Дом ЖК Светлая долина дом 1-3

Оценщиков банков бывает тоже проверяют, а они работой дорожат.

Lyasan:

Cherry:
Оценщик обязательно выезжает на квартиру и потом сверяется по паспорту БТИ. Если имеет место перепланировка, то придется переделывать паспорт БТИ.
(Добавление)

Cherry:
Оценщик обязательно выезжает на квартиру и потом сверяется по паспорту БТИ. Если имеет место перепланировка, то придется переделывать паспорт БТИ.

Ну или договариваться с оценщиком, но банки на это не идут, потому что квартира находится у них в залоге.
Скорее всего придется переделывать паспорт БТИ.
(Добавление)
Все перепланировки лучше делать после получения свидетельства о собственности.

а как быть тем, кто уже что-то изменил???неужели нельзя договориться с оцнщиком банка?кто-то сталкивался уже с этим?и можно ли вызвать оценщика самим?

Старую квартиру покупали по ипотеке и там была не узаконенная перепланировка, оценщик на встречу не пошел. Пришлось договариваться с БТИ и по ускоренной схеме делать новый паспорт.
(Добавление)

Lyasan:

Cherry:
Оценщик обязательно выезжает на квартиру и потом сверяется по паспорту БТИ. Если имеет место перепланировка, то придется переделывать паспорт БТИ.
(Добавление)

Cherry:
Оценщик обязательно выезжает на квартиру и потом сверяется по паспорту БТИ. Если имеет место перепланировка, то придется переделывать паспорт БТИ.

Ну или договариваться с оценщиком, но банки на это не идут, потому что квартира находится у них в залоге.
Скорее всего придется переделывать паспорт БТИ.
(Добавление)
Все перепланировки лучше делать после получения свидетельства о собственности.

а как быть тем, кто уже что-то изменил???неужели нельзя договориться с оцнщиком банка?кто-то сталкивался уже с этим?и можно ли вызвать оценщика самим?

Оценщика можно забрать с банка и привезти это они практикуют. Но по поводу договоренности квартиру они еще и фотографируют чтобы потом сверить по БТИ, лучше делать новый паспорт.
Ну а вообще в новостройках до получения свидетельства перепланировки лучше не производить - можно наткнутся на такой геморрой, что потом свидетельства еще полгода не увидете.

Cherry:

Lyasan:

Cherry:
Оценщик обязательно выезжает на квартиру и потом сверяется по паспорту БТИ. Если имеет место перепланировка, то придется переделывать паспорт БТИ.
(Добавление)

Cherry:
Оценщик обязательно выезжает на квартиру и потом сверяется по паспорту БТИ. Если имеет место перепланировка, то придется переделывать паспорт БТИ.

Ну или договариваться с оценщиком, но банки на это не идут, потому что квартира находится у них в залоге.
Скорее всего придется переделывать паспорт БТИ.
(Добавление)
Все перепланировки лучше делать после получения свидетельства о собственности.

а как быть тем, кто уже что-то изменил???неужели нельзя договориться с оцнщиком банка?кто-то сталкивался уже с этим?и можно ли вызвать оценщика самим?

Старую квартиру покупали по ипотеке и там была не узаконенная перепланировка, оценщик на встречу не пошел. Пришлось договариваться с БТИ и по ускоренной схеме делать новый паспорт.
(Добавление)

Lyasan:

Cherry:
Оценщик обязательно выезжает на квартиру и потом сверяется по паспорту БТИ. Если имеет место перепланировка, то придется переделывать паспорт БТИ.
(Добавление)

Cherry:
Оценщик обязательно выезжает на квартиру и потом сверяется по паспорту БТИ. Если имеет место перепланировка, то придется переделывать паспорт БТИ.

Ну или договариваться с оценщиком, но банки на это не идут, потому что квартира находится у них в залоге.
Скорее всего придется переделывать паспорт БТИ.
(Добавление)
Все перепланировки лучше делать после получения свидетельства о собственности.

а как быть тем, кто уже что-то изменил???неужели нельзя договориться с оцнщиком банка?кто-то сталкивался уже с этим?и можно ли вызвать оценщика самим?

Оценщика можно забрать с банка и привезти это они практикуют. Но по поводу договоренности квартиру они еще и фотографируют чтобы потом сверить по БТИ, лучше делать новый паспорт.
Ну а вообще в новостройках до получения свидетельства перепланировки лучше не производить - можно наткнутся на такой геморрой, что потом свидетельства еще полгода не увидете.

а как узаконить теперь стенку построенную в туалете совместном???не подскажите)))

Нужно будет собрать пакет документов:
a.эскиз или лист проекта (делается обычно на имеющемся паспорте БТИ, если нет то уточняете в БТИ)
b.копия распоряжения, разрешение на перепланировку от застройщика ( получаем в УК 21 век)
•Направить в БТИ данный пакет документов.
•Сотрудником БТИ производится обследование помещения и на основании этого выдается поэтажный план и экспликация, что и является окончательным завершением перепланировки или переустройства.
•Если площадь квартиры после перепланировки изменяется, то требуется внести изменения в ЕГРП и получить новый документ о собственности.

Cherry:
Нужно будет собрать пакет документов:
a.эскиз или лист проекта (делается обычно на имеющемся паспорте БТИ, если нет то уточняете в БТИ)
b.копия распоряжения, разрешение на перепланировку от застройщика ( получаем в УК 21 век)
•Направить в БТИ данный пакет документов.
•Сотрудником БТИ производится обследование помещения и на основании этого выдается поэтажный план и экспликация, что и является окончательным завершением перепланировки или переустройства.
•Если площадь квартиры после перепланировки изменяется, то требуется внести изменения в ЕГРП и получить новый документ о собственности.

м-да....спасибо)))надеюсь не придется...

Скажите, пожалуйста, принципиально ехать в БТИ на К.Цеткин? Почему АБН рекомендует обращаться именно к ним? Далековато тем более отсюда-то..

Lenok:
Скажите, пожалуйста, принципиально ехать в БТИ на К.Цеткин? Почему АБН рекомендует обращаться именно к ним? Далековато тем более отсюда-то..

без разницы)см порядок действий на предыдущ страницах. я делала на волочаевской 6.
можно там же заказать и кадастр паспорт, но он будет без печатей и подписей.
нам в банке сказали, что такой пойдет

Lenok:
Скажите, пожалуйста, принципиально ехать в БТИ на К.Цеткин? Почему АБН рекомендует обращаться именно к ним? Далековато тем более отсюда-то..

Абсолютно без разницы.

Уважаемые соседи!!! у кого однушки, которые от лифта слева(прям около двери лифтого холла)?окна выходят на соседний дом!отзовитесь пожалуйста в личку)))

у кого ипотека, не знаете могут ли они произвести оценку недвижимости безкадастр и техпаспорта бти? т.е по передаточному акту? просто нужно сделать оценку раньше, а документы будут готовы только в начале июня...

Lyasan:
у кого ипотека, не знаете могут ли они произвести оценку недвижимости безкадастр и техпаспорта бти? т.е по передаточному акту? просто нужно сделать оценку раньше, а документы будут готовы только в начале июня...

Можно . Но необходимо узнать у банка подойдет ли такая оценка им.
Lyasan, а вам опломбировали электро счетчик и счетчик воды? Просто нам только на воду поставили пломбы....

Lyasan:
у кого ипотека, не знаете могут ли.....

А вы бываете в доме? Я вас что-то совсем не вижу. Мужа только вашего, который продавал окно)) Если не путаю, это у вас два дня стелили ламинат))

Новость.
Через строящий дом, где расчищают площадку начинается строительство обычного панельного дома для социальной ипотеки ( в доме будут только одно комнатные квартиры ).
Застройщик АкБарс Строй выкупил эти земли для социалки.
ЖК Светлая Долина будет строится только вдоль дороги ... пока...
Нашу коробку начнут достраивать только после Универсиады, сроки сдачи 14-15 год. Следующая очередь четырех-уровневая парковка возле водоотстойников примерно от нас 1км (зимой далековато перется) и детский садик сроки 15-16 год.
(Добавление)
Проект застройки ЖК Светлая Долина начинают дробить.

Paddington:

Lyasan:
у кого ипотека, не знаете могут ли они произвести оценку недвижимости безкадастр и техпаспорта бти? т.е по передаточному акту? просто нужно сделать оценку раньше, а документы будут готовы только в начале июня...

Можно . Но необходимо узнать у банка подойдет ли такая оценка им.
Lyasan, а вам опломбировали электро счетчик и счетчик воды? Просто нам только на воду поставили пломбы....

спасибо))буду звонить в банк!))а насчет опломбирования надо звонить в ук и вызывать техника(это бесплатно) он настроит и опломб счетчики
(Добавление)

Radichok:

Lyasan:
у кого ипотека, не знаете могут ли.....

А вы бываете в доме? Я вас что-то совсем не вижу. Мужа только вашего, который продавал окно)) Если не путаю, это у вас два дня стелили ламинат))

да, это у нас 2 дня стелили)))муж напряг рабочих видимо, чтоб без стыков в комнате было)))
мне рожать со дня на день, уже перехаживаю срок....на стройке бываю редко, я в интернете тока выбираю, а муж покупает)))
(Добавление)

Cherry:
Новость.
Через строящий дом, где расчищают площадку начинается строительство обычного панельного дома для социальной ипотеки ( в доме будут только одно комнатные квартиры ).
Застройщик АкБарс Строй выкупил эти земли для социалки.
ЖК Светлая Долина будет строится только вдоль дороги ... пока...
Нашу коробку начнут достраивать только после Универсиады, сроки сдачи 14-15 год. Следующая очередь четырех-уровневая парковка возле водоотстойников примерно от нас 1км (зимой далековато перется) и детский садик сроки 15-16 год.
(Добавление)
Проект застройки ЖК Светлая Долина начинают дробить.

а по поводу парковки, в каком году очередь? парк места когда продавать начнут еще нет инфы?

Парковка 15 год
По дому 1-2 написали же, 14-15 год срок сдачи, движение вялое пока краны сваривают. АкБарс с Кулонстроем по сметам пока тягаются, строить начнут только после Универсиады.

нужны присоски для стекла,чтобы поставить его на каркас (как для стеллажей в магазинах)..не подскажете где можно найти такие? все обрыскала уже!((((

соседи у кого двушки - подскажите что вы делаете с балконной дверью??? ну тюль повесили или может жалюзи, чето ниче сообразить не можем

и:
соседи у кого двушки - подскажите что вы делаете с балконной дверью??? ну тюль повесили или может жалюзи, чето ниче сообразить не можем

у нас однушка правда)и это на балконное окно))) мы купили в икее тройной карнизпо 500р http://www.ikea.com/ru/ru/catalog/products/80079363/ и узкие гардины700р ( у них длина 3 метра!) http://www.ikea.com/ru/ru/catalog/products/40078134/
очень хорошо смотрится))) в максидоме что нить посмотрите...а что у вас там с балконной дверью? 😨

Lyasan:
нужны присоски для стекла,чтобы поставить его на каркас (как для стеллажей в магазинах)..не подскажете где можно найти такие? все обрыскала уже!((((

я видел в магазине Железо. На пересечении зорге и даурской. Правда, там на стекле входной двери эта штука была.