ЖК Золотая подкова

лариса кириллова:
WWW.podkova-kzn.ru
официальный сайт нового застройщика данного объекта

, интересный. Интересно кто у кого сайт скопировал вы у Акварели или Акварель у вас. akvarel-kazan.ru
(Добавление)
то что Нефис подключился, это стопроцентная гарантия и спокойствие. Гораздо лучше здесь взять, чем в симфониях.

Джига:
Прикольный комплекс.

Не согласен. Дома вдоль пыльного загазованного шоссе (окно откроешь - все черной пылью покроется), отсутствие парковочных мест, однушки почти по 4 миллиона, а двушки по 5. Что прикольно непонятно.

Фаяз:
в 4 квартале 2014 г, это уже очевидно.

ну не очевидно, думаю к концу 1 кв 2015 более вероятно.
(Добавление)
на 20м эт афигенно я думаю. Внизу вида нет, одни хрущи и сталинки

Фаяз:
Все парковочные места в подземном паркинге. Потолки 3 метра и рядом с центром города поэтому цена такая. А загазованного шоссе такого как раньше уже нет, дорогу фактически перенесли на проспект Универсиады, основная часть машин теперь там. Это новое паралельное шоссе улице Павлюхина.
(Добавление)
Сам взял квартиру на 20-м этаже с видом на центр города. Очень довольны с женой, что сдадут в срок в 4 квартале 2014 г, это уже очевидно.

Комплекс не фонтан честно говоря:
- рядом с дорогой - будет очень шумно до самой поздней ночи, кто не верит может приехать к дому и сам убедится в этом
- во всех квартирах кроме самых больших трешек по 112 кв.м. совмещенные маленькие санузлы - очень большой минус, когда приходится в семье из 3-4 человек стоять в очереди в туалет
- большой метраж квартир при скромной жилой площади, глупо переплачиывать за лишние квадратные метры корридоров
- маленькая дворовая территория при большом количестве квартир, поставить машину будет негде, так что придется покупать паркингш, а это лишние 500-700 тысяч руб
- самый главный недостаток - цена 60 с лишним тысяч за метр и при огромном метраже получаем неадекватные цены, например трешки от 6000 до 6800 стоят, когда в соседней симфонии с аналочичным сроком сдачи стоит 4500-4800, а в Сокольниках чуть дальним сроком сдачи - 5000-6000, пляс ко всему у двух последних комплексов места на парковку и детскую площадку больше.
Я бы не стал там покупать квартиру, во всяком случае пока есть более интересные предложения от Симфонии и Сокольников...

ZP-2014:
Интересно, ведь есть на форуме специалисты по фирме Фон. Скажите, пожалуйста, когда Фоном были сданы последние дома. Не построены, не заселены, а именно сданы и переданы с документами покупателям (уточняю, чтобы не назывался 6 дом в "Солнечном городе")

Не являюсь специалистом, тем более сотрудником, но являюсь дольщиком этой фирмы. Последний дом в Казани (не считая сданного жилья в Солнечном городе и в Челнах) сдали в прошлом году у XL, ЖК "Синяя птица", дом №2. Этот дом в совокупности с Солнечным городом и ЖК "Яшьлек (Челны) позволил им стать 3-м по вводу объема жилья в 2013. http://kazan.dk.ru/wiki/reyting-zastroyshchikov-nedvizhimosti#ixzz31aJBXDnT Сразу скажу, что не хвалю Фон и знаю все его недостатки, более того, стараюсь участвовать в акциях дольщиков по отстаиванию наших интересов. Но для того, чтобы быть объективным привел статистику. Также справедливости ради, дом №2 ЖК "Синяя птица" был сдан с опозданием, но не с таким катастрофическим, как у домов Свея и Магстроя, задержка составила около 1,5 года. Также хотел спросить у знающих, а срок сдачи у Подковы какой изначально был (еще до смены застройщика)?

Кстати да,

mihail_p24:
Также хотел спросить у знающих, а срок сдачи у Подковы какой изначально был (еще до смены застройщика)?

Подкова то была конкретным долгостроем, о ней даже в газетах писали...

ZP-2014:
поэтому количество с/у и их размер зависит от фантазии и кошелька хозяина

количество санузлов = 1 и новых санузлов вы ника не сделаете, так как стояков то ограниченное количество, а замечательные свободные планировки все таки не позволят вам в случае с подковой найти лишнее место для санузла, если только от кухни отрезать кусок :(

И еще раз уж ветка про Подкову, в СМИ проходила инфа о приостановке стройки Подковы из-за систематического нарушения требований безопасности (люди там часто гибнут, уже не первый раз). Последняя новость СМИ об этом была где-то в конце июля, ссылка http://kazanopolis.ru/club/document/672.html. Стройку возобновили?

