Легко ли сдавать, продавать старые квартиры?

Уважаемые, господа риэлторы!
Вы часто показываете квартиры клиентам, с целью ее продажи или сдачи в наем.
А квартирки-то, кто сталкивался, тот знает, после бабушек больных или любительниц кошек, или после, мягко говоря, не очень чистоплотных, любящих частые застолья ::drink:: и курение в квартире ::smok2:: , бывших жильцов. Причем, вид квартиры, часто бывает более, менее сносным, а вот запах… 👎 оставляет желать лучшего…. 👎 👎 👎
Легко ли сдавать, продавать такие квартиры? ::nohow1::
Как Вы выходите из подобных ситуаций, чтоб быстрее сдать или продать старые квартиры? ::nohow1::

Покупают те,кто сами жили в аналогичных...Если хочешь продать по дороже вложись сам, подкрась ,обои дешевенькие поклей,главное чтоб более-менее чисто было,хлам выкинь,и все будет окей...главное захотеть...но клиент сейчас капризный пошел....

Еще в прошлом году было в городе несколько риэлторов, которые покупали угроханные и вонючие квартиры на себя, приводили в порядок, и продавали с хорошей выгодой. Но это было выгоднее в период роста цен. Сейчас таковых, похоже, что нет, а дело, в общем-то полезное.

boginia:
Уважаемые, господа риэлторы!
Вы часто показываете квартиры клиентам, с целью ее продажи или сдачи в наем.
А квартирки-то, кто сталкивался, тот знает, после бабушек больных или любительниц кошек, или после, мягко говоря, не очень чистоплотных, любящих частые застолья ::drink:: и курение в квартире ::smok2:: , бывших жильцов. Причем, вид квартиры, часто бывает более, менее сносным, а вот запах… 👎 оставляет желать лучшего…. 👎 👎 👎
Легко ли сдавать, продавать такие квартиры? ::nohow1::
Как Вы выходите из подобных ситуаций, чтоб быстрее сдать или продать старые квартиры? ::nohow1::

если это связоно с продажей квартиры как правило это не мешает какждый покупатель делает ремонт после покупки а здесь есть еше один не маловажный аспект такие квартиры продаются дешевле чем оналогичные но в хорошом состоянии и тут какраз влияет эта сумма которую готовы уступить она будет покрывать часть затрат связаных с ремонтом
а вот со здачей в аренду дела обстоят по хуже можно конечно поговорить с хозяином и уьбедить его чтоб клиенты сделали ремонт в счет платы за аренду но тоакая квартира должна сдаваться минимум года на 3 иначе не прокатит а лучше если она будет с последуюшим выкупом