КП Султан Ай

Рюмка:
sultanay
у нас дача вообще получается через дорогу от поселка. Мне вот интересно где там стройка, нарыли - видела, трубы вроде прокладывают или коммуникации, но домика там только 2. Да и дорога там ужасная...её расширить не реально.Или все таки я вас не поняла, и вы за интернациональной улицой имеете ввиду, там действительно стройка вовсю, но уровень воды в этом году был критичным и там все чувствуется поплывет...Я интересуюсь, так как знакомые хотят домик в нашем районе.

Домиков там 6 штук стоит и все на возвышенности вот карта с сайта http://www.sultanay.ru/poselok дорога идёт мимо складов фирмы Смайл. Это в 200 метрах от озера Чебокса от (интернациональной улицы) это Константиновка будет далековато.

Я, если честно, не знаю где "овощник", я заворачиваю в поселок либо через развязку на кладбище, либо после последнего светофора 5 минут есть поворот на склады "смайл". Там дорога, ведущая к "султан аю", щебенку насыпали свежую)))). Разговаривала недавно с прорабом, они роют-копают вовсю. Сказали что все идет по плану. Коммуникации подключают, объявились соседи, начинаем возводить заборы, размечать границы участков.
Там действительно в чистом поле 6 домов торчат 😆 ; их сейчас продают. Говорят дешевые участки закончились, это по вопросу о кучности проданных участков. Сейчас остались дорогие, кто успел, тот и съел. 😜 Присоединяйтесь) Мне застройщик сказал что если будут построенные дома и заявки на подключение коммунально-бытового счастья, то они запустят их в этом году.

Тоже купили участок в поселке на первой линии вдоль дороги. Перспективы развития поселка и планы на будущее нам нарисовали очень радужные, наверное это и подкупило )) Видел своими глазами проект второй очереди поселка с детскими садами и школой, а также участками под элитные коттеджи. Мы - первая очередь, вроде как реклама для продажи более дорогой второй очереди поселка, так что должны сделать хорошо. Посмотрим....

Ой, здравствуйте, соседи. Зашла просто как гость посмотреть тему, а оказалось тут и соседи присутствуют, ну как тут не зарегистрироваться и не написать. Когда строиться будете???? Нам сказали, что осенью могут запустить коммуникации если успеем построиться и начнем присутствовать, как писали предыдущие собственники. И заборы дешевле строить на двоих)))

привет соседям! мы тоже купили участок)
указывайте номер участка пожалуйста.
совместно будет легче строиться и жить:-)

у нас на второй линии. участок 208, скоро нам канализацию делать будут, сказали что надо параллельно с фундаментом этим заниматься. 🙂

mimi у нас 253 участок. Вам правильно сказали, надо сразу предусматривать в фундаменте коммуникации. А кольца канализации когда Вам сказали закопают? И газ когда на участок заведут?

кольца закопают примерно в одно время с фундаментом. Газ уже на границе участка, надо разговаривать когда заводить к дому будут. Но считаю пока нет самого дома разговаривать не о чем. Можно в разгаре стройки нечаянно чего-нибудь повредить))) тьфу-тьфу

mimi я так поняла, что газ под землей проводить будут. Ведь требование УК, чтобы дом был не ближе 8 м от забора. Соответственно газопровод от дороги считая будет длиной не менее 8 м. Им же траншею по участку копать надо будет. Или они это за счет нас будут делать?

Ренегат:
Им же траншею по участку копать надо будет.

это всё включено в стоимость участка.

mimi:
это всё включено в стоимость участка.

Думаю, что не совсем так. Мне в разговоре несколько раз однозначно сказали, что все коммуникации до границы участка, все что вы тянете по участку, то за ваш счет. Тем более газ, на него ведь проект делать надо, за который вы тоже сами платить будете. На самом деле это логично, у всех же дома разные и расположены по разному на участках будут...одному 20м. трубы тянуть надо, а другому 5. Даже провод для подключения дома вы будете покупать сами.
З.Ы. Мой участок 308.

Unicorn привет соседям! 🤣
я тоже склоняюсь к мысли, что до границ участка оплачены коммуникации. Но УК будет хотеть чтобы дом не ближе 8 м от дороги был. По нормам не ближе 5 м. У них ведь нет рычагов обязать меня делать дом далее 5 м от дороги? Как Вы считаете?
Приглашаю Вас присоединится к группе вконтакте. Набирите вконтакте Султанай Казань.

Привет сосед )) Да, насколько я понял, особых рычагов воздействия у них нет, единственное, что они могут, то это в наказание что-нибудь саботировать в вашем отношении )))

Unicorn:
особых рычагов воздействия у них нет, единственное, что они могут, то это в наказание что-нибудь саботировать в вашем отношении )))

например газ мне отрубить или свет 😁
кстати свет на участок за 3500 подключают

вода подведена на участки, но спарена в соседними, тут уж кому как повезет. Газ до границы участка, свет по запросу и оплате 3500 (в цену входит подключение, провод) надо только купить счетчики.
Так что вот что в коммуникациями.
Про септик отдельная песня. Либо выроют 4 кольца и сделают откачиваемый септик, либо еще одни поставщики нарисовались и предлагают биосептик. И если застройщик договорится то нам может быть поставят его бесплатно, либо за небольшую доплату. Если кто не согласен на доплату, то вкопают кольца.

mimi:
вода подведена на участки, но спарена в соседними, тут уж кому как повезет.

Вода спарена в том плане, что колодец один на два участка, а труба у каждого своя, слава Богу ))

да, трубы конечно у каждого своя. но через участок они выведены попарно, и кому-то таким же как мы придется свою трубу тащить от соседского участка! Вот о чем речь.

Делают хорошо и быстро намного дешевле чем остальные бригады по городу.
+79003233387 Эдуард - фундамент
+79274029104 Дмитрий - делает проекты домов недорого
еще кого вспомню - напишу

Всем доброго времени суток !
Рассматриваю приобретение участка в этом поселке, волнует вот какой вопрос, а не получится ли, что проживание здесь станет со временем не всем по-карману? Знаю что в некоторых поселках платят по 10-15 тыс. коммунальные услугу, фактически ведь придется содержать немалый штат персонала обслуживающего, охрану, администрацию и тд и тп
С одной стороны хотелось бы уйти от этого, в городе-то надоело оплачивать непонятно что, с другой стороны приятно конечно что качество проживание ожидается на уровне

Ну в общем-то расклад как мне кажется в поселке будет достаточно прозрачный. За свет - по счетчику (мы например уже его установили для общестроительных работ и платим по нему), естественно за общий фонарь тоже будем платить, но там не так много и можно будет поставить датчики освещения, чтоб много не пороло. За газ - опять таки по счетчику, куда же без него, тут уж сами будете контролировать расходы ваши. За воду - по тарифу, т.к. относимся к Казани, но мы лично будем делать скважину, т.к. расходы воды на поливалки-бассейны будет аховый, и никто не запрещает скважинную воду пускать по домовым трубам. Септик - сейчас обговаривается установка на всех участках биосептика, отходов от которого минимум. И откачка потребуется при оччччень интенсивном его использовании раз в полгода, при обычном говорят на год хватает. Что остается? Охрана, вывоз ТБО. Что будет не так много.
Но как и везде плюсов и минусов хватает, тут уж сами взвешивайте. А про оплату - это не самый большой минус для проживания там.