Строительство и недвижимость
Минтруд лечит халатность строителей с помощью паралича
15.05.2014
С НАЧАЛА ГОДА НА ПРЕДПРИЯТИЯ РТ ИЗ-ЗА НАРУШЕНИЙ ТЕХНИКИ БЕЗОПАСНОСТИ БЫЛО НАЛОЖЕНО В ЧЕТЫРЕ РАЗА БОЛЬШЕ ШТРАФОВ. НО ЧИНОВНИКАМ ЭТИ МЕРЫ ПОКАЗАЛИСЬ НЕДОСТАТОЧНО ДРАКОНОВСКИМИ
Сегодня в минтруда РТ «БИЗНЕС Online» рассказали о новом способе борьбы с высокой смертностью на производстве — министерство совместно с госинспекцией по труду через суд начало приостанавливать работу на тех стройплощадках, где не соблюдается техника безопасности. Чиновники другого пути не видят, поскольку штрафы в 50 тыс. ситуацию не меняют. За весь прошлый год были приостановлены работы на четырех стройплощадках, а в рамках развернутой в мае кампании уже на трех: в автосалоне Porsche и жилых комплексах «Золотая подкова» и «Светлый». В активный стройсезон инспекторы обещают пойти и по другим стройкам.
ПРИОСТАНОВЛЕНО СТРОИТЕЛЬСТВО НА ТРЕХ ОБЪЕКТАХ
Только за май в Татарстане суды приостановили деятельность на трех строительных объектах из-за нарушения законодательства по охране труда. Так, 7 мая Приволжский районный суд Казани на 30 суток приостановил строительство многофункционального жилого комплекса «Золотая подкова» по ул. Павлюхина, 112б (собственник — НПО «Эталон»), которое ведет ООО «Лира». В марте на стройке погиб 52-летний водитель, который отодвинул мешавший ему лист ДВП, но не заметил отверстие в бетонном полу. Мужчина поскользнулся и упал с четырехметровой высоты. После этого случая минтруда и госинспекция по труду исследовали стройку вдоль и поперек. Как пояснили «БИЗНЕС Online» в Приволжском суде, на стройплощадке на Павлюхина, 112б, у въезда не была установлена схема внутрипостроечных дорог и проездов с указанием мест складирования материалов и конструкций, мест разворота транспортных средств, объектов пожарного водоснабжения. Не были установлены дорожные знаки, регламентирующие порядок движения транспортных средств и строительных машин, на площадке для погрузочных и разгрузочных работ не установлены надписи «въезд», «выезд» и другие.
Уже 8 мая о компании «Лира» говорили и в Московском районном суде — решение было аналогичным: на 30 суток приостановить деятельность по возведению дилерского центра Porsche компании «ТрансТехСервис» на ул. Декабристов, где также, по информации госинспекции, не соблюдались правила охраны труда.
Строительство центра Porsche компании «ТрансТехСервис» на ул. Декабристов
Строительство дилерского центра Porsche компании «ТрансТехСервис» на ул. Декабристов
Третьим временно прикрытым объектом стал жилой комплекс «Светлый» в селе Куюки, где работник упал с высоты и получил многочисленные тяжелые травмы. В итоге 12 мая Пестречинский районный суд также вынес в отношении ООО «Спецстрой» постановление о приостановлении строительства на площадке.
Такие весьма жесткие меры в виде паралича строек были избраны не случайно, ведь Татарстан несмотря на свой статус региона-«отличника» числится среди отстающих субъектов Приволжского федерального округа по травматизму на производстве. «Мы не можем переступить этот рубеж и достигнуть минимального числа травмированных со смертельными исходами у нас в республике», — рассказала корреспонденту «БИЗНЕС Online» начальник отдела государственного управления охраной труда минтруда РТ Татьяна Манжосова. Так, за прошедшие 4 месяца этого года на производстве зафиксировано 23 смертельных случая. За тот же период 2013 года погибли 33 человека. Особую тревогу вызывает сфера строительства, которая в прошлом году с января по апрель унесла жизни 14 человек. В этом году зафиксированы пять смертей. «В прошлом году было более активное строительство, связанное с Универсиадой. Кроме того, более серьезное административное воздействие и угроза приостановления уже начала как-то действовать на застройщиков, и совсем на грубые нарушения никто не хочет нарываться», — объяснил цифры руководитель Государственной инспекции труда РТ Евгений Костюшин.

Джига:
С Сокольниками Золотую Подкову даже сравнивать нет смысла. Золотая подкова на голову выше, а цены примерно одинаковые

В целях объективности необходимо сравнить и толщину несущих стен!
Летом возможно это и несущественно, а вот зимой, при -30 и ниже, очень даже чувствительно! 😁

Справедливости ради стоило не брать как пример цены квартиру на 4-5 этаже, так как там цены без скидок, это наша традиция.
Такая же трешка на 3 или выше 5-го этажа стоит 5 516 596 (на 480 000 дешевле).

Джига, лучше сравнить однушки и двушки и сращу квартира другая получится.

neuromancer:
так потолки в сокольниках вроде 2.9, не?

Потолки в сокольниках 2,6