перекладин в дверных проемах. Полостей почти нигде нет. Уже кладу плитку (неделю назад начал) на дважды загрунтованную поверхность. Плитку не оторвать.
(Добавление)

Самат и Альфия:
Соседи обладатели двушек, поделитесь, как вы собираетесь обставлять зал с этим нестандартным выходом на балкон посреди стены?

На противоположной от двери стене - мультимедиа. Где-то посередине комнаты диван, сзади пространство, например, для полок или шкафа.. Вариантов много..
(Добавление)
Полотенцесущитель нам поменяли в УК 21 век аж за 3500!!! Грабеж средь бела дня. Вынуждены были нанимать именно их из-за, того, что труба была направлена в центр комнаты.. Кривая.
Наконец-то поменяли треснутый счетчик и опломбировали оба.
Дверь на балкон из-за так назваемых рук из жопы застройщика стала кривой и плотно не закрывается. УК 21 век сказала, что дефект неустраним. Дверь под замену. Направили претензию в Компроект.. Ждем реакции. Дальше сами знаете чего..
(Добавление)
домофон как не работал так и не работает.. Звонить, звонит, а мой голос не передает на подъездную дверь. Дверь с кнопки не открывает.

Сегодня встретил соседа с двушки с 8 этажа, он ходил на подписание акта-приема передачи квартиры в АБН , они уже подготовили замеры с БТИ и просят доплату за 1,5 кв. Метра в размере 60 000 рублей.
(Добавление)
Готовим либо бабки, либо нервы.

Cherry, ::-ohmy.gif:: а замерщики то были? или так просто просят???

Я тоже подписал акт приемки у меня увеличение на 1,7 и тоже в течение 10 дней необходимо заплатить. как правило бти делает паспорт на квартиру на основании общедомового паспорта и поэтому надеяться на изменения цифр не приходится.

Cherry:
Сегодня встретил соседа с двушки с 8 этажа, он ходил на подписание акта-приема передачи квартиры в АБН , они уже подготовили замеры с БТИ и просят доплату за 1,5 кв. Метра в размере 60 000 рублей.
(Добавление)
Готовим либо бабки, либо нервы.

УЖАС!!! а по какому пдресу надо подписывать? на курской 20?

Сегодня подписали Акт приема передачи у нас увеличение ровно на 1 квадрат, никаких доплат не требуется. 😁
(Добавление)

AnnaShic:
Cherry, ::-ohmy.gif:: а замерщики то были? или так просто просят???

Все замеры с БТИ АБН уже провел, нам остается только заказать тех паспорт в БТИ и потом ехать в Рег палату

Получается, АБН сам оплатил расходы на БТИ? Не знаю точно, но ведь вызов БТИ на замер обходится порядка 4-5 т.р....

Lenok:
Получается, АБН сам оплатил расходы на БТИ? Не знаю точно, но ведь вызов БТИ на замер обходится порядка 4-5 т.р....

Да замеры сделал АБН, эти все расходы окупятся им тройной монеткой, увеличение по квадратам у всех у кого на 1 квадрат а кого 1,5 квадрата. И потом АБН прекрасно понимает что после ремонта площадь квартиры хоть на пол квадрата но уменьшается (из за плитки, отштукатуренных стен, дополнительной шумоизоляцией и т.д. и т.п.), поэтому им проще до ремонтов произвести все замеры с БТИ.
У двушек до 10 этаж увеличение скорее всего на 1,5 квадрата, у нас 18 этаж увеличение на 1 квадрат.
Сегодня при подписание актов, у двух собственников увеличение тоже примерно на 1 квадрат.

если увеличение на 1 квадрат - то доплачивать не надо?? по моим замерам зал как раз таки и больше

и:
если увеличение на 1 квадрат - то доплачивать не надо?? по моим замерам зал как раз таки и больше

Да в договоре это все прописано, выше мы так и написали.

Cherry:
Сегодня подписали Акт приема передачи у нас увеличение ровно на 1 квадрат, никаких доплат не требуется. 😁
(Добавление)

AnnaShic:
Cherry, ::-ohmy.gif:: а замерщики то были? или так просто просят???

Все замеры с БТИ АБН уже провел, нам остается только заказать тех паспорт в БТИ и потом ехать в Рег палату

получается замерщики в кваритру больше не будут наведываться?подскажите пожалуйста по какому адресу подписывать акт и где заказывать техпаспорт, в каком именно юти
(Добавление)

Cherry:

Lenok:
Получается, АБН сам оплатил расходы на БТИ? Не знаю точно, но ведь вызов БТИ на замер обходится порядка 4-5 т.р....

Да замеры сделал АБН, эти все расходы окупятся им тройной монеткой, увеличение по квадратам у всех у кого на 1 квадрат а кого 1,5 квадрата. И потом АБН прекрасно понимает что после ремонта площадь квартиры хоть на пол квадрата но уменьшается (из за плитки, отштукатуренных стен, дополнительной шумоизоляцией и т.д. и т.п.), поэтому им проще до ремонтов произвести все замеры с БТИ.
У двушек до 10 этаж увеличение скорее всего на 1,5 квадрата, у нас 18 этаж увеличение на 1 квадрат.
Сегодня при подписание актов, у двух собственников увеличение тоже примерно на 1 квадрат.

у однушек с 1 по 5 какое увеличение никто не знает???

Всем привет.
Сегодня подписал передаточный акт.
Следующая последовательность действий:
1) заказываем в БТИ технический план и кадастровый паспорт
2) те кто в ипотеке узнаем у банка список оценчиков и заказываем оценку
3) в регпалату за получением права собственности
4) копии документов приносим в АБН
5) те кто в ипотеке страхуем имущество

Aidarik:
Всем привет.
Сегодня подписал передаточный акт.
Следующая последовательность действий:
1) заказываем в БТИ технический план и кадастровый паспорт
2) те кто в ипотеке узнаем у банка список оценчиков и заказываем оценку
3) в регпалату за получением права собственности
4) копии документов приносим в АБН
5) те кто в ипотеке страхуем имущество

спасибо!!!
(Добавление)
2225469 ОТДЕЛ АБН ПО ДОГОВОРНЫМ ОТНОШЕНИЯМ!
ЗДЕСЬ МОЖНО УЗНАТЬ ЕСЛИ У ВАС ПЕРЕПЛАТА ПО МЕТРАЖУ, ОДНУШКИ С 1 ПО 5 В ПРЕДЕЛАХ НОРМЫ ВРОДЕ КАК)))У НАС СЛАВА БОГУ НЕ НАДО ПЛАТИТЬ!

Aidarik:
2) те кто в ипотеке узнаем у банка список оценчиков и заказываем оценку

а это для чего? нам в банке такого не говорили, вроде оценку надо делать при покупке? или я ошибаюсь?

AnnaShic:

Aidarik:
2) те кто в ипотеке узнаем у банка список оценчиков и заказываем оценку

а это для чего? нам в банке такого не говорили, вроде оценку надо делать при покупке? или я ошибаюсь?

сообщите банку о получении акта приема передачи, банк ил вы заказывает оценку и на ее основании готовит закладную для подачи в рег палату. После вы получите свид о собств с обременением

Кто уже обращался в бти, скажите какие документы они просят?
(Добавление)

AnnaShic:

Aidarik:
2) те кто в ипотеке узнаем у банка список оценчиков и заказываем оценку

а это для чего? нам в банке такого не говорили, вроде оценку надо делать при покупке? или я ошибаюсь?

Посмотрите кредитный договор, там это должно быть прописано

в ужасе. Просят 60 штук. Вынь да полож им. На кредит-то еле наскребаем.. По нашим расчетам ну никак не получается столько, сколько насчитал ихний БТИ. Такое ощущение, что акбарс им на лапу дал, чтобы те неправильно померили..
Завтра еще раз все пересчитаю с округлением в большую сторону. Поглядим.

Lyasan спасибо
Aidarik надо будет посмотреть
Radichok ::-ohmy.gif:: вот и мы тоже переживаем, доплачивать не с чего(((( посмотрим как будет, но по нашим замерам у нас зал меньше на 1 кв.м.

У нас квартира увеличилась на 2 кв.м. ))) Вот сюрприз! ....
Доплачивать нужно... 😡 😡 😡
Вопрос... почему квартиру нам продали по проектному метражу, а не по фактическму!?!? 😒 ...обмеры проводились в ноябре 2012 года!!! а кулипи в 2013г.!

Aidarik:
Кто уже обращался в бти, скажите какие документы они просят?
(Добавление)

AnnaShic:

Aidarik:
2) те кто в ипотеке узнаем у банка список оценчиков и заказываем оценку

а это для чего? нам в банке такого не говорили, вроде оценку надо делать при покупке? или я ошибаюсь?

Посмотрите кредитный договор, там это должно быть прописано

интересно в бти паспорт будут изготавливать по уже сделанным обмерам (АБН) или скажут вновь приглашать обмерщиков и отсчегивать 4-5 тыс...как думаете?
(Добавление)

Lyasan:

Aidarik:
Кто уже обращался в бти, скажите какие документы они просят?
(Добавление)

AnnaShic:

Aidarik:
2) те кто в ипотеке узнаем у банка список оценчиков и заказываем оценку

а это для чего? нам в банке такого не говорили, вроде оценку надо делать при покупке? или я ошибаюсь?

Посмотрите кредитный договор, там это должно быть прописано

интересно в бти паспорт будут изготавливать по уже сделанным обмерам (АБН) или скажут вновь приглашать обмерщиков и отсчегивать 4-5 тыс...как думаете?

и кто в какое бти собирается? есть районнное на курской 3 или на клары цеткин, как абн написало в памятке